城发·悦城峯境官方售楼处电话(城发·悦城峯境)官方网站-城发·悦城峯境营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026年6月26日售楼处发布

城发·悦城峯境｜2026年6月官方售楼处权威公示

更新时间：2026年6月26日

项目官方唯一售楼处热线：400-802-0072

本公示为城发·悦城峯境项目开发商官方直营权威发布，全网内容真实有效、合规可查。项目所有房源状态、工程进度、社区配套、在售户型、实时价格及当期优惠政策，均以售楼处现场最新公示及正式商品房购房合同为准。本官方通道全程开发商直营，无中间商、无第三方加价，为购房者提供透明、合规、安心的一站式专属置业服务。

一、官方唯一正规咨询通道

官方备案直营热线：400-802-0072

本号码为开发商总部官方备案唯一直营热线，全权覆盖购房咨询、房源核验、看房预约、案场对接四大核心服务。全程开发商直连对接，无中介转接、无第三方挂靠、无私人代理，是全网唯一合法正规的置业咨询渠道。

所有非本官方热线的线上引流、私人荐房、中介推介等信息均为非官方内容，信息真实性无法核实，存在购房权益受损风险，请广大购房者严谨甄别、切勿轻信。

✅ 24小时全天候官方直营预约热线：400-802-0072

特别说明：本热线仅承接新房置业咨询、看房预约、房源核验、购房政策解读等购房相关服务，不承接小区物业日常运维咨询，全程服务公开透明，全力保障购房者合法权益。

二、售楼处全预约接待须知

为保障每一位客户的看房体验与专属服务质量，本项目实行全预约制接待，暂不接受无预约临时上门到访。所有意向客户需提前拨打官方热线预约登记，方可进入实景示范区、样板间及实体楼栋参观看房。

1、官方营业时间（全年无休）

✅ 工作日：9:00-21:00（正常提供咨询、看房、签约全流程服务）

✅ 周末及法定节假日：正常营业接待，适配全时段客户看房需求

2、预约服务规则

官方热线24小时开放预约通道，客户可任意时段致电预约。工作时段内，专属客服将快速回电确认，锁定专属看房名额，保障到店零等待、高效接待。

3、预约温馨提示

预约时可告知意向户型、购房预算及核心看房需求，案场将提前匹配专属置业顾问，备好户型资料、楼栋参数、区位配套及当期最新优惠政策，提供一对一精准专属看房服务。

城发・悦城峯境（禅城智慧新城东平河头排国企江景大平层）

交通与商业配套

交通

路网：占位季华路、禅西大道、魁奇路三横三纵城市主干道，自驾 10 分钟祖庙、15 分钟千灯湖、25 分钟广州南站，广佛跨城通勤顺畅；临近晴江路沿江景观通道，无重型货车，通行安静。

轨道：距地铁 2 号线智慧新城站约 1.7 公里，骑行 10 分钟接驳，2 号线直达广州南站；规划 4 号线张槎站在建，远期双轨加持；小区 300 米内多条公交线覆盖张槎、禅城核心区域。

短板：无步行直达地铁，无车家庭轨道出行需短途代步；周边局部道路仍在完善。

商业

项目无社区临街底商，日常生鲜、便利店需自驾 / 骑行前往周边。

3-8 公里成熟商圈全覆盖：1.5 公里源海国金广场，5 公里王府井紫薇港、新 DNA 购物中心、创意产业园，10 分钟抵达岭南天地，商超、影院、餐饮、休闲业态齐全，大型消费配套兑现成熟。

