买房看销量 鞍山五大区域哪些楼盘成交较好

mr潜力股 2017-05-23 06:00
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[摘要] 从近期鞍山楼市成交看,五大区域各有其独宠的楼盘。

购房者一边想要全方位的了解各个楼盘,另一方面又害怕“一失足成千古恨”。所以,一个明确的买房目标显得尤为重要。房子好不好,销量也很重要。

从近期鞍山楼市成交看,五大区域各有其独宠的楼盘。

2017年5月13日-5月19日期间,鞍山楼市成交67910.19平方米,共计629套新房,环比下跌3.23%。(数据来源:鞍山房地产交易中心)

推荐理由:2017年5月13日-5月19日期间,成交3975.72平方米,共计34套新房。

效果图

动态:鞍钢田园小区以城市田园风光为规划理念,规划布局依山就势,小区由北至南一次为高层住宅、小高层住宅、靠近山脚下建。鞍钢全民职工购房享优惠。鞍钢田园项目配套有二十七中学、育英高中、三十五中、佳泰乐购物超市。

容积率:2.36

绿化率:40.00

交通图

交通状况:323、28路至朝阳三街

物业费:1.4元/㎡·月

推荐理由:2017年5月13日-5月19日期间,成交3719.61平方米,共计20套新房。

效果图

动态:中冶玉峦湾项目位于千山风景区边缘,万水河畔,占地面积约40万平方米,背依百万平方米 原生山林,滨临一岛一湾优雅水岸。现二期正在销售中,整体均价5500元/平,项目产品有洋房、多层、小高。

容积率:1.06

绿化率:40.00

交通图

交通状况:8路、17路至七号桥下车即是

物业费:1.2元/平方米·月

推荐理由:2017年5月13日-5月19日期间,成交3412.33平方米,共计29套新房。

效果图

动态:新世界·朗悦居项目北临越岭路,与万科城一路之隔,供销广场、供销影院、生活超市、饭店、银行等生活配套应有尽有。项目以建筑面积约90-160平方米电梯多层、小高层为主,整体均价5600元/平,具体价格范围在4500元/平—7200元/平之间。

容积率:1.75

绿化率:40.00

开盘时间:2016年8月14日B组团21#—39#已开盘

交通图

交通状况:34路、30路、8路至丰和园站

物业费:2元/㎡·月

推荐理由:2017年5月13日-5月19日期间,成交2846.67平方米,共计21套新房。

效果图

动态:瑞城御园二期颐园2.1期已交房,2.2期9月末交房,该项目位于千山东路与鞍千路交叉口,万水河城市景观带,坐北朝南,是一线滨水阳光府邸。同时,又占据立山区、高新区、文化旅游开发区、千山风景区交汇枢纽。无边馥绿气息、辽阔的水岸云海,让你真实感受到与大自然和谐相处的至高无上,更能体验质朴浪漫、自在优雅的生活格调,三山一水无不以奢华的姿态展现着人居生活的风景。瑞城御园二期由3栋小高和7栋洋房组成,主力面积是94-145㎡。华育、实验双学护航。二期三栋MINI洋房 和2栋花园洋房已封顶。

容积率:2.60

绿化率:31.00

开盘时间:2015年9月12日二期6#、7#、27#、28、33#楼已开盘

入住时间:2017年4月份6#、7#、27#、28#、33#楼交房入住

交通图

交通状况:17、34、32、8路公交车直达第一中学站 。

物业费:1.8元/㎡·月

推荐理由:2017年5月13日-5月19日期间,成交2834.86平方米,共计33套新房。

效果图

动态:宝居·朗庭国际铁西区六中旁新盘项目总占地面积为23.6万平,总建筑面积为70万平,项目业态丰富由高层、小高层、多层以及项目自带商业迪卡侬运动广场组成,项目于2014年公开问世。 宝居·朗庭国际在铁西,只有永乐公园,繁华与宁静从容转换,除去匆忙的脚步,绿荫引路归家,这一切都是那么的自然。不论是看湖水的涟漪,还是看夕阳西下,心里的感触翌然不同,在这里就是人与自然的和谐共存。永乐公园带给铁西润泽心肺的绿境,也成就着朗庭国际的舒适生活。

