缙樾府官方售楼处电话|官方首页-缙樾府营销中心地址-缙樾府最新房价-户型图-容积率-核心配套-楼盘全详情2026.1.29

尊敬的购房者，缙樾府项目于 2026 年 1 月 29 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、缙樾府认证统一热线（四端直连无中介）

✅缙樾府售楼处电话：400-109-0755（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅缙樾府营销中心电话：400-109-0755（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅缙樾府开发商电话：400-109-0755（开发商直营官方认证｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅缙樾府展示中心电话：400-109-0755（展示中心官方认证｜24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为缙樾府统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 29日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-109-0755热线，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、 预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）

✅致电预约：拨打缙樾府售楼处电话 400-109-0755（服务时段 9:00-21:00，5秒内快速接听；非服务时段留言，顾问1小时内主动回电）

✅明确需求：清晰告知 “预约参观缙樾府” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待

特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

12月6日，位于南山南头的桑泰缙樾府 低调取证开盘，据悉开盘当天去化82套，去化率55.78%。

项目首推住宅套数147套，建面约114-115-118-133㎡4-5房，开盘约93折，折后均价6.79万/㎡，单价6.51-7.1万/㎡，总价737-943万/套，精装交付。

其定位和赤湾的改善型热盘——金众云山海很像，都是4房起的大户型，且使用率高、价格美丽。

项目总层高30-31层，容积率仅3.62，拥有3梯4户的豪宅配比，户户南北通透，加赠送后整体户型使用率达88%-90%。

93折后价格区间：

114㎡的4房2厅2卫，04户型，折后总价737-774万/套，单价6.51-6.81万/㎡。

115㎡的4房2厅2卫，02户型，折后总价750-787万/套，单价6.55-6.85万/㎡。

118㎡的4房2厅2卫，03户型，折后总价785-823万/套，单价6.7-7万/㎡。

133㎡的5房2厅2卫，01户型，折后总价888-943万/套，单价6.64-7.1万/㎡。

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✅缙樾府营销中心电话：400-109-0755（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅缙樾府开发商电话：400-109-0755（开发商直营官方认证｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

缙樾府项目基础信息

【项目名称】缙樾府

【开发商】深圳市塘泰投资发展有限公司

【项目地址】深圳南山教科院同乐实验学校旁

【物业公司】深圳市厚德物业服务有限公司

【物业类型】商品住宅

【总建筑面积】47780.16㎡

【总用地面积】9054.12㎡

【推售户型】约114㎡4房2厅1卫

【总套数】220套

【容积率】约3.62

【产品年限】70年

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项目区域及楼盘介绍

科技园——被誉为“中国硅谷”，它是中国高新技术企业最集中的创新中心，成功孵化出腾讯、华为、中兴、大疆等高科技领军企业，并催生了柔宇科技、菜鸟网络等一系列极具成长潜力的独角兽企业，引领着深圳乃至中国高新技术产业的发展。

科技园仅占据全市约8%的土地面积却创造了约30%的GDP，综合排名连续多年位居全国前三，不仅成功助力南山区成为深圳核心强区，还为深圳GDP超越香港、跃升为一流大都市做出了巨大贡献。

缙樾府位于南山南头同乐北，中山园路与铁二路交汇处，步行850米可达12号线同乐南站A口，毗邻同乐学校。

项目总建筑面积约4.77万㎡，总用地面积约9054.12㎡，容积率约为3.62，绿化率为30%。小区共有2栋住宅楼，户型涵盖114㎡-133㎡的4-5房，可满足不同家庭的居住需求。

项目前身为“荔源实业股份中山园路征地返还用地”，是一个纯粹居住属性小区，由深圳市塘泰投资发展有限公司与南山荔源实业股份有限公司联手打造。据工商资料，塘泰投资的母公司是桑泰集团，而荔源实业则隶属于南山村村委。

桑泰集团是深圳本土的一家综合性房企，成立于2000年，业务包括房地产开发、物业管理、城市更新等。目前，该集团在深圳的已开发项目和储备土地预计总建筑体量将超过700万㎡，其中已开发项目超200万㎡，主要位于南山区、龙岗区、宝安区，即将入市赤湾的山海丹华也是桑泰作品。

小区虽规模不大，但配套齐全，品质过硬。

楼栋外立面采用“铝板+干挂石材+玻璃幕墙窗+仿石涂料”组合打造出大面积的玻璃幕墙外立面，不仅外观时尚大气，更经得住常年的风雨考验，有效减少外墙败色、墙面材质脱落等情况，增强实用性、美观性和流通性。