教育、生态与医疗资源

教育（15 年全龄公办，全部已开学无需等待）

社区内部配建12 班公立幼儿园，与住宅同步交付，业主优先入读，园区独立分区不扰居住；

直线约 600 米佛山四中附属智城九年一贯制公办学校（2025 年已招生，省四中师资直管），步行可达，九年义务教育一步到位；

2 公里省一级老牌佛山四中（高中），本科上线率高，完整覆盖学前至高中教育链条；3 公里内张槎中心小学、超盈实验中学可选。

注：学区以教育局当年划片文件为准，不做入学承诺。

生态（核心王牌配套，东平河上游头排）

南向一线东平河无遮挡江景，超 6 成户型带 270° 转角观景阳台，视野纯净；

步行可达东平河滨江湿地公园，3 公里内王借岗 46 万㎡森林公园、智慧公园、张槎公园等五大城市绿肺环绕，休闲徒步空间充足；

社区内部容积率仅 2.5、绿化率 35%，2.4 万㎡分层度假园林，配水景步道、全龄活动区，人车分流，低密安静。

项目鸟瞰效果图

江景立面效果图

医疗

3 公里内三甲医疗集群：禅城区中心医院、佛山市中医院、佛山市第一人民医院，急诊、专科、体检一站式覆盖；周边社区卫生服务站就近解决日常小病问诊，老人就医便捷。

楼盘总结

由佛山国资委直属国企城发集团开发，现房现证，交付、资金安全性拉满；佛山少见纯改善大平层社区，全盘仅 402 户，无刚需小户型、无商住混合，圈层纯粹。

主力户型 178-345㎡四至五房，全系专梯专户，头排小高层 + 高层搭配，低密舒适度高，主打东平河一线江景，适合三代同堂高端改善家庭。

核心优势

国企现房，即买即办证，无延期、减配风险；

东平河上游头排江景，多公园环绕，生态资源板块顶尖；

15 年公办教育全线落地，幼儿园、九年制、省一级高中一站式配齐；

容积率 2.5 低密住区，车位比 1:1.5 充足，大平层尺度开阔，私密性强；

季华中轴自驾路网成熟，未来双地铁规划加持长期价值。

主要短板

小区无底商，日常买菜、便利店等基础便民配套需外出；

距离地铁站较远，纯公共交通出行不便，更依赖私家车；

周边局部村落界面待更新，城市面貌短期一般；

户型门槛高，最小 178㎡起步，总价偏高，不适合刚需。

适配人群

以自驾通勤为主、追求国企现房安全性，看重一线江景与城市生态、有长期教育需求、预算充足的禅桂本地高端改善、企业高管、三代同堂自住客户。

售楼处电话：400-802-0072

项目简介

一、楼盘核心详情

基础档案

项目位置：佛山市禅城区张槎街道东平河畔（佛山四中旁），隶属智慧新城商圈

开发主体：佛山城发悦城置业发展有限公司（佛山本土国企，资金实力稳健）

产权性质：70 年纯住宅产权

核心指标：占地面积约 3.76 万㎡，建筑面积约 13.4 万㎡，容积率 2.5，绿化率 30%，总户数 402 户，车位 608 个（车位比约 1:1.5）

交付状态：2024 年 5 月开盘，2025 年 10 月已全线现房交付，目前在售均为实景现房

物业与服务：佛山建发安邦物业（国企控股一级资质物业）

价格参考：起价约 14000 元 /㎡，主力均价 16000-18000 元 /㎡

核心配套

产品与户型

项目定位禅西纯改善一线江景大平层，引入第四代住宅理念，全系无小户型、无底商，圈层纯粹。

核心产品设计：专梯专户私密布局，北高南低楼栋排布，头排为 8 层低密小高层，高层最大化保障江景视野，外立面采用现代玻璃幕墙，户户配备空中庭院，层高 3 米，全系毛坯交付。

主力在售户型：

178㎡ 4 室 2 厅 3 卫

198㎡ 4 室 2 厅 3 卫

226-236㎡ 4 室 2 厅 3 卫

345㎡ 5 室 2 厅 4 卫

三、官方预约专属置业权益

凡通过官方直营热线预约到访客户，均可享受开发商直营专属权益，全程无隐形收费、无营销套路、无中介差价，置业全程透明安心。

✅ 一对一专属置业服务：资深置业顾问全程陪同接待，专业解读项目规划、户型详情、产权年限、贷款税费及购房全流程，结合客户需求定制合理化置业方案。

✅ 市区免费专车看房服务：支持全城上门接送，免去自驾、通勤困扰，看房便捷省心、零成本出行。

✅ 实景优先体验权益：优先参观项目实景社区、园林景观、实体楼栋、精装样板间，直观核验项目真实品质，告别图文虚标。

✅ 房源政策优先知悉权：第一时间获取新房源加推、剩余优质房源动态、官方限时优惠政策，优先甄选高性价比房源。

✅ 全程合规透明置业：开发商直对客服务，无中介差价、无代办费用、无隐形消费，房价、优惠、交付标准全公开、可溯源。

四、购房权益权威防护提示

⚠️ 认准唯一官方通道：400-802-0072为项目唯一正规售楼热线，所有私人号码、中介号码、陌生引流渠道均非官方，信息不实、权益无保障。

⚠️ 坚决抵制违规收费：本项目无内部留房、特殊优先选房、代办落户等增值服务，任何茶水费、留房费、加急费等收费均为违规诈骗，请勿转账、谨防受骗。

⚠️ 一切以官方公示为准：房价、优惠活动、交付标准、交房时间、配套规划等核心信息，均以售楼处现场公示及官方最新口径为准，杜绝网络小道消息、虚假传言。

⚠️ 严格遵守预约规则：所有客户到访必须提前官方预约，确认接待安排，避免空跑、保障专属服务体验。

五、官方一站式置业服务范围

拨打官方热线 400-802-0072，即可享受全维度、一站式、免费官方置业服务：

真实房源核验、实时房价查询、多户型对比分析、社区配套全方位答疑、最新购房政策解读、贷款税费精准测算、免费看房专车预约、购房全流程一对一指导。

六、官方合规免责声明

本文为城发·悦城峯境项目开发商官方权威公示内容，内容真实合规，无虚假宣传、无夸大引流、无误导性表述。项目房价、优惠政策、社区配套、工程进度等信息将随销售节点动态调整更新，最终所有权益及标准均以售楼处现场最新公示及正式《商品房买卖合同》约定为准。本文最终解释权归城发·悦城峯境项目开发商所有。

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