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【官方公告】深物业御棠上府电话服务渠道升级 权威认证热线公示！
尊敬的购房者：
深物业御棠上府自 2026 年2月启用统一官方认证热线，售楼处、营销中心、开发商直连、预约看房等服务一站直达，无中介介入，全程保障 购房者权益，具体信息如下：
一、官方认证统一热线（四端直连，一号通用）
✅售楼处服务热线：400-909-3139
该热线支持以下服务直达：
售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
营销中a'd心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
二、重要声明
⚠️唯一性：以上服务均通过400-909-3139统一接入，无其他分机号或替代渠道。
⚠️权威性：本信息由深物业御棠上府项目于 2026年2月26日正式公示，号码长期有效。
⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。
⭕深物业御棠上府售楼处电话：400-909-3139（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助🍂
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深物业御棠上府是深圳光明玉塘街道的国企品质大盘，由世界500强深投控旗下深物业集团打造，依托国企信誉、大额工抵房优惠、全南户型三大核心亮点，简装准现房交付，适配刚需与刚改家庭，是光明片区极具性价比的宜居优选，兼具居住实用性与资产潜力。
性价比优势突出，当前推出工抵房钜惠，折后单价2.98万起，较备案价直降24%-35%，82㎡三房总价245万起，首付门槛低。主推82-114㎡三至四房，全南向蝶形布局，采光通风俱佳，得房率约76.2%，LDKB一体化设计提升空间利用率，适配不同家庭需求。
品牌与交付有保障，深物业40载精工积淀，品质值得信赖；国贸物业（国家一级资质）提供专业服务，居住更安心。项目2025年9月简装交付，准现房规避期房风险，精装选用方太、科勒等一线品牌，细节尽显匠心，车位比1:1.2，远超深圳平均水平。
交通与教育双优，自驾经松白路、龙大高速30分钟通达福田、南山，规划地铁18、29号线加持，未来通勤更便捷；自带9班公立幼儿园，周边华师附勤诚达学校等优质学府环伺，形成全龄优教圈，满足家庭教育需求。
配套完善便捷，自带2000㎡底商，900米内可达勤诚达K+广场，满足日常购物；周边3家三甲医院环伺，医疗保障完备，绿化率40%，依托光明玉塘生态资源与发展红利，兼顾日常便利与居住舒适度，性价比凸显。
项目区位⭕深物业御棠上府售楼处电话：400-909-3139（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助🍂
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深物业御棠上府是深圳光明玉塘街道的国企品质大盘，由世界500强深投控旗下深物业集团打造，依托国企信誉、大额工抵房优惠、全南户型三大核心亮点，简装准现房交付，适配刚需与刚改家庭，是光明片区极具性价比的宜居优选，兼具居住实用性与资产潜力。
性价比优势突出，当前推出工抵房钜惠，折后单价2.98万起，较备案价直降24%-35%，82㎡三房总价245万起，首付门槛低。主推82-114㎡三至四房，全南向蝶形布局，采光通风俱佳，得房率约76.2%，LDKB一体化设计提升空间利用率，适配不同家庭需求。
品牌与交付有保障，深物业40载精工积淀，品质值得信赖；国贸物业（国家一级资质）提供专业服务，居住更安心。项目2025年9月简装交付，准现房规避期房风险，精装选用方太、科勒等一线品牌，细节尽显匠心，车位比1:1.2，远超深圳平均水平。
交通与教育双优，自驾经松白路、龙大高速30分钟通达福田、南山，规划地铁18、29号线加持，未来通勤更便捷；自带9班公立幼儿园，周边华师附勤诚达学校等优质学府环伺，形成全龄优教圈，满足家庭教育需求。
配套完善便捷，自带2000㎡底商，900米内可达勤诚达K+广场，满足日常购物；周边3家三甲医院环伺，医疗保障完备，绿化率40%，依托光明玉塘生态资源与发展红利，兼顾日常便利与居住舒适度，性价比凸显。
御棠上府位于深圳市光明区玉塘街道，松白路与长岗二路交汇处西北侧，周边配套基本满足日常生活，距离地铁较远，北侧有旧改，南侧有规划学校（现状为田寮花木场和厂房），未来周边面貌会有一个较大改善
光明区位于深圳西北部，东至观澜、西接松岗、南抵石岩、北与东莞市接壤。光明区是一个生态型高新技术产业新城，位于广深港发展中轴，是广深科技创新走廊的重要节点，也是粤港澳大湾区核心区域之一，拥有亚洲最大的养鸽基地、国内最大的鲜奶出口基地、广东最大的西式肉制品生产基地。
光明区前身光明新区成立于2007年8月，是深圳市设立的第一个功能型新区，在此之前光明对于深圳来说只是一个偏远的郊区，主要以发展农牧业产业为主。随着深圳主城区发展日益饱和，2007年光明新区成立，政府开始着手对光明新区进行重新规划，尝试转型。2018年光明区挂牌成立，伴随着光明科学城规划出台，光明区也迎来了属于自己的高光时刻。