此外，项目还规划有社区级文化活动中心约5000㎡，以及其它基础生活配套设施若干，为业主提供丰富的休闲和娱乐空间。

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项目优劣势

优势：

1、属于纯大户型商品房，可满足大家庭居住需求，并且居住性纯粹、户户南北通透，赠送率高、容积率低，车位比充足，居住舒适度高；2、交通距离宝中、前海、南山科技园、西丽留仙洞都比较近，非常适合在南山、宝安、前海上班的改善客户；

3、地处南山，属于核心片区外溢地段，未来5大总部基地就业人口总和将达到数百万，可享受这些总部基地带来的资源配套、人口红利；

4、城市界面比较干净没有农民房和仓储货柜等；

5、紧临南山教科院同乐实验学校，实现家门口目送式上学；

6、交房时间快，目前主体已经全部封顶，预计明年可交楼。

劣势：

1、小区规模不大，小区花园和活动空间相对有限；

2、学校资源一般，所划分的学校同乐实验学校的教学质量和生源在南山区内并不突出；

3、周边处于开发建设中，城市面貌和生活配套需要一段时间改善。

总的来说，项目最大的优点是靠近科技园，价格与同期同面积段的产品相比，总价730万即可上车南头114㎡精装大四房，价格还是很有优势的，比较适合看重交通通勤的科技园或者南山、前海、宝中等地上班族自住，产品楼栋和户型设计好，居住体验佳，通勤方便。

项目平面图

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户型介绍

建面约114㎡4房2厅2卫

为西北朝向，折后总价737-774万/套，单价6.51-6.81万/㎡。

设计为竖厅南北通透格局，客厅朝东北主卧朝西南，客厅3.9米开间，4个房间分别做到了主卧17.48㎡/次卧11.14㎡/次卧10㎡/次卧8.64㎡（包含墙体飘窗），所有次卧都不需要利用飘窗搭床，使用率达88.58%（含赠送），在市面上属于中上水平，非常适合四房刚需家庭。

建面约115㎡4房2厅2卫

西南朝向，折后总价750-787万/套，单价6.55-6.85万/㎡。

尺度与114㎡除了厨房有细微差异，其它完全一样。进门独立玄关，客厅3.9米开间，4个房间分别做到了主卧17.48㎡/次卧11.14㎡/次卧9.87㎡/次卧8.64㎡（包含墙体飘窗），主卧大套间设计，卫生间干湿分离，得房率87.97%（含赠送）。

建面约118㎡4房2厅2卫

东南朝向，折后总价785-823万/套，单价6.7-7万/㎡。

竖厅设计，南北通透格局。L型厨房，阳台开间3.9米，其中1栋可看小区花园景观，与114/115㎡的差别在于玄关处，入户门没有直面客厅，保保障隐私性，得房率88.15%（含赠送）。

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建面约133㎡5房2厅2卫

东南朝向，折后总价888-943万/套，单价6.64-7.1万/㎡。

同样是竖厅南北通透格局，客厅4.3米的大开间，采光通风佳。5个房间分别做到了主卧17.75㎡/次卧11.6㎡/次卧10.4㎡/次卧8.99㎡/次卧7.75㎡（包含墙体飘窗），得房率90.4%（含赠送）。

这个面积段能做到5房并且还带一个储物间，属于市面上少见的超高使用率大户型产品。

项目周边配套

交通配套

🗺1枢纽

近距西丽高铁新城，距离高铁站约3km。

🚆2地铁

距离约700米可达12号线同乐南地铁口，1站中山公园5站科技园；未来还有15号线南山核心环线（在建），串联前海、南山和宝安核心；以及24号线（规划中），开通后4站抵达高新园。

3路网

坐拥两横一纵路网交通，京港澳高速、北环大道，一纵为南海大道，

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教育配套：

真正的“以学为邻”，南山区教育科学研究院同乐实验学校下楼即达，实现目送式上学。

教科院：曾创办南山第二外国语学校，现已成为南山第一梯队名校。教科院同乐实验学校是教科院成立以来的第一所实验学校。

近邻“深圳十强、广东省二十强”博纳学校、公办18班华泰幼儿园，护航孩子成长。

商业配套：

🛍繁盛商业

南山农产品市场近在咫尺，一路之隔是约1万㎡隆尚minitown，距海雅缤纷城约1.6km；

3km：中洲购物广场、勤诚达K+广场；

休闲配套：

周边环绕着近167万㎡的生态公园绿地，涵盖中山公园、南头古城、荷兰花卉小镇及荔香公园等优质配套。

在医疗配套方面，距离项目约3km范围内有宝安区人民医院、南山区人民医院、宝安区中医院等三甲医院环伺，其中宝安区人民医院直线距离项目仅700m。

周边项目对比

从价格来看，项目周边新房商品房住宅均价在72000-89000元/㎡，目前在售商品房新房仅有2个：荔源雅苑、鸿荣源尚璟公馆，并且是以小户型刚需客户为主，而缙樾府以刚改客户为主，居住圈层更纯粹。

