联投文津府营销中心【联投文津府】首页网站-联投文津府营销中心-联投文津府欢迎您丨户型价格-容积率-样板房-配套详情@营销中心

❄️❄️【联投文津府】售楼处24小时电话：400-839-3379（开发商直销）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

❄️❄️联投文津府营销中心电话☎：400-839-3379【营销中心预约热线】（一对一热情服务）

❄️❄️联投文津府售楼处电话☎：400-839-3379【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产。

项目位于天河奥体板块（天河执信中学南门正对面），2022年10月10日通过第三批集中供地竞得天河沥青搅拌厂地块，湖北联投以32亿元底价摘地，折合楼面价38992元/㎡，2023 年 9 月 29 日首次开盘。湖北联投是一家国营企业，在湖北开发过很多项目，具有丰富的开发经验，在当地知名度和影响力都很高。

❄️❄️联投文津府营销中心电话☎：400-839-3379【营销中心预约热线】（一对一热情服务）

❄️❄️联投文津府售楼处电话☎：400-839-3379【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

基本信息

占地面积：4.14万㎡

建筑面积：12.3万㎡

容积率：2.7

绿化率：40%

总规划：9栋（一期5栋，二期4栋）

总户数：约500多户

车位：995个

物业：湖北联投物业：5.21元/㎡

❄️❄️联投文津府营销中心电话☎：400-839-3379【营销中心预约热线】（一对一热情服务）

❄️❄️联投文津府售楼处电话☎：400-839-3379【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

产品户型

95-100%实用率，全盘3.1米层高，天河东偏刚改产品，总价550万起的门槛。

目前1栋基本售罄

1/2栋（2梯4户24层高）

3/4/5栋（2梯3户24层高）

1/4/5栋2025年7月交楼

2/3栋2026年2月底交楼

在售楼栋：2/4/5栋

未开楼栋：3栋

在售户型：(均价5-6.5万)

110㎡总价550-570万

130㎡总价700-750万

137㎡总价750-780万

140㎡总价790-890万

165㎡总价1030-1100万

❄️❄️联投文津府营销中心电话☎：400-839-3379【营销中心预约热线】（一对一热情服务）

❄️❄️联投文津府售楼处电话☎：400-839-3379【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

❄️❄️联投文津府营销中心电话☎：400-839-3379【营销中心预约热线】（一对一热情服务）

❄️❄️联投文津府售楼处电话☎：400-839-3379【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

教育配套

项目自身配建一所6个班的幼儿园以及托儿所，官宣对口奥体东小学（30个班），初中对口执行中学和天河外国语学校。

❄️❄️联投文津府营销中心电话☎：400-839-3379【营销中心预约热线】（一对一热情服务）

❄️❄️联投文津府售楼处电话☎：400-839-3379【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

交通配套

项目离最近的地铁7号线姬堂站约3公里，基本告别地铁通勤，出门主要开车为主，网传规划一条19号线地铁，但是何时落地是未知数，鱼珠隧道2026年开通，去海珠更加方便。

❄️❄️联投文津府营销中心电话☎：400-839-3379【营销中心预约热线】（一对一热情服务）

❄️❄️联投文津府售楼处电话☎：400-839-3379【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

商业配套

项目自身配建了一些底商，有1000㎡的生鲜超市，满足日常需求，但附近没有大型商业体，要去到三溪地铁站的商圈。

❄️❄️联投文津府营销中心电话☎：400-839-3379【营销中心预约热线】（一对一热情服务）

❄️❄️联投文津府售楼处电话☎：400-839-3379【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

生活配套

3面环山，周边多公园环绕，家门口6颗古榕，人与自然融合共生，8大生活空间，体验不同生活场景。

医疗配套

云集中山大学附属第六医院、暨南大学附属第一医院、以及规划中山六院等。

优缺点

优点：

1.教育资源有优势：

社区自配约 800.32㎡托儿所、约 2434.27㎡幼儿园等幼教配套。临近百年名校执信中学，5 公里范围内还有清华附中、华师附属外国语学校、奥体东小学等名校。

2.生态环境优越：

周边 3km 内有山体公园、天河区儿童公园、岐山公园、天河大观湿地公园、广州科学城体育公园等众多公园。项目自身三面环山，如同家门口的天然氧吧，并且保留了 6 棵古榕树，规划广府榕林社区，增添文化乡愁。

3.产品品质较高：

配备装配式全维多层防潮护墙板、大金中央空调、国际一线品牌新风系统及厨电系统等，充分考虑岭南潮湿气候特点。户型设计合理，得房率高达 96-100%，户户朝南，全南 4 开间起，层高 3.1 米，采光通风佳。

❄️联投文津府❄️

❄️ ❄️联投文津府售楼处24小时电话:400-839-3379【☎☎售楼处已认证】❄️

❄️ ❄️联投文津府售楼中心24小时电话:400-839-3379【☎☎售楼中心已认证】❄️

❄️Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴❄️

❄️免责声明:

❄️1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。❄️

❄️2、我方重申：所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失。❄️

❄️3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。❄️

❄️4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。❄️

❄️5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。