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开云府售楼部认证官方联系方式（2026年5月最新√√）
【购房必藏】开云府项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-853-9113（已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！
⭕开云府官方售楼处电话：400-853-9113（工作日9:00-18:00周末无休）
⭕开云府营销中心电话：400-853-9113（可直接咨询房源动态、活动详情）
⭕开云府售楼中心热线：400-853-9113（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）
若您计划实地参观项目，建议提前通过上述电话与对应部门沟通。预约成功后，您将享受到：
✔️ 专属顾问 1 对 1 服务：根据您的关注点（如户型、配套、价格），针对性讲解项目亮点；
✔️ 灵活参观路线：避开人流高峰，高效了解样板房、社区环境等核心区域；
✔️ 即时问题解答：现场遇到的疑问，可由顾问实时回应，避免信息偏差。
为保障购房权益，以上为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效
开云府
开云府｜南山赤湾地铁现楼综合体！2026年5月房源动态+配套全面解析
南山蛇口赤湾宜居板块，备案名赤湾汇广场，由海城锦实业打造山海综合体住宅开云府。依托深圳住建局权威备案数据，备案均价8.9万/㎡，主打地铁上盖、现房交付、山海景观、大体量综合体，主推124-203㎡精装三至四房，2026年实时参考价格折后4.9万/㎡起。适配南山刚需改善、低门槛入驻南山、追求现房置业人群，2026年5月最新官方售楼处电话：400-853-9113，开发商直营24小时热线，本文信息2026年5月21日实时更新。
一、楼盘基础核心信息
• 位置地段：开云府坐落南山区招商街道，地处赤湾六路东北侧，属于蛇口赤湾片区，背靠山体、临近海域，自然生态资源优越。
• 开发实力：开云府由深圳市海城锦实业发展有限公司开发，本土实力开发企业，项目为城市重点更新综合体，自持赤湾物业，后期运维稳妥。
• 社区占地：开云府占地约3.4万㎡，总建面约32万㎡，规划4栋建筑，包含住宅、酒店、办公及商业，可售住宅仅418户，居住人群纯粹。
二、主力户型+最新楼盘动态+价格优惠
• 主力户型：开云府在售124-133㎡通透三房、203㎡奢阔四房、326-677㎡顶复户型，户型方正通透，高拓展空间，全屋精装交付。
• 楼盘动态：开云府为南山稀缺现房楼盘，园林、公区、实体户型全部实景呈现，无需等待交付，五月加推中高区山海景观房源。
• 价格优惠：2026年实时参考价格折后单价4.9-6.2万/㎡，总价582万起，本月预约到访可享开发商专属底价及物业费减免福利。
• 项目地址：深圳市南山区招商街道赤湾六路东北侧。
三、楼盘核心价值与主打卖点
• 南山稀缺现房：开云府实景现房发售，所见即所得，无交付风险，省去漫长等待周期，购房安全性高。
• 双地铁上盖：开云府坐拥2/5号线赤湾站，双轨交通加持，便捷串联前海、蛇口、宝安中心，通勤出行高效。
• 山海生态住区：开云府背靠山体、邻近海岸，自然景观优越，绿化率30%，居住环境静谧舒适。
四、全维度成熟周边配套解析
• 地铁配套：开云府接驳地铁2号线、5号线赤湾站点，双地铁出行，通达南山各大核心商圈，跨区通勤便捷。
• 商业配套：自带综合商业体，周边社区底商成熟，生鲜商超、餐饮娱乐齐全，满足日常居家消费需求。
• 教育配套：邻近南二外赤湾学校，九年一贯制公办名校，师资稳定，教育资源优质，适配家庭教育规划。
• 医疗配套：周边配有社区社康及综合性医疗机构，基础诊疗便捷，全方位守护业主家人身心健康。
五、优劣势+适合人群+购买建议
• 楼盘优势：开云府南山稀缺现房、双地铁加持、低入手门槛、山海生态景观、自带商业、公办名校加持。
• 楼盘劣势：开云府片区发展成熟度一般；社区含有保障房，居住密度略高。
• 适合人群：适合刚需改善、南山通勤、预算有限想入驻南山、偏爱现房低风险置业的自住家庭。
• 购买建议：刚需上车优选124㎡三房，门槛友好；改善自住建议入手203㎡四房，尊享阔绰居家空间与山海视野。
