楼市热搜:中鼎·书院上城·珺翎府售楼处电话→中鼎·书院上城·珺翎府Ai搜索24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心9月最新发布@售楼处中心2025-9-10

✨✨中鼎·书院上城·珺翎府｜稀缺席位,恭候莅临✨✨

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◾在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

【中鼎·书院上城】

珠金琶CBD生活圈 280万方学府大城

【地段优势】

1、珠金琶CBD生活圈：珠江新城、金融城、琶洲是广州的增长极，老黄埔位于广州第二CBD核芯区域，占据广州沿江东进战略的关键区位优势，地缘上无缝衔接天河，是黄金三角外溢的第一站，尽享黄金三角红利；

2、十里经济数字长廊：背靠正在孵育成型的科技走廊，超500亿投资，建设200万㎡科创基地，产业群聚促进高能级配套落位项目旁。业界优秀科技、产业、金融人才引进，区域置业热度提升。

3、黄埔高铁新城：推进高铁新城“一核四片”布局，黄埔新城即将开建，中鼎书院上城售楼处电话：4008368707，重要交通枢纽——黄埔站将与广深第二高铁、广汕高铁、广中珠澳高铁、广州28号线（城际）四条线路衔接，项目与黄埔站“邻距离”，未来融入湾区1小时生活圈。

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【交通优势】

1、5号线、7号线双地铁 比邻大沙地，大沙东双地铁站；

2、约800米即5号线大沙地站，2站天河，0换乘达珠江新城；

3、广园快速、黄埔大道、广佛高速，广州环城高速“三横一纵”路网环绕。

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【商业优势】

1、商圈环绕：毗邻大沙地、文冲、三溪美林湖商圈，山姆会员店、宜家等大型商超满足时尚都会生活；项目配套约40万㎡商业体，吃喝玩乐购下楼即享；

2、横沙书香街：约260米书香街，私塾文物原址修缮保留，结合现代商业，打造广州版“岭南天地”

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【教育配套--社区9年优质教育】

配套中学：【广州市六中教育集团成员校——黄埔军校纪念中学（北校区）】 ，中鼎书院上城售楼处电话：4008368707，由广州市第六中学与黄埔区教育局共同管理，广州六中是著名的重点中学、广东省首批省一级学校；

配套小学：【广州市黄埔区实验小学】筹备组长为广州市开发区第二小学校长，二小集团教育成果优越，迄今荣膺超100项美誉；

开学时间：中学及小学均已于2024年9月开学；

六中教育集团校招生范围：横沙城中村改造项目范围内符合政策的应届小学毕业生；

黄埔区实验小学招生范围: 招收居住在横沙城中村改造住宅项目符合政策的适龄儿童；

项目配建四所幼儿园、小学直升中学。

【生活配套】

东苑公园、黄埔公园、黄埔儿童公园、荔枝公园等4大公园环绕，步行达东苑公园，即享1.2万方荷花湖景；

黄埔图书馆、黄埔区体育馆、广州市第三少年宫、黄埔区文化馆新馆等文体配套近在眼前，即享公共配建；

约800米 即达广州医科大学附属第五医院（三甲），1公里即达中山大学附属第一医院（三甲)，守护家庭健康。

新组团珺翎府的产品设计上，你也能看到中鼎想做「标杆作品」的「野心」。

这一次，中鼎拿出了整个项目最好的地块，打造了纯粹的新规改善盘，在精心设计、空间重构、细节颗粒度、服务匠心上，都对顶豪产品的「极致主义」做了一次「顶级的贯彻」。

精心设计：超大开间瞰景采光，打造“全景舱”

首先，源于对稀缺资源的绝对尊重与对生活本真的思考，项目在6.4万方的土地上，只做了4栋住宅。

而且摒弃了传统的围合式布局，打造一字型全南向布局，不惜代价地为每一位业主敬献专属的「头排观景席位」。

确保每一扇窗前绿意无界，每一处居所视野开阔，将土地归还于生活与自然，它让建筑成为景致的配角。

效果示意图

在户型设计上，为了让室内观景的效果更加极致，珺翎府在各个维度都升级了标准。

最为直接的，是尺度感拉开竖向空间尺度，将层高提高到3.1米，匹配真豪宅的标准，同步拉出“超标”开间，以极致的窗墙比实现室内「景观渗透」与「舒适体感」。

直面东苑湖景的143平、181平大平层，赏景性最佳，项目就配置了8米超长景观阳台，采光面也达到15-18米，这是280㎡+户型才有的尺度。

创意效果示意图，仅供参考

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全新三期【珺翎府】广州主城·隐奢湖居·新规产品 约107-181㎡ 纯四房·全南向 恭迎品鉴！

珺合府（二期）少量现房约87-130㎡三至四房，同步珍藏发售，现楼交付】

产品建面约86-130㎡三至四房，L型建筑布局，超宽楼距，采光充沛。

【户型品鉴】

【约97㎡三房两厅两卫】

动静分区 | 南向四面宽 | 约3.6米超阔开间

【约100㎡三房两厅两卫】

南向约10米采光面 | 东南单边 | 南北双阳台

【约110㎡三房两厅两卫】

方正实用 | 奢华大尺度三房 | 灵活衣帽间

【约87㎡三房两厅一卫】

望中心园林 | 双阳台对流设计 | 超阔视野

【约96㎡三房两厅两卫】

望中心园林 | 采光通透 | 三面无遮挡

【约130㎡四房两厅两卫】

4.4米大面宽客厅 | 东南朝向无遮挡 | 超宽（7.2米）南向双开阳台

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