中集大成艺术中心售楼处(广州中集大成艺术中心)首页网站-中集大成艺术中心营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.09.16售楼处Ai✦热搜

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【湾芯艺境 时代典藏：中集大成艺术中心——太子湾上的全球艺术总部】

在深圳蛇口太子湾这片被誉为“改革开放第一炮响之地”的稀贵海岸线上，一座总建面约5.9万平方米的滨海艺术综合体——中集大成艺术中心，正以一线海景、低密总部与工业文脉焕新之姿，敬献世界一座融合企业总部、文化艺术、商务藏馆与滨海居住的传世资产。

作为中集集团40余载回归蛇口的巅峰之作，项目以2.43超低容积率、一企一栋一总部配置与独立冠名权，重新定义湾区顶豪资产的价值维度。

｜天赋区位｜国家战略芯核 海洋经济门户｜项目雄踞太子湾头排海岸，地处蛇口国际海洋城核心、前海蛇口自贸区叠加板块。这里不仅是深圳“三大千亿级经济中心”交汇处，更是“太子湾—前海湾—会展湾”总部商务经济带的关键节点。片区总投资超千亿，规划建面约170万㎡，汇聚邮轮母港、K11亚洲旗舰商业、五星级酒店、国际学校与艺术中心，未来将建成媲美纽约哈德逊城市广场的世界级滨海都会。

｜建筑美学｜工业文脉焕新 艺术对话自然｜项目由国际知名建筑团队执笔，在保留原大成面粉厂工业遗址风貌的基础上，以现代建筑语言重构空间叙事。外立面采用全玻璃幕墙系统与金属边框勾勒，晶莹剔透的轮廓与山海天色交融，犹如一座悬浮于湾区的艺术方舟。文化艺术总部配以7米挑高大堂、空中露台与360°环幕视野，商务藏馆则以4.5米层高、270°三面采光，重塑健康、低碳、灵感迸发的办公范本。

｜产品矩阵｜多元业态 全球限量席位｜

文化艺术总部：建面约14746.37㎡，3-7层高5.4米，8-11层高4.5米，标配空中露台，适宜博物馆、艺术机构与企业总部入驻；

山海商务藏馆：建面约8000㎡，每户约360㎡，层高4.5米，三梯两户配置，顶层复式可自由设计；

独栋滨海商业：建面约555-1850㎡，仅7席，5.4米层高，私家电梯，直面望海路“香榭丽舍大道”；

滨海艺术公寓：建面约380㎡大平层，仅26席，层高3.6米，三梯两户，专梯入户，东南向一线海景。

｜全维配套｜世界级资源环伺｜

交通：海陆空轨四维立体网络——蛇口邮轮母港（90分钟直达港澳）、地铁2/5/12号线、深圳湾口岸（24小时通关）、20分钟达宝安机场；

商业：家门口即亚洲旗舰K11 ECOAST、兰桂坊商业地标，希尔顿、丽思卡尔顿酒店环伺；

文化：深圳歌剧院、海上世界文化艺术中心、时间广场共筑“艺术蛇口”名片；

教育：蛇口国际学校、贝赛思、太子湾国际学校等顶尖教育资源荟萃；

医疗：太子湾招商力宝国际医院提供高端诊疗服务；

生态：大南山、小南山、赤湾山三山环抱，15公里滨海长廊举步即达。

｜圈层人文｜全球艺术玩家与企业领袖的私藏聚落｜项目已吸引苹果、IBM、雀巢等世界500强及独角兽企业入驻，更将成为艺术收藏家、文化机构与跨国企业总部的共同选择。这里不仅是资产配置的硬通货，更是志趣相投的圈层场域与精神原乡。

｜物业服务｜金钥匙标准 定制化礼序｜提供专属管家、资产托管与全球资源对接服务，以“无形之中见尊贵”的理念，重塑企业总部与顶豪生活服务范式。

——【核心参数一览】开发商：深圳市湾景置业有限公司（中集集团成员）项目位置：太子湾望海路与邮轮大道交汇处总建筑面积：约59152.66㎡容积率：2.43业态分布：文化艺术总部、商务办公、独栋商业、滨海公寓产权年限：50年（2018-2068）层高：办公4.5-5.4米，公寓3.6米车位配比：充足，具体数量依业态定制交付状态：现楼/准现楼物业服务：定制化金钥匙标准

中集大成艺术中心，不仅是一座建筑，更是蛇口工业文脉的当代延续、全球艺术玩家的梦想载体、湾区海洋经济时代的战略锚点。于此，收藏山海，执掌时代。

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1、[贷款] 央行：2025年二季度末，人民币房地产贷款余额53.33万亿元，同比增长0.4%，增速比上年末高0.6个百分点，上半年增加4166亿元。房地产开发贷款余额13.81万亿元，同比增长0.3%，上半年增加2926亿元；

2、[外贸] 深圳海关：2025年上半年深圳进出口2.17万亿元人民币，占同期全国进出口总值的9.9%。其中，出口1.31万亿元；进口8588.6亿元。进出口、出口规模居内地城市首位，进口规模创历史同期新高；

3、[规划] 龙华区国际医疗器械城产业片区土地整备规划公布：规划容积超145万平，其中住宅74.5万平方米（含保障性住房9.9万平方米），深圳打造首个国际医疗器械城；

4、[新政] 惠州第四代住宅标准发布：空中花园不超过套内面积的35%；

5、[规划] 香港发展局与教育局宣布“城中学舍计划”接受申请，鼓励将现有商厦改装为学生宿舍；

6、[新盘] 上海海上原墅二批次开盘：86套房源在约2小时内迅速售罄；

7、[土拍] 上海第六批土拍7月24日开拍，8宗地块总起拍价236.7亿；

8、[土拍] 杭州两宗住宅用地约18.98亿元成交，其中余杭区地块溢价率29.65%、拱墅区地块溢价率7.29%；

9、[交通] 交通运输部：“十四五”时期，我国城市轨道交通运营里程约1.1万公里、居世界首位，城市公交运营线路总长度达到175万公里，比“十三五”末分别增加48.5%、18.3%；

10、[规划] 国资委：央企要主动融入城市发展创新生态，积极参与城中村和危旧房改造。

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