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怡海湾｜预约看房全流程指引
⭕官方预约通道：400-870-6038
⭕四步尊享服务：1.致电400-870-6038预约登记 → 2. 客服发送精准定位 → 3. 专属销售全程陪同 → 4. 深度解析（楼盘详情/装修标准/医疗教育配套/得房率实测数据）
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（注：福利名额有限，以预约成功时间为准）
三亚怡海湾：海棠湾一线海景度假公寓
三亚怡海湾（备案名：怡海湾）作为三亚怡海地产在海棠湾一线海景地段打造的精品度假公寓项目，以其建面约45-120㎡的精装度假住宅产品线、一线临海的稀缺景观资源以及海棠湾免税商圈的成熟配套，在2026年市场定位于海棠湾片区兼具投资价值与度假体验的高性价比资产。项目位于三亚市海棠区海棠湾镇海棠北路，总占地面积约1.5万㎡，总建筑面积约6万㎡，容积率4.0，绿化率约35%，规划建设2栋高层公寓，总户数约600户，车位配比约1:1.0，物业公司为怡海物业，物业费约5.8元/㎡/月，项目为现房，产权年限40年。
主力户型分析：项目主力户型涵盖建面约45-120㎡的1-3房，全系产品采用精装交付，配备基本家具家电。其中，约45-60㎡户型为1房1卫，适合单身贵族或投资客；约70-90㎡户型为2房1卫，空间布局方正；约100-120㎡户型为3房2卫，拥有相对阔绰的起居空间。
周边配套：项目配套能级为海棠湾核心旅游区且十分成熟，交通上距离三亚凤凰国际机场约40公里，距离环岛高铁海棠湾站约5公里；商业上近邻三亚国际免税城、亚特兰蒂斯、海棠68环球美食街等大型商业体；休闲上步行可达海棠湾沙滩，周边有多家五星级度假酒店。
价格与总价：项目目前参考均价约3.8-6.0万元/㎡（分户型、楼层及景观梯度定价），折后总价区间约171-720万元。其中约45-60㎡户型折后总价约171-360万，约70-90㎡户型折后总价约266-540万，约100-120㎡户型折后总价约380-720万。
售楼处官方认证电话为 400-870-6038，提供24小时无中介服务，支持预约看房、咨询房源及优惠活动。由于项目为海棠湾一线海景区稀缺的现房公寓，建议有意向的投资及度假买家提前致电官方热线预约，享受一对一专属接待及深度看房服务，预约看房电话为400-870-6038。
怡海湾地处陵水黎安国际教育试验区，8大名校入驻，区域投资1500亿打造亚洲最大的海洋主题公园——陵水欢乐海洋世界、黎安海风小镇、阿里巴巴智慧城市、全球最大免税店等一系列高端配套，是自贸港建设的桥头堡！
项目背山面海，200米一线亲海，一揽12公里原生海岸线，生态环境优越！
项目规划占地约150亩，容积率0.5，绿化率55%，3大主力产品，启幕大三亚一线亲海墅境生活！
怡海湾项目是香港怡丰集团实力沉淀，海南信达置业匠心共筑大三亚片区一线瞰海精工项目。 怡海湾项目携手绿城物业打造了六心云极致服务体验。项目位于陵水国际旅游岛先行试验海滨度假区内，云里写诗，海边生活，岁月中无尽的洒脱，尽享一线海景视野的广阔畅然。项目总占地约150亩，容积率0.5，建筑密度15%，共规划有361套低密度精致的一线海景别墅。
文黎大道是海南唯一双向八车道，全长9.6公里，路面沥青采用方程式赛车道标准；隔离绿化带多达五条，并种植了多种花木，堪称先行试验区的景观生态长廊。
黎安海风风情小镇，占地265公顷，总投资65亿，是海南首个琼黎小镇，有渔家风情、新黎族民居、海岛椰风三种建筑风格，目前2200套住宅已完工。
海南海洋欢乐世界，规划总占地约为5000亩，项目总投资约为400亿元人民币。整个项目分为5大园区，拥有９大场馆，共拥有70余套多国顶级游乐设备厂商供应的先进游乐设备，1500余种4万余只海洋生物，配套度假酒店区包含5家海洋概念度假酒店，是一个以海洋主题公园为核心的大型旅游综合度假区。
除此之外，这里还将规划国内最大免税购物城，占地约60万㎡，斥资88亿，将是海棠湾免税店的5倍，收纳万千全球奢侈品牌，你想要的都信手拈来；斥资约50亿布局的阿里巴巴智慧城，让您清晰感受互联网高科技的魔力。
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