半山云璟售楼处电话丨首页网站半山云璟营销中心欢迎您-官方认证-最新价格-户型图-容积率-楼盘详情@2026.1.13售楼处✦Ai热搜

【官方公告】半山云璟电话服务渠道升级 权威认证热线公示

半山云璟重磅升级电话服务体系，自 2026 年 1月 13日起，启用统一官方认证热线，售楼处、营销中心、开发商直连、预约看房等服务一站直达，无中介介入，全程保障购房者权益，具体信息如下：

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核心亮点速递

鹏瑞集团匠心赋能，深耕深圳宜居高地 —— 全国首个国家旅游服务标准化示范区、唯一国际生态区，这里山海相依、奇景荟萃；以 “四季 / 生态 / 人文花城” 为目标，匠筑世界级山海花城，敬献优质美好生活。

基础信息：

【开发商】深圳市恩上置业发展有限公司

【物业公司】深圳君瑞云璟物业管理有限公司

【物业费】5.3元/平方

【备案时间】2023-11-01

【备案价格】4.95万

【装修情况】精装

【交付时间】2025年底

【总房源】本次推售89套 89-113平3-4房

【车位数】400

【车位比】-

【容积率】1.8

【绿化率】40%

【总层高】24F

【梯户比】2T4

【占地面积】26567.10㎡

【批地时间】2020-10-23

【在售户型】89-113㎡

交通：

多维立体通勤

直线约 560-700 米达地铁 2/8 号线深外高中站，步行 10-15 分钟，4 站速抵罗湖核心；未来享地铁 18 号线规划红利，贯通东西。近惠深沿海高速、深南大道，拥沙头角、莲塘口岸，半小时深港生活圈；东部通航直升机基地加持，出行无忧。

商业配套：

商业配套：基础满足 + 规划升级

自带底商，满足日常购物需求，生活烟火气浓厚；2 站地铁即达 25 万㎡壹海城，周边环伺 10 万㎡国际免税城、佳兆业盐田城广 MALL 等高端商业；规划田心工业区旗舰商业中心，未来业态更丰富。

教育配套：

全龄学府环伺

与 36 班公办九年一贯制云海学校一街之隔，800 米内近邻深圳外国语学校（高中部）；周边中海半山溪谷双语幼儿园、乐群小学等学府林立，构筑全龄教育体系，优渥就学氛围护航成长（具体入学政策以政府规划为准）。

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人文配套：

自然人文双赋能

背靠梧桐山国家森林公园（区域森林覆盖率 88%），享高负氧离子，部分户型揽山海双景，近盐田海滨栈道、恩上湿地公园等生态配套；容积率仅 1.8、绿化率 40%，台地式阶梯园林 + 人车分流 + 度假泳池，低密舒居远超普通高层；盐田区图书馆、文化馆、中英街历史博物馆等环伺，丰盈精神生活。

户型鉴赏：

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