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粤海云港城全面交付在即,白云新城崛起230米新地标
塔吊林立的工地上,钻机的轰鸣声与钢筋的碰撞声交织成建设交响曲。在广州白云新城核心区,总规模达73万平方米的粤海云港城项目正迎来关键节点——住宅和商务办公楼将于今年全面交付。这座总投资200亿元的巨型城市综合体,正在重塑广州北部的天际线与商业格局。
三年雕琢,超大型综合体揭开面纱
作为白云区近年来规模最大的城市开发项目之一,粤海云港城自2021年12月启动建设以来,其进展一直备受关注。项目由三大地块精密构成:
4号地:云城西路东侧,承载着230米高的T2超甲级写字楼及企业独栋集群
9号地:西侧商务办公区,涵盖高端商务空间
11号地:高端住宅“桂府壹号”与“傲云”平层公寓所在地
建设进度条已进入冲刺阶段:
“今年是项目的全面收楼之年”,广东粤海置地董事长杜艳军表示,“三年间累计成交金额已突破百亿大关”。
在11号住宅地块,品质提升工程基本完工,1-3栋实现提前交付,7-9栋按期交楼,超1000户业主即将开启白云新城芯生活。9号商务地块在年初完成整体验收后,目前正进行室内精装修与园林景观施工,预计9月迎来首批企业入驻。
白云新城实拍图
云端地标,刷新城市天际线
当施工电梯升至20层高空,工人们正在为T2栋超甲级写字楼浇筑核心筒。这座设计高度230米的摩天大楼建成后,将成为白云新城最高建筑。建筑立面采用全玻璃幕墙体系,阳光折射下如钻石切割面般闪耀,其设计理念旨在“即使跨越二十年时光,依然屹立城市之巅”。
4号地块的商务矩阵正加速成形:
T3栋已实现主体封顶
T4、T5、T6栋处于主体施工阶段
T1栋南北塔仍在进行基础施工
作为国企粤海置地的标杆之作,项目不仅追求建筑高度,更注重品质深度。住宅区配备10.8米挑高星级酒店式大堂,搭配专属私密电梯系统;占地3000㎡的“壹会馆”内设恒温泳池、高端健身房及艺术空间,重构CBD高端生活标准。
▲ 项目效果图
产城融合,总部经济新引擎
在白云新城这片总部经济集聚区,南航、中航油等企业总部已扎根多年。粤海云港城的加入,正引发产业资源的“聚变反应”。
项目三大战略价值:
产业磁极:吸引粤海集团旗下水务、金融、物业等核心产业资源集聚
商业革新:开放式潮流街区串联周边商圈,打造多元消费场景
人才高地:高端住宅与公寓吸引精英人群定居,实现“职住一体”
交通网络强化了其枢纽地位:距白云公园地铁站仅200米,20分钟直达珠江新城,30分钟接驳白云国际机场。随着广州白云站枢纽建成,这里将成为连接湾区的重要节点。
新城崛起,国际门户加速成型
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白云新城作为广州“五大世界级地标商圈”候选者,正在国家中心城市版图上刻画新坐标。粤海云港城的落地,使这片规划中的国际交往中心更具现实支撑。
区域配套持续升级:
文化赋能:毗邻广东画院、城市规划展览中心
会展加持:白云国际会议中心与国际会堂构成高端商务矩阵
生态融合:约1公里直达白云山风景区,实现CBD与5A景区的无界对接
在住宅市场,项目推出建面约140-277㎡大平层产品,采用围合式布局打造“城市绿洲”。其中“傲云”系列以270°全景视野,将云山盛景与都市繁华尽收眼底。
▲ 区域内:集聚广东画院、广州市城市规划展览中心、白云国际会议中心、国际会堂、白云越秀万豪复合型酒店群、广州鸣泉居酒店等高端会展文化资源。
站在即将完工的空中花园,钢筋森林向远方铺展。玻璃幕墙映照出流动的云影,也映照着建设者们的汗水与期待。当9月首批业主拿到新居钥匙,这座容纳居住、办公、艺术与商业的垂直城市,将真正被赋予生命力。
实拍图
“选择这里,不仅是为云端的风景”,预订了“傲云”平层的陈先生抚过样板间的落地窗,“更是为站在白云新城进化的起点”。
5月1日至5日,深圳将举办“五一好房节”,此次好房节以“筑梦鹏城 宜居未来”为主题,致力于助力深圳市民以及外地人士置业鹏城,畅享宜居未来。五一前夕,深圳市房地产中介协会发出深圳换馨家3.0活动行业召集令,鼓励各机构积极推出以旧换新惠民举措。
深圳本土最大中介机构乐有家积极响应号召,于4月29日正式开启“2025深圳焕房节暨以旧换新3.0”活动。
本次活动乐有家重磅发布房产“以旧换新”3.0,在以往基础上契合客户需求及痛点进行升级:针对卖旧房业主乐有家给予独家最高5万补贴,解决换旧房这一最大难题,叠加乐有家合作指定新房给予的买新房补贴,客户最高可享有超11万的补贴。一线城市中深圳首个落地以旧换新给补贴,降低交易成本,提升交易效率,促进改善置业。
深圳“以旧换新”于2024年4月开启,此次3.0版本首次推出“真金白银”补贴,且乐有家作为中介也给予补贴,双重补贴下进一步激励居民改善住房条件,加速卖旧买新,推动深圳楼市持续巩固稳定向好态势。(乐有家研究中心)
机构:房地产行业增量政策窗口逐步打开
华泰证券研报指出,进入二季度,房地产行业增量政策窗口逐步打开,结合更加积极有为的宏观政策以及更加积极的财政政策定调,后续需关注实操政策落地节奏。华泰证券认为一线城市更具政策弹性,看好因此带来的市场复苏节奏以及相关标的。(财联社)
方便马鞍岛居民出行!深中接驳公交L10路开通试运营
4月28日,中山公交集团宣布马鞍岛深中接驳公交L10路开始试运营。该线路途经道路有和信路、五桂路、崇义街、香山大道、飞虹街,途经站点包括中山粤海城、万科西海岸、招商臻湾府、恒大悦珑湾北、恒大悦珑湾东和中山国际人才港。线路全程约6公里,首末站发车时间为中山粤海城6:45、7:25和中山国际人才港19:00、19:30,仅工作日运行。乘客可使用中山通IC卡享受票价优惠政策。(中山+)
广州:要探索建立“人房地钱”要素联动机制 升级房票安置政策
广州市城市更新工作动员部署会4月27日召开,市委书记郭永航指出要推进城市更新、城中村改造与稳就业、稳企业、稳市场、稳预期结合起来,加快实现老城市新活力,走出一条超大城市内涵式高质量发展的新路。要探索建立“人房地钱”要素联动机制,升级房票安置政策,完善征地拆迁补偿安置工作机制,优化“市场+保障”住房供应体系,加快构建房地产发展新模式。(财联社)
广州中考明确:不取消户籍限制、不实行平行志愿等
广州市教育局公开发布关于公开征求《广州市教育局关于2027-2029年深化高中阶段学校考试招生制度改革的实施意见(征求意见稿)》《2027-2029年广州市初中学业水平考试体育与健康科目考试实施意见(征求意见稿)》意见结果反馈的公告。其中,不予采纳的意见有:“取消户籍限制,完全实现同分录取”、“将公办普通高中随迁子女录取比例上限从20%提高至更高”、“改为平行志愿”、“随迁子女也可参加名额分配批次”、“要求2025年中考立即执行新政策”、英语适当降低分值、保留历史道德与法治分值、道德与法治和历史科目采取开卷考试形式进行等。(南方都市报)
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