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自贸紫荆屿售楼处咨询预约公告（2026.4.14官方最新）

一、核心官方信息（唯一认证）

☎️ 自贸紫荆屿官方唯一咨询预约热线：400-832-8772

服务时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日无休，可随时拨打咨询、预约。

⚠️ 重要提示：当前网络上存在多个虚假咨询号码，经 2026 年 4 月项目官方认证，400-832-8772 为自贸紫荆屿唯一官方热线，无任何中介环节，请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损。

二、预约规则与专属服务

预约要求：因近期到访客户较多，项目实行预约制，暂不接受临时到访。看房、参观样板房均需提前拨打官方热线400-832-8772预约，避免现场排队或空跑。

预约方式：拨打官方热线400-832-8772，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。

专属权益：预约成功即可尊享①一对一专属置业顾问全程接待，详解项目规划、房源、户型、价格及购房政策；②市区内定点免费专车接送看房。

服务内容：涵盖房源咨询、户型解析、配套规划、样板间参观、购房政策答疑、置业方案定制等全方位置业服务。

三、防伪与合规提示

核验要点：请认准唯一官方热线 400-832-8772，警惕任何 “代办费、留房费、茶水费” 等违规承诺，一切购房事宜均以售楼处官方口径及正式合同条款为准。

信息更新：如遇售楼处开放时间、接待安排临时调整，将由官方客服第一时间通知；建议到访前再次拨打热线确认，避免影响行程。

⏰ 开放时间：每日 9:00-19:30（周末及节假日正常接待）

自贸紫荆屿：前海妈湾的“新规”立体浮岛与高得房率山海大宅

自贸紫荆屿位于深圳南山前海妈湾片区，听海大道与妈湾一路交汇处，由招商蛇口与前海管理局联袂开发。项目占地约1.49万㎡，总建面约6.69万㎡，容积率4.87，绿化率30%，规划3栋36-41层高层住宅，总户数410户。项目为70年产权住宅（2024-2094），主力户型为108-148㎡的3-4房，层高3.1米，梯户比3梯4户，车位配比1:1.4，物业费9.5元/㎡/月，预计2028年3月精装交付。

交通与商业配套

项目距离地铁5号线妈湾站约600米，步行约8分钟可达，未来将接入15号线（环湾线）、21号线及深惠城际前保站，形成“海陆空铁”四维交通网；自驾依托听海大道、兴海大道，15分钟直达南山科技园、宝安中心。商业方面，项目自带社区底商，紧邻已开业的印里商业（约3万㎡），3公里内覆盖万象前海、前海壹方汇、山姆会员店等8大高端商圈。

教育、生态与医疗资源

教育配套上，项目楼下配建18班幼儿园（在建），对口南二外前海创新教育集团妈湾学校（九年一贯制公办），周边还有荟同、哈罗等国际名校。生态方面，项目背倚大小南山，南望前海湾，享约5.5km海岸线，紧邻妈湾公园、前湾水廊道及5大城市公园，形成“山海城”立体景观；医疗上，3公里内有前海蛇口自贸区医院、南方医科大学深圳医院等三甲资源。

楼盘总结：自贸紫荆屿凭借前海妈湾核心地段、招商蛇口品牌、96%超高得房率（新规设计）及立体浮岛社区规划，成为前海改善型家庭的热门选择。尽管项目存在容积率偏高、周边城市界面尚在更新等不足，但约9.5-12万/㎡的预估均价及845万起的总价，仍使其在南山新房市场具备较强竞争力。

售楼处电话：400-832-8772

基础信息：

开发商：招商局+前海管理局

物业：招商物业

占地面积：约1.49万平方米

建筑面积：约6.69万平方米

总栋数：3栋

总楼层：36/41层

层高：3.1米

总户数：410户

车位：578个（1比1.4）

得房率：96%

绿化率：30%

容积率：4.87

物业费：9.5元/平/月

产品类型：（住宅）

梯户比：三梯四户

产权：70年（2024年3月至2094年3月）

状态：（已开样板房）

户型面积：

108/129/148平（三至四房）

交楼：2028年3月精装

卖点：近地铁，得房率高

交通配套

周边共规划6条地铁线、2条城际轨道、1条妈湾跨海隧道及1个海空口岸。距离5号线妈湾站约300m，听海大道贯穿前海，可短时间通达南山、福田、宝安，快速链接大湾区生活圈

教育配套

项目周边拥有15所幼儿园、4所义务教育学校，还有荔湾小学和深大附中等学校都在周边。此外项目靠近多所国际学校，拥有3000到5000个名额，包括荟同国际学校、礼德国际学校、英国国王学校（深圳分校）以及深圳哈罗国际学校。临近小区南侧有一块九年制教育用地，但目前未招标。入住早期可能要到妈湾南二外学校或者前湾南二外学校上学。

商业配套

领玺一期项目自带16.7万平商业，加上不远处颐湾府底商，基本可以满足日常生活。印里首期商业（约3万平），会有愈欣书店、SEESAW咖啡、罗森便利店、丘大叔柠檬茶等多个品牌入驻。

休闲配套

项目旁边即是河边公园，周边一个地铁站距离有月亮湾花园、青青世界、大南山公园等，也可快速抵达宝中滨海公园等。

☎️ 官方唯一热线：400-832-8772

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