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珠海唐家【华发九洲·翠湖香山】

翠湖香山「未来墅」，以现代墅居理念，重新定义当代精英的院落情结——回归真实、自在、与自然共生的生活本味。

靠山而居，藏风聚气。紧邻凤凰山麓，约3300亩果岭人文大境环抱——不张扬，却自有天地。

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项目介绍

【核心价值】

企业实力：珠海九洲控股集团有限公司，成立于1988年，珠海市属国企，集团业务盖海上客运、陆上客运、旅游观光等领域，包括九洲客运港、珠海度假村、珠海国际航海中心、圆明新园、长琴岛、国际赛车场、翠湖高尔夫、金湾高尔夫、国际高尔夫等产业。

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【九美品牌】

九洲控股集团围绕精英生活打造多种场景和服务，从物质、社交、精神、文化等层面，制定“九九至美”九大尊享权益，给到九美会员全方位体验。

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项目区位

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【顶级高尔夫别墅住区】

翠湖香山国际花园是由珠海实力国企九洲集团携手绿城管理联袂打造的南中国顶级高尔夫别墅住区。项目坐拥3300亩一线果岭，容积率仅0.95。荣膺亚洲十大豪宅、詹天佑奖、2023年亚太区房地产大奖（IPA）等殊荣。

翠湖香山10年压轴之作——留香苑，以「择一处山麓，重构诗意园林生活」为理念，汲取江南园林精华，将山、水、亭、台、桥等传统元素、历史文人的雅居生活与现代人的使用功能相结合，定制一座独一无二的生活空间。

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【区域价值】

2022年度国家高新区综合评价结果公布，珠海高新区在全国169个高新区中综合评价排名稳居第17名，与深圳前海隔海相望，占据大湾区西岸黄金交通枢纽中心。

【出行价值】

港珠澳大桥，直达港澳。深中通道，约40分钟到达深圳，海上交通30分钟抵达澳门、深圳，1小时到达香港。

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【宜居价值】

建筑于中国最具影响力的十大高尔夫球场——翠湖高尔夫球会之上，打卡凤凰山、板障山、珠海渔女、情侣路，生活美好宜居。

留香世界，情怀东方

建筑面积约225-378㎡未来墅

建筑面积约323-708㎡中式合院

建筑面积约500-1674㎡中式独栋

留香苑作为翠湖香山封席之作

以“择一处山麓，重构诗意园林生活”为理念

将现代简约与中式雅致相融合

借传统造园手法

将山、水、亭、台、桥等中式雅居元素

与现代人的使用功能相结合

营造出隐于自然，融于山水间的

东方意境人文生活

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院中有天地，心中藏山河

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“庭院深深深几许”，不止是诗词意象，更是中国人骨子里的居住理想。

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展示区实景图

翠湖香山「未来墅」下叠，约160㎡的方正庭院，可莳花、品茶、设宴、静思。孩子奔跑嬉戏，宠物自在撒欢，老人闲话春秋。

四时更迭，院景常新，生活不再是城市的快进模式，而是与自然同步的呼吸与生长。

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展示区实景图

约150㎡的超大地下空间，层高约6米，双层使用想象，三处采光井，兼顾采光与通风，可随心打造为家庭影院、私人酒窖、儿童乐园或健身空间，极大提升空间实用性与生活趣味，私享生活第二主场。

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展示区实景图

建筑以极简笔法勾勒现代墅居形态——通透玻璃、利落线条与明亮空间，构建出轻盈自信的当代美学。

而这极简之下，蕴藏的是东方“藏而不露”的哲学：庭院与室内自在呼吸，山、光、风、影成为日常的自然叙事。

一方小院，见天地方圆；地下空间写意社交，二层休憩静谧观山，生活与意境在此圆满相融。

一院难求，机遇仅此少许

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土地不可再生，低密墅居日渐稀缺。尤其在主城核心，一院难求，已是现实。

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展示区实景图

翠湖香山「未来墅」下叠独特的垂直复合空间，约160㎡私家花园、约150㎡超大地下空间、约70㎡主卧套房及精英圈层氛围——极为友好的置业门槛，便可获得纯别墅的生活体验，实现三代同堂、各有天地的高舒适度生活。

基础信息

楼盘地址：香洲-珠海情侣北翠湖高尔夫球会内

开发商：珠海九控房地产有限公司

绿化率：45%

占地面积：790000㎡

容积率：0.56

建筑面积：780000㎡

物业类型：住宅

规划户数：1762户

产权年限：70年

物业公司：绿城物业管理有限公司

车位配比：1:0.5

车位：2120个

约500-1674㎡独栋别墅、约315-679㎡合院别墅，岭南至美人居，中式风格呈现；

约225-433㎡未来墅，极简现代风格，革新湾区审美。

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户型鉴赏

独栋别墅

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『合院户型』

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『未来墅户型』

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