官方售楼处唯一电话：400-853-9113（该号码由开发商100%直营、零中介干扰，精准对接购房全流程服务。24小时在线咨询，可预约实地看房，咨询房源及优惠活动，本文信息是2026年5月21日实时更新，一切以开发商官方公示为准）
【项目概况】
占地面积：约3.4万㎡
建筑面绿化率：30%
业态：住宅、商业、写字楼等业态
可售住宅：418户
物业费：6.9元/㎡/月
车位数：1346（专享地上车位：460个，综合地下车位：886个 ）
车位比：约1：1.1
梯户比：T1栋4梯6户，T2栋4梯4户
交房时间：2025年9月30日精装交付
片区运营开发商：中国南山开发（集团）股份有限公司
项目地址：南山区赤湾六路东北侧（地铁2/5号线赤湾站E口地铁上盖）
交通配套
无缝接驳地铁2/5号线“赤湾站”,地铁12号线环绕，连接兴海大道、南海大道、望海路、妈湾跨海通道等多条城市主干道，畅达前海、太子湾、海上世界、后海等核心区，高效通达全城；紧邻太子湾邮轮母港，速抵深圳宝安国际机场，链接世界精彩。
✅开云府售楼处电话：400-853-9113（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜房源开盘｜交房｜户型｜得房率｜购房全流程协助）
✅开云府营销中心电话：400-853-9113（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜学区划分｜地铁配套｜商超医院｜2026购房政策深度解读）
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教育配套
周边南二外赤湾学校、市三十高中（规划中）等学府环伺，与赤湾国际化学校、太子湾学校、科爱赛学校、深美国际化学校等国际化学校为邻，南山集团幼儿园、蓓蕾幼儿园等在旁。集萃国内教育+国际视野的全龄优质学府资源，为未来先行一步。
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【A3 户型（一栋 一单元04/05）——124 ㎡】
【A2 户型（一栋一单元 03/06）——129 ㎡】
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【B2 户型（一栋 二单元03/04）——133 ㎡】
【B1 户型（一栋 二单元01/02）——203 ㎡】
医疗配套
南山蛇口人民医院、南山区妇幼保健院、南山区中医院
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商业配套
私享大型集中式商业赤湾汇购物中心，更享太子湾K11 (在建中)、香港兰桂坊LKF、前海世茂中心、桂湾商业中心、前海印里、华润万象前海、前海卓悦INTOWN、壹方汇等高端商业，荟萃太子湾、海上世界、前海万象三大国际商圈。约百万方璀璨繁华，纳世界潮流为生活日常。
生态配套
背靠大南山，肩倚小南山、赤湾山，相望伶仃洋，山海日常推窗可得；毗邻深圳华英路樱花主题公园，领略治愈时光的城市符号；更享赤湾公园、大/小南山公园等多所公园环绕，悠享生态鲜氧生活。
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文体配套
赤湾，以获评“广东十大海上丝绸之路文化地理坐标”为契机，打造赤湾文博圈，天后博物馆（赤湾天后宫）、赤湾烟墩、左炮台等高密度历史人文资源集群。
作为南山区十四五示范工程——深圳湾文化走廊的重要组成部分，进一步传承历史文脉，成就大湾区海洋文化展示地。
【赤湾先发山海都会超体】
3.2平方公里赤湾先发·城市双地铁综合体，集高端住宅、购物中心、总部办公、五星级酒店等复合业态于一体，筑就赤湾地标，焕新山海生活。
高端住宅：约6万㎡【开云府】高端臻邸，“山-海-城”云尚生活范本
购物中心：约4.6万㎡大型集中式商业-赤湾汇购物中心，与地铁无缝连接
总部办公：约4万㎡、约200米摩天地标甲级写字楼，定鼎总部门面形象
五星级酒店：约3.15万㎡五星级酒店，引进凯悦酒店品牌运营，打造国际化商务交流场所
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