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壹

楼盘基础信息

开发商：大横琴口岸实业楼盘地址：横琴粤澳深度合作区环岛东路2050号占地面积：345100 ㎡建筑面积：1310000 ㎡容积率：2.45绿化率：28%总户数：851户停车位：8513个物业费：6.5元/月物业公司：横琴世联云交付标准：精装毛坏都有

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楼盘区域位置

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楼栋、园林展示

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肆

配套、优点介绍

01

横琴少有住宅，可入户可上学

横琴少有的70年产权住宅，可入户可上学

户型涵盖54-150㎡一至三房，部分高区大平层达273-833㎡，层高3.6米，精装交付（大平层除外）。

横琴户籍居民可享受 15年义务教育（含幼儿园至高中），公立学校由首都师范大学等知名团队管理，师资以硕士、博士为主。

区域学校有，金融岛片区小学及首都师范大学子期实验中学新校区，并设有业余体校培养体育人才。

升学加分政策：横琴户籍考生报考澳门大学可获 20-30分加分（等同于国内211高校水平），考取珠海高校可享学费减免。

02

横琴口岸核心位置

项目位于横琴粤澳深度合作区环岛东路核心地段，横琴口岸上盖物业，是全国首例企业投资、建设、运营的国家一类口岸，实现“24小时全时段通关”。

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03

立体交通网络

连接5大国际机场（澳门、香港、广州、深圳、珠海），并通过综合交通枢纽集成轨道交通、公交、出租车等多种换乘方式。

04

口岸便捷交通网络

横琴口岸综合交通枢纽，包含地下3层停车场及地上交通换乘中心，总建筑面积约130万平方米，日均客流量设计容量达22万人次。

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05

完善高端商业配套

琴鸣广场：商业总体量达12万平方米，一期4.8万平方米集中式商业区涵盖地下两层及地上五层，定位“琴澳欢聚新空间”，引入50余家品牌商户，其中38家为横琴首店（如喜茶、克茗冰室），澳资品牌占比超50%（如Hyphen咖啡、翠湖金阁海鲜酒家）。

业态多样化：包含24小时餐饮、健康养生（鹤祥宫、六和口腔）、艺术社交及休闲娱乐业态，四楼特色主题区融合澳门元素与异国风情。

06

横琴公费医疗

横琴住院费用报销 90%，门诊费用报销 70%，覆盖基础医疗至重症治疗。

横琴中心医院将建成广州一流大学附属三甲医院，并引入美国麻省中国医院（MGH）提供国际级医疗服务。

社区食堂（60岁以上老人用餐低至3元/餐）、免费公交等便民设施，提升居民生活便利性。

07

横琴户口统合福利

① 通关与居住便利：横琴户籍居民可办理 “一签多行”澳门旅游签注（不限次数往返澳门）。

② 就业与创业支持：企业优先录用横琴户籍人员，提供两年失业补贴；创业者享 15%个人所得税减免。高层次人才可享粤澳两地车牌优先办理、因公出入境便利等政策。

③ 家庭福利延伸：三代随迁政策，一人落户即可携父母、子女共同迁入，共享教育、医疗等福利。

④ 社会保障与文化融合：社区开设中老年课程、文体活动，强化居民身份认同；依托高税收财政（2025年上半年达378亿），持续升级公共福利。

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08

大横琴国企实力开发

大横琴深耕横琴区域多年，主导多个国家级战略项目（如粤澳合作中医药科技产业园），具备城市综合开发运营能力，依托国企背景，项目资金链稳定。

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