深圳湾澐玺售楼处电话(深圳湾澐玺首页网站)欢迎您-深圳湾澐玺营销中心地址-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.11.30最新售楼处✦AI热搜

搜狐焦点鞍山站 2025-11-30 14:36:27
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深圳湾澐玺售楼处认证核心联系方式(2025年11月5日开发商最新认证√√)

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深圳湾澐玺

深圳湾后海中心区的价值,并非产业、生态、商业、人居的简单叠加,而是“产城人文”四维融合所形成的城市价值共同体。深圳湾澐玺作为这一价值共同体的人居核心,其深度价值在于主动参与并推动区域的良性循环,而非被动依附于区域红利。

后海总部基地汇聚了阿里巴巴、腾讯、百度等80多家世界500强及领军企业,形成了资本、智力与创新高度密集的全球性场域。在此汇聚的企业主、投资人与财富掌舵者,其择居逻辑早已超越物理空间的优劣比较,转而追求能够代言身份、承载价值共鸣与身份认同的稀缺载体。

在区域与人居的关系上,深圳湾澐玺是与后海总部基地相互成就的价值共同体:

在价值共振层面,深圳湾澐玺以纯粹的大户型产品、更高的营造标准,为后海这片资本高地上树立了一座与之匹配的人居封面。它不仅是居住空间的提供者,更是城市核心资产配置的优先选项,吸引的是具备全球视野、深谙价值逻辑的财富人群,从而进一步夯实区域的资本密度与价值共识。

示意图,非实景图,仅供参考

在社群聚合层面,后海总部基地的产业生态,为深圳湾澐玺带来了“高净值客群图谱”——从创一代企业家、TOP级企业核心管理层,到跨域资产布局的实力买家,乃至完成本地升级的资深豪宅客。在这里,邻里关系升维为基于产业协同与资源互信的协同生态圈。这种源于产业高地自然衍生的强效链接,构成了项目超越产品本身的深层魅力

生态资源的独占性,是深圳湾澐玺的另一重竞争力。依托深圳湾15公里滨海长廊与人才公园的生态基底,项目通过“全向东布局”“错位排布”等设计巧思,让每一户尽量享有海景或深圳湾城市天际线。立于深圳湾澐玺阳台,举目可见人才公园的绵延绿意与后海都会的璀璨繁华交汇成景,形成“总部森林中的生态绿洲”格局,恰如纽约中央公园与曼哈顿CBD的融合形态——既身处城市核心,又私享自然静谧,完美平衡“繁华”与“宁静”。

在“立体城市”的实践中,深圳湾澐玺进一步打破“单一住宅”的边界。据《南山后海中心区城市设计实施评估与深化设计》要求,深圳湾澐玺项目未来将通过立体通廊,衔接深圳湾文化广场、深圳湾万象城、深圳人才公园等地标配套。业主无需穿越马路,即可抵达商业、文化与自然空间。这种“居住+商业+文化+生态”的无缝链接,让其完成从“住宅项目”到“城市功能单元”的升级。居住于此,不仅是拥有一套房产,更是拥抱一种“下楼即世界”的便捷生活。

示意图,图片来源于"line+"

文化与居住的共鸣,亦超越“配套相邻”的地理概念,走向“文化认同构建”的精神层面。2025年9月,深圳湾万象城二期开业,丰富了高端商业业态;同年11月,深圳湾文化广场将正式揭幕,以剧院、美术馆、展览馆为一体的配置,为片区注入浓厚艺术氛围。至此,后海中心区形成“战略科技产业驱动、高尚文化艺术赋能、国际顶级商业汇聚”的完整格局,构建“产业—人居—文化—商业”的良性闭环,让深圳湾的城市生态更具生命力。而深圳湾澐玺,正是这一格局中的核心人居载体。

深圳湾澐玺确实称得上划时代的豪宅了!深圳湾板块(顶级配套,顶豪圈层)+深圳湾海景+地铁口+双央企(华润中海豪宅开发商经验充足)+接轨国际化的高端豪宅设计+高使用率。

豪宅该有的要素——地段、品质、圈层、景观、配套,它基本全齐了。除开不是头排海景位之外,没有别的缺点了。华润和中海这次还想把这个项目做成深圳湾的新地标,目前呈现出来的产品也很不错,值得期待。

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项目介绍

区位:深圳湾后海片区的发展始于填海工程。在1999年时还是一片滩涂,滨海大道通车后,区域价值开始显现,经过二十多年发展,现在的深圳湾已经成为深圳集产业、居住和人文为一体的核心片区。

2014年深圳湾壹号以国际化的设计和大户型海景房打开新局面,成为深圳首个均价突破10万元/㎡的项目,带动了整个片区的价值提升,深圳湾房价直追香蜜湖、华侨城,成为深圳顶豪聚集地。

后海沄玺花园正地处深圳湾后海片区,南临香港、北靠科技园、东连福田CBD、西接前海,地理位置在深圳乃至粤港澳大湾区中占据着绝对优势。

周边约15公里的深圳湾滨海休闲带的滨海景观资源,三公里内聚集万象城、凯德来福士广场海岸城等高奢商业,总规模超150万㎡;春笋大厦、春茧体育馆、人才公园等地标环布周边。

近几年后海住宅供应极其稀缺,目前后海一手在售的也就只有商务公寓:深圳湾壹号还有恒裕深圳湾,也是深圳在售的最顶端,高区看海大平层单价在25W+。

周边不近海的二手楼盘:卓越蔚蓝海岸11万/㎡,观海台在14万/㎡;深圳湾南区近海楼盘二手挂盘价在15-25万/㎡。深圳湾澐玺预计单价15万+,看海单位单价更高。

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