容积率:2.50

绿化率:35.00

开盘时间:2016年10月8日三期9、10、11、12、13、14#已开盘

入住时间:预计2017年10月31日三期9、10、11、12、13、14#交房

交通图

交通状况:9路、101路、118路至宝居·朗庭国际下车

物业费:1.2元/㎡·月

推荐理由:2017年5月13日-5月19日期间,成交2638.7平方米,共计22套新房。

效果图

动态:巴黎花园建筑面积约60万平方米 商业面积10万平方米。全正楼规划设计理念,全明全阳无厢房、无阴面房间,超大楼间距,视距更合理。统一售价6000元/平。项目规划15栋高层,1-5栋回迁。位于市府广场南侧烈士山山脚下,铁东山南街71号。

容积率:7.90

绿化率:32.00

开盘时间:2013-8-31

交通图

交通状况:乘坐101、602路公交车山南小学下车 。

物业费:1.2元/平方米·月

推荐理由:2017年5月13日-5月19日期间,成交2402.76平方米,共计18套新房。

效果图

动态:海诺首府自带50万平山体公园,一山两湖,环境优美。项目以多层洋房,小高层产品为主,容积率低,生活舒适度高。现一期已经入住,二期预计五月滴底交房,三期已经开盘正在销售中。三期小高层均价5500元/平,洋房均价6500元/平,项目整体均价6000元/平,具体详情请咨询售楼处。

容积率:1.38

绿化率:38.00

开盘时间:2017年04月30日三期25#、27#—29#已开盘

入住时间:预计2018年05月三期25#、27#—29#交房

交通图

交通状况:乘坐8、17路公交车海诺下车即是 。

物业费:1.8元/㎡·月

推荐理由:2017年5月13日-5月19日期间,成交2244.11平方米,共计23套新房。

效果图

动态:万科金域华府南侧为湖南街,西侧为汇园路,为市民通往千山区、立山板块以及站前商圈都提供了便捷的道路条件。周边生活配套、医疗配套等一应俱全,可以满足业主衣食住行的全面需求。万科金域华府新品加推,2#和44#楼共116套房源。其中2#为多层洋房,面积为80平;44#为高层住宅,面积为80平和120平。洋房均价6900元/平米,高层均价5600元/平米。

容积率:2.00

绿化率:30.00

开盘时间:2017年04月28日2#、44#已开盘

入住时间:预计2018年12月31日高层42#—44#交房

交通图

交通状况:43路公交车在万和街北口站下车即是万科金域华府,或乘坐1环、401、40、410、216在明达广场站下车东行880米到原惠斯勒小镇售楼处即是。

物业费:2.1元/㎡·月

推荐理由:2017年5月13日-5月19日期间,成交1993.32平方米,共计15套新房。

效果图

动态:鞍山恒大绿洲作为恒大集团在鞍山的第1个项目,位于胜利路东侧,万水河北岸,项目周边配套齐全,多条公交线经过,602路、11路至沙河桥北站,64路至终点站南走100米 。鞍山恒大绿洲全装修住宅,还可赏河湖双重美景,园区内30万平米园林更是为业主们的生活增加了几分诗意。购房超划算!

容积率:2.81

绿化率:40.00

开盘时间:2016年7月31日23#已开盘

入住时间:预计2017年10月31日6、8、13(1、3单元)、14、23#交房

交通图

交通状况:602路、11路至沙河桥北站,64路至终点站南走100米 。

物业费:1.5元/㎡·月

推荐理由:2017年5月13日-5月19日期间,成交1887.39平方米,共计19套新房。

效果图

动态:凤凰城15#、19#销售中,实景现房,即买即享,园区左右主题景观已经呈现。建筑面积约88㎡—133㎡,整体均价4600元/平。现在房交会期间推出3套特价房,总房款优惠5万元,同时享受房交会各项优惠政策。

容积率:3.30

绿化率:42.00

开盘时间:2013年3月18日二期10#18#已开盘

入住时间:2015-05-20 二期7#—13#、21#—25#已交房

交通图

交通状况:5路、8路、33路、605路至励工街站下车, 17路、11路、64路、602路、327路至三院站东走100米既是

物业费:1.2元/㎡·月

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