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德威花园城开发商是惠州惠州市德威集团有限公司（简称“德威集团”）惠州知名开发商，成立于2002年,注册资金10亿元，2013年5月13日，经中华人民共和国住房和城乡建设部核准取得中华人民共和国房地产开发企业一级资质。德威集团,以心致远，深耕惠州19载，主要以房地产开发为主，先后打造3个安居工程（石湖苑、金旺新苑、群芳苑）、8个品质楼盘（花园品质住宅：金碧花苑、南山诗意、摩卡小镇、朗琴湾；商业/工业项目：德威大厦、数码工业园；高端尊荣住宅：德威花园城、德威江誉诚），累计开发面积超过350万㎡。

项目位于迎宾大道和叶挺大道交汇处，开发商惠州知名开发商德威集团开发，项目分四期开发，总建面101.9万平方米百万大盘，目前在售二期，由12栋高层组成，社区规划36班公立小学，24班公立中学，18班幼儿园。主力户型71-130㎡2-4房。

德威花园城，总占地面积约7.36万㎡，总建筑面积约23.8万㎡，整个楼盘分为三期开发，目前一期二期已经交付使用。目前在售最新的二期。本地块12栋，总户数1460户，其中4栋7栋8栋12栋11栋31F，10栋30F，1栋2栋3栋5栋6栋9栋27F的小高层住宅组成，12栋全部是两梯四户。

一、基本信息

1. 项目备案名称：德威花园（推广名：德威花园城）

2. 项目地址：惠阳区秋长街道迎宾大道

3. 开发商：德威集团（国家一级）

4. 物业公司：德威物业（国家二级）

5.项目总占地建面：占地约31.5万㎡，总建面约102万㎡

6. 二期占地建面: 占地7.36万㎡，总建面约23.8万㎡

7. 楼栋状况：12栋高层

8. 主力面积： 71-130㎡

9. 容积率：2.29

10. 绿化率：35％

11. 户数：1460户

12. 车位：期1689个

13. 梯户比：两梯四户

14.朝向：南北通或纯南向

15. 物业管理费：住宅2.5元/㎡/月

德威花园城二期占地面积7.36万㎡，建面15.25万㎡，由12栋高层住宅构成，容积率低至2.29，是片区仅有的低密度墅级社区，享最大160米楼间距，拥有6万㎡阔景园林，打主题乐造4个儿童园，4个花瓣泳池，2条健康跑道，羽毛球场，阳光大草坪等拾乐配套，尽享公园式无限舒适生活。

阔景园林：约6万㎡阔景花园，同时享受大型主题儿童乐园、花瓣泳池、七彩跑道等全龄配套，享受公园式生活。

2、 项目周边配套

德威花园城所处的惠阳北新城片区，已有深汕高速、惠大高速快速连接深圳和惠州惠城区。

东侧不远的惠州南站，直接享受高铁交通便利。

未来地铁轨道交通的规划发展，惠州1号线（规划）、深圳14号线（规划）、16号线（规划）、19号线（规划）四条地铁，未来将在项目家门口就能实现无缝快速对接深惠两地。

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教育：该片区的名校包括著名的崇雅学校、叶挺中学、惠阳实验中学等名校，另外德威花园城还自带18班幼儿园，以及公立德威花园小学，诸多公办、私立学校可供选择，覆盖了孩子幼小初高15年教育。

商业：15分钟车程内可以覆盖80%以上的淡水重要商业购物点，其中包括时代广场（沃尔玛）、万联购物广场（家乐福）、吉之岛、天虹商场、好宜多购物广场、新港城购物广场等等。

休闲：淡水河背古城、叶挺将军纪念园、凤凰山公园等公园环绕，山湖环抱，如果加上惠湾的亚公顶公园、龙山虎山公园、红树林公园等等更是不计其数

3、 项目平面图

4：楼盘总价以及户型图

在售2栋3栋4栋12栋，最新销售价格

均价：5500左右毛坯现房，1万-2.5万首付，8️⃣折送1.5成(扣10%手续费)

🎈72平方（2房2厅1卫）折后40万左右，首付1万起，月供1700

🎈97平方（3房2厅1卫）折后52万左右首付2万，月供2100

🎈101平方（3房2厅2卫）折后55万左右首付2万，月供2300

🎈130平方（4房2厅2卫）折后76万左右首付2万，月供3200

71㎡2室2厅2卫

96㎡3房2厅2卫

97㎡3房2厅2卫

102㎡3房2厅2卫

105㎡3房2厅2卫

117㎡4房2厅2卫

130㎡4房2厅2卫

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✅ 温馨提示：

1. 本项目暂不接受临时到访，参观样板房请务必提前来电预约 ！

2. 我们将为您安排专业的楼盘现场销售全程接待并详细讲解，给您贴心看房体验 ！

3. 开发商售楼处电话无任何“分机号”，拨打时请仔细甄别，注意保护个人隐私，谨防上当 ！

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