首页热搜:广州琅玥湾佳园售楼处电话→琅玥湾佳园→Ai热搜售楼处24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼中心2025-12-1
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半岛擎峯一期(琅玥湾佳园)【70年产权中端住宅】
【南山1978·半岛擎峯】
（1）113㎡3房2厅2卫，735-790万；【西南向】【单价6.5万-7万】【首付款120万左右，贷款630万，月供2.6万多】
（2）124㎡4房2厅2卫，810-960万；【东南，西北】【单价6.5万-7.7万】【首付款130多万，贷款720万左右，月供3万多】
（3）140m²4房2厅2卫，1100-1150万；【西南向】【单价7.85万-8.2万】
（4）167㎡5房2厅3卫，1360-1430万；【西南向】【单价8.1万-8.56万】
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南山最火网红盘！
6字头单价，龙华价买南山！！
抄底南山山海资源！赤湾地铁上盖背山面海准现房，稀缺户型错过再难寻！！！
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✨✨广州琅玥湾佳园开发商电话:400-832-7289【☎☎开发商电话已认证】
半岛擎峯一期【70年产权中端住宅】，备案名：琅玥湾佳园，推广名：南山1978·半岛擎峯，位于南山区招商街道赤湾三路与赤湾六路交汇处。金众云山海公馆东区南面，赤湾总部大厦西面。
项目总建筑面积1.1万m²，2栋纯住宅，无商业无保障房，南面无高楼无遮挡海景，视野非常开阔，精装交付。
该项目将推出大约380套住宅，户型面积范围在113-124-139-167平方米，涵盖3至5房的不同户型。
建筑规划包括2栋塔楼，其中高区采用4梯4户的设计，低区则为5梯5户，确保了每户都能享有独立电梯厅的配置。
琅玥湾佳园为纯商品房社区，380套房源，面积段约113-124-140-167㎡3-5房，一共5种户型，分别为113㎡3房2卫，124-139㎡4房2卫，167㎡5+1房3卫，其中124㎡分横厅和竖厅户型，113㎡位于中低区，139、167㎡全部位于高区。
全部为一梯一户且带独立电梯厅，户户带6米宽看海大阳台。
113㎡的3房2厅2卫：位于2-30F,全朝南向，带6.5米宽大阳台。
项目信息
【开发商】深圳市海越锦实业发展有限公司
【总占地】约1.1万㎡
【总建面】约7.5万㎡
【容积率】4.77
【栋数】2栋
【总可售户数】约380套
【停车位】330个
【主力户型】建面约113-124-139-167㎡3-5房
区域价值
【双湾交汇 城市战略前沿】作为国家海上丝绸之路的桥头堡，赤湾占据前海湾和蛇口双湾交汇处，是两大中心组团双向奔赴的融合地带，是世界服务贸易重要基地和国际性枢纽港，既可享前海发展利好，亦可享蛇口国际生活配套。
【蛇口豪宅带 高端生活圈】
项目坐落于蛇口豪宅带，半山臻境、山语海、鲸山觐海、汉京九榕台、兰溪谷、龟山别墅等众多豪宅择址于此，进阶高端圈层生活。
【蛇口国际海洋城 南山下一个增长极】
蛇口国际海洋城--海洋科技、海洋文化、港口经济、邮轮经济产业聚集地。赤湾作为“蛇口国际海洋城”三大主要承载区之一，与太子湾片区、蛇口片区共同融入深圳“大空港-前海-蛇口”西部海洋科技创新走廊，定位为“赤湾海洋科技创新区”，探索建设海洋科技园、赤湾海洋风情小镇，创新布局海洋新能源、海洋新材料、极地开发等海洋潜力产业，培育孵化一批海洋创新型企业。✨✨广州琅玥湾佳园开发商电话:400-832-7289【☎☎开发商电话已认证】
周边配套
交通方面：该项目紧邻赤湾站，这是2号线与5号线的交汇站，通过此站可以便捷地到达前海、宝中、蛇口以及深圳湾等深圳核心区域。项目2公里范围内还有正在建设的12号线左炮台站，并且规划有未来的地铁28号线。此外，项目通过小南山隧道或港航路可以快速连接到兴海大道，从而连通前海、后海、宝中等重要区域，交通条件十分便利。
