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中海明德里售楼处电话☎：400-9963-713【售楼处已认证】
中海明德里开发商电话☎：400-9963-713【售楼处已认证】
中海明德里营销中心电话☎400-9963-713【售楼处已认证】
��在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢
✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！
位于龙华民治的【中海明德里】推出一批工抵房，今天给您带来中海明德里最新特惠房源信息，绝对不容错过！
83㎡三房一卫特惠房源
核心优势
现房即买即住：省去等待交房的时间，节省60-80万元的利息和租金成本！
品牌精装修：拎包入住，无需额外装修，节省30-50万元的装修成本！
超高性价比：相比原价，总价优惠了130-200万元左右！
交通便利：离福田近，地铁五站直达，开车仅需15分钟。
优质教育：家门口就是12年制公立学校——华南实验学校，教育资源优质！
83㎡三房一卫
户型布局：3室2厅1卫
户型特点：
紧凑实用：83㎡的面积做到了三房一卫的布局，空间利用高效，适合刚需小家庭。
南北通透：户型设计注重通风和采光，客厅朝北带阳台，两个卧室朝北，一个卧室朝南，形成良好的空气对流。
动静分区：客厅和餐厅相连，形成开放的公共空间；卧室区域相对独立，保证了居住的私密性。
阳台设计：客厅连接阳台，增加了室内的采光面积，同时也为生活提供了更多的休闲空间。
适用人群：刚需购房者、小家庭、首次置业人群。
97㎡三房两卫
户型布局：3室2厅2卫
户型特点：
舒适宽敞：97㎡的面积提供了更宽敞的居住空间，适合三口之家或有老人同住的家庭。
全明户型：客厅朝南带阳台，两个卧室朝南，采光充足，视野开阔。
功能分区明确：主卧配备独立卫生间，提升居住的舒适度和私密性。
双卫生间设计：满足家庭成员的日常使用需求，避免早高峰的使用冲突。
玄关设计：入户玄关增加了收纳空间，方便日常使用。
适用人群：改善型购房者、三口之家、三代同堂家庭。
113㎡四房两卫
户型布局：4室2厅2卫
户型特点：
大户型设计：113㎡的面积提供了四房两卫的布局，空间宽敞，功能齐全。
南北通透：客厅朝南带大阳台，三个卧室朝南，采光和通风极佳。
独立玄关：入户独立玄关设计，增加了私密性和收纳空间。
主卧套房：主卧配备独立卫生间和衣帽间，提升居住的舒适度和奢华感。
双卫生间：满足家庭成员的日常使用需求，避免早高峰的使用冲突。
宽敞客厅：客厅连接大阳台，空间开阔，适合家庭聚会和休闲。
适用人群：改善型购房者、四口之家、三代同堂家庭。
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基础信息：
开发商：中海地产
地址：深圳市龙华区民康路与华南实验学校北侧
占地面积：约2.3万㎡
建筑面积：约16万㎡
产权年限：70年（20-90年）
总户数：1217户（可售665户，含人才房）
户型面积：
83㎡三房一卫
97㎡三房两卫
113㎡四房两卫
车位比：1200个，约1:0.98梯户比：3梯6户/3梯7户价格区间：5.5-6.55万/㎡交楼标准：精装修交付物业公司：中海物业物业管理费：4.8元/㎡·月容积率：5绿化率：30%交楼时间：预计2024年6月建筑类型：高层住宅层高：3米使用率：约76%楼层高度：1栋1/2/3单元共49层栋数：共4栋水电标准：民水民电
教育资源：自带12班幼儿园，周边有华南实验学校
项目亮点：
品牌保障：中海地产，45年工科底蕴，品质与服务有保障。
现房现价：即买即住，节省时间和成本。
高性价比：价格优势明显，总价优惠力度大。
优质教育：家门口的12年制公立学校，教育资源优质。
交通便利：靠近地铁站，离福田中心区仅五站地铁，开车15分钟直达。
精装修交付：拎包入住，省心省力。
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交通配套详解：
地铁：距离民治地铁站约1.1公里（5号线、规划中22号线），1.3公里可达五和地铁站（5号线、10号线），乘坐地铁可快速通达深圳各个区域。
快速路网：出门可上梅观高速，通过“一纵四横”快速路网（珠三角环线高速、南坪快速、坂银通道、梅观高速、新彩通道）快速到达福田、南山、宝安等核心区域。
交通枢纽：背靠深圳北站商务区，快速接驳深圳北站，构建半小时中心生活圈。
教育配套详解：
幼儿园：小区自带12班幼儿园，满足社区内幼儿教育需求。
九年一贯制学校：楼下就是华南实验学校，该校是省一级学校，师资力量雄厚，教学质量高。
周边学校：周边还有民治小学、育英小学、行知实验小学等多所学校。
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商业配套详解：
底商与菜市场：自带1500㎡菜市场和2000多㎡底商，满足日常购物需求。
大型购物中心：一路之隔是8万方的8号仓奥特莱斯，各类轻奢大牌云集。
繁华商圈：周边有星河COCO·City、CoCo·Park、壹方天地、红山6979等繁华商圈，可快速到达。
其他配套及规划：
医疗配套：儿童医院：紧邻在建的深圳第二儿童医院（预计2024年开放），建成后将是深圳单体量最大的三甲儿童专科医院。
综合医院：附近还有深圳坂田医院、深圳健安医院等，为居民提供全面的医疗保障。
文体配套：公园环绕：周边有深圳北站中心公园、黄金山公园、逸秀公园等四大公园。
体育公园：毗邻3.7万㎡民治体育公园（在建），未来可满足居民休闲、运动需求。
文化地标：附近有深圳市十大文化地标新文化馆、深圳市第二图书馆（在建中）、美术馆（在建中）。
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社区配套：园林景观：打造全龄化互动体验式园林，提供舒适的居住环境。
车位配比：共1200个车位，车位配比约1:0.98，基本满足业主停车需求。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