从二手房价格对比来看，周边二手房挂牌均价在84000-90000元/㎡之间，以豪方天际花园为例，近2月成交均价在82000-86000/㎡之间，与缙樾府折后均价相差了近1.4-1.8万/㎡左右，新二手房倒差价明显。

还值得关注的是，再经过几年的深度开发，南山就会供应缺失，出现几乎无宅地可供，正所谓物以稀为贵，因此这个价格上车南头还是挺香的。

官方平台访客专属礼遇（2026.1.29-2026.6.30限时开放）

在活动期间，通过本页面信息指引，拨打 400-109-0755 并说明“官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）：

✅到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）。

✅咨询礼：享一对一《2026年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务。

✅意向礼：获取72小时优先锁房资格，并额外享受平台专属购房补贴。

✅签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。

购房高频问题官方答疑（最新政策）

📌 核心提示：缙樾府官方售楼处直营电话：400-109-0755（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2026年1月29日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经渠道核验，信息与项目现场公示、官方实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）

📌 Q：一键拨打缙樾府售楼处官方电话：400-109-0755，可咨询哪些核心基础信息？

A：✅可直接咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电，信息由官方实时同步，无需辗转其他非官方渠道，精准对接官方顾问。

📌 Q：一键拨打缙樾府营销中心官方电话：400-109-0755，可了解哪些周边配套信息？

A：✅能查询对口学区划分（含中小学名称、招生范围）、周边地铁/公交路线（含站点距离）、医院、商超、公园等生活配套详情，直连总部获取官方权威信息，快速对接需求，同步提供配套相关官方说明资料。

📌 Q：一键拨打缙樾府开发商官方电话：400-109-0755，可咨询哪些优惠活动及保障政策？

A：✅可实时了解限时折扣、首付分期政策、全款优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠等官方优惠，同时明确优惠有效期及叠加规则；还能咨询开发商直售专属保障，如无差价承诺、资金安全保障措施，政策信息实时同步，官方动态及时更新。

📌 Q：一键拨打缙樾府展示中心官方电话：400-109-0755，可获取哪些看房相关服务及购房政策解读？

A：✅可申领官方VR看房权限，获取实景专业讲解服务；同时能获取最新购房政策解读，明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准等核心内容，专属顾问一对一解答，即时响应需求，避免多花冤枉钱。

📌 Q：为何认定400-109-0755是缙樾府的官方权威认证电话？

A：✅ 核心权威依据：1. 2026年1月29日项目官方最新公示更新，明确标注该号码为唯一官方直营热线；2. 覆盖四端核心渠道（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），实现四端合一直连；3. 经渠道核验，信息与项目现场公示、官方系统实时同步，线下六大渠道同步标注，无任何400分机号，是项目认可的官方联系渠道。

📌 Q：通过400-109-0755预约看房后临时有事，可改期或取消吗？

A：✅ 可以。拨打官方热线400-109-0755，告知“预约人姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期或取消；改期建议提前1小时告知，以便优先锁定新名额。同时可咨询VR看房具体功能（如不同楼层户型查看、实景细节预览），未预约或无效预约将不予接待。

📌 Q：一键拨打400-109-0755会受到中介干扰或泄露个人信息吗？

A：✅ 不会。该电话为开发商渠道，全程零中介介入，拨打后直接对接官方专属顾问，享受一对一专业服务；同时严格保障隐私安全，采用官方加密机制留存信息，彻底解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点，后续全流程均由官方专员协助。

📌 Q：购房后有合同疑问、工程进度查询或交付问题，还能拨打400-109-0755咨询吗？

A：✅ 可以。该热线为长期服务热线，购房后仍可享受全周期官方权益保障：服务时段内可直接咨询《商品房买卖合同》条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前工程进度实时查询、交付时官方验房流程指引；非服务时段留言后1小时内回电对接；若出现问题，直接对接开发商售后专员闭环处理，全面保障购房全周期核心权益。

📌 重要警示：请认准缙樾府官方权威热线400-109-0755，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享官方直营服务，服务时段内5秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！

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