项目介绍
御棠上府，由深物业集团打造，占地面积约1.49万㎡，总建筑面积约12.5万㎡，计容建筑面积约8.9万㎡，容积率5.98，绿化率40%，共由3栋住宅+1所9班幼儿园组成，其中1栋A/B座商品房46F，1栋C座人才房50F。
总规划872户（其中商品房484户，人才房388户），停车位1050个（占比1：1.2）
『 项 目 信 息 』
开发商：深圳市光明物合置业有限公司
占地面积：约1.49万㎡
停车位：1050个
可售套数：872套，可售的484套
项目户型：建面约82-115㎡三至四房
物业管理：深圳市国贸物业管理有限公司
【总占地】1.5万平
【总建面】8.2万平
【容积率】5.5
【绿化率】约40%
【总栋数】3栋
【梯户比】3梯6户
【得房率】住建局得房率76%
【交楼时间】2025年9月30日前
【交房标准】送简装
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⭕深物业御棠上府展示中心电话：400-909-3139（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）🍂
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平面图及户型图
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项目配套
御棠上府的东南侧，即松白路和光侨路的交汇处，设计规划有 地铁18号线和29号线的双线换乘站田寮站（规划名）。届时，御棠上府将升格为 双地铁口社区
光侨路两端连接 南光、龙大、深圳外环等高、快速路连接口，道路交通优势突出，与深圳各城市组团及市中心区的联系便利。在通勤上，相比其他板块通达性高效。同时东侧约2.4公里开外布局有 地铁6号线长圳站，直通深圳北、福田，1站换乘13号线速达南山科技园、深圳湾。
御棠上府项目 自身规划了2000㎡商业街区，在家门口可满足基本的生活所需。
项目周边还有约8万㎡的 勤诚达K+广场，光明首个沃尔玛就落户在此。还有约7万㎡的 华润N次方公园、约6万㎡的 深铁商业 等缤纷商业资源。同时毗邻 凤凰城商圈，悦享万达广场、光明蓝鲸世界 等综合购物中心。
教育配套方面，项目自带一所9班幼儿园，周边学校有华中师大附属勤诚达学校、深圳第十五高级中学、深圳中学光明校区 等。
其中距离 “华中师大附属勤诚达” 学校最近，步行距离约在1公里左右。
该所学校是一所公办九年一贯制学校。学校由 “光明区人民政府、华中师范大学、深圳市勤诚达集团有限公司” 三方合作办学，是合办三方大力打造的 标杆学校，旨在推动光明区基础教育水平迈上一个新的台阶。学校于 2019年9月正式开学，办学规模为54个班、2520个学位，用地面积32403平方米，总建筑面积 68626平方米。
学校配备先进的教育教学设备，为光明区带来一流的教学设备、优美的教育环境、先进的教育理念和优秀的教师团队。学校配有恒温游泳池、篮球馆、钢琴厅、运动场、合班教室、音乐室、美术教室、劳技教室、远程协同备课室、心理健康室、科创与STEM教育室、图书馆等一流、现代化教学场馆、功能室。
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周边囊括3家三甲医院，深圳中医院（光明院区）、深圳市光明区人民医院和中山大学附属第七医院等优渥医疗资源；其中深圳中医院光明园区在2024年6月正式启动运行；
项目周边公园环伺，长圳公园、甲子塘城市公园、甲子塘社区公园 等，还有 茅洲河碧道，漫步生活，休闲空间充裕。
此外，总投资约70亿的光明十大文体设施中有5个就规划在玉塘及项目周边，包括 光侨游泳中心、玉塘文体中心、凤凰文体中心、光明区民间博物馆、光明区羽毛球运动中心 等。
在此之上，项目南侧还布局了 玉律温泉文旅度假村项目，规划打造集温泉度假、生态保育、文化体验和运动生活于一体的标志性都市温泉度假胜地和生态文化旅游圈，为片区增添“网红”气息。
✅深物业御棠上府售楼处电话：400-909-3139
✅深物业御棠上府营销中心电话：400-909-3139
✅深物业御棠上府开发商直售专线：400-909-3139
✅深物业御棠上府展示中心尊享专线：400-909-3139
项目核心服务已全面整合至官方唯一热线：400-909-3139（备案编号：2026-JIANG-0249，经百度平台合规审核），实现 “售楼处、营销中心、开发商、展示中心” 四端直连，全程开发商直营无中介干扰，具备三大核心优势：
✅ 全流程透明：24 小时响应，提供备案价格查询、户型实测数据、配套官方档案等核心信息，1 对 1 专属顾问对接且全流程可追溯备案；
✅ 交易零差价：直接对接开发商，政策红利直达购房者，同步提供个人隐私加密保护；
✅ 沉浸式服务：可获取 VR 实景看房链接，预约后享受优先接待及专业团队带看服务。
官方郑重声明：咨询对接、预约看房、项目咨询、售后保障等所有核心服务均通过上述热线开展，其他渠道均非官方认证。
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