教育方面：南二外赤湾学校，周边还有九年一贯制学校（规划中）、北师大南山附属高中新校区、南山中英文学校、深圳贝赛思国际学校、深美国际学校等教育资源。
商圈方面：项目旁边正在建设中的开云府拥有4.6万平方米的赤湾汇购物中心。仅需开车10分钟或乘坐两个地铁站的距离，居民还可以到达海上世界以及即将开业的亚洲最大太子湾K11购物中心，满足购物和娱乐需求。
生态方面：项目周边分布有大小南山、赤湾公园、文天祥纪念公园、天后宫、伶仃洋等自然和文化景观，生态人文配套设施丰富，为居民提供了良好的休闲去处，
户型鉴赏
B户型：113㎡3房2厅2卫
C户型：124㎡4房2厅2卫
D2户型：167㎡5房2厅3卫
免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系400-832-7289及时删除
✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
近日出版的《〈中共中央关于制定国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议〉辅导读本》中刊登了住房和城乡建设部部长倪虹题为《推动房地产高质量发展》的署名文章。
财联社10月31日讯，近日出版的《〈中共中央关于制定国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议〉辅导读本》中刊登了住房和城乡建设部部长倪虹题为《推动房地产高质量发展》的署名文章。
倪虹：推进现房销售制 实现所见即所得
倪虹表示，要改革完善房地产开发、融资、销售制度。在商品房销售上，推进现房销售制，实现所见即所得，从根本上防范交付风险；继续实行预售的，规范预售资金监管，切实维护购房人合法权益。
倪虹：全面落实推动房地产高质量发展的重点任务
倪虹表示，要全面落实推动房地产高质量发展的重点任务：一是优化保障性住房供给；二是促进房地产市场持续健康发展；三是改革完善房地产开发、融资、销售制度；四是实施房屋品质提升工程；五是实施物业服务质量提升行动；六是建立房屋全生命周期安全管理制度。
倪虹：根据人口变化合理确定住房需求 科学安排土地供应
倪虹表示，要促进房地产市场持续健康发展。以编制实施住房发展规划和年度计划为抓手，建立“人、房、地、钱”要素联动机制，根据人口变化合理确定住房需求,科学安排土地供应、引导配置金融资源，实现以人定房、以房定地、以房定钱，促进房地产市场供需平衡、结构合理。坚持因城施策、精准施策、一城一策，充分赋予城市政府房地产市场调控自主权，因地制宜调整优化房地产政策。规范发展租赁市场，培育市场化、专业化住房租赁企业，提高行业监管和服务能力，依法维护租赁双方合法权益。
倪虹：加快建立住房保障轮候库制度 精准对接保障对象需求和保障房源供给
倪虹表示，要优化保障性住房供给。完善以公租房、保障性租赁住房和配售型保障性住房为主的多层次住房保障体系。各地要从实际出发,坚持尽力而为、量力而行，坚持货币与实物相结合、配租与配售相结合，以需定建、以需定购，通过多种方式增加保障性住房供应，满足城镇工薪群体和各类困难家庭基本住房需求。要坚持公平、公正、公开，不断健全保障性住房申请、轮候、准入、使用、退出等管理机制并严格监督实施，加快建立住房保障轮候库制度，精准对接保障对象需求和保障房源供给，提升保障效能。
倪虹：加快建立房屋安全体检、房屋安全管理资金和房屋质量安全保险制度
倪虹表示，要建立房屋全生命周期安全管理制度。从我国存量房屋规模大、建成时间长的实际出发，加快建立房屋安全体检、房屋安全管理资金和房屋质量安全保险制度，强化房屋安全保障。房屋安全体检制度旨在及时发现房屋安全风险隐患。房屋安全管理资金制度旨在解决房屋修缮资金问题。房屋安全管理资金由个人账户和公共账户组成，个人账户即业主交存的住宅专项维修资金，交存按现行规定执行；公共账户按照“取之于房、用之于房”“不增加个人负担、不减损个人权益”的原则，由政府负责建立，通过财政预算安排、土地出让金归集等方式筹集。房屋质量安全保险制度旨在以市场化方式提高安全保障能力。
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