搜狐焦点I珠海 凤凰公馆(售楼处)热销中,尊崇体验限时预约

❄️凤凰公馆❄️

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【凤凰公馆·高层】

📍项目区位

凤凰公馆位于香洲区，香洲区属于南海之滨、珠江口西岸，隔海东望香港，南面陆路接壤澳门，背倚经济发达的珠江三角洲腹地

是广东省珠海市中心城区，也是珠海市政治、经济、文化、交通和金融中心。从本项目出发约10分钟到达扬名广场商圈，畅享日月歌剧院、野狸岛、扬名广场等生活体验，以及香洲港码头，可乘船领略珠海各大岛屿风光。

项目概况

凤凰公馆是珠海世纪都市集团精心打造的精品住宅小区，背靠凤凰山脉，亲海生活，与山和鸣；

项目位于珠海市香洲区香湾街道，门口八百米即为珠海主干道情侣路；凤凰公馆依山而建，背靠珠海龙脉凤凰山，面朝珠海政府规划的“一带九湾”中的核心湾区-凤凰湾，凤凰公馆也因其优异地势格局及山海相融的环境而被正名。

约70.08平方公里的凤凰山脉三面环抱，800百米直面凤凰湾沙滩，凤凰公馆“心中有海，便向海而生；抬头是山，便随山而往”。

📍项目位置：珠海市香洲区碧泉街101号

🧰装修情况：精装

🌳绿化率：35%

🏡容积率：2.6

项目占地：约1万㎡

🏙项目建面：约4.5万㎡

项目总户数：224户

📑项目产权：70年

梯户比：1栋、6栋为2梯3户高层、2-5栋为1梯2户洋房

停车位：362个（1：1.6）

主推户型：117-121-133㎡三房两厅两卫-四房两厅两卫

🏙项目周边配套

行政：总投资超过13亿中国唯一建在海上的歌剧院日月贝歌剧院、投资10亿的珠海博物馆、展览馆、艺术中心等等这些市政重大项目，从项目出发5分钟内触手可得；

医疗：两个三甲医院，中大五院、市人民医院，全方位为健康生活保驾护航；

教育：凤凰海域国际幼儿园、香洲区十八小、珠海市第七中学、珠海市第三中学等全龄教育，给孩子成长提供优质的成长空间；

商业：小区楼下200米即有美丽湾市场，可满足日常吃喝玩乐的生活需求，出门15分钟速达扬名广场、优特汇、茂业百货、丹田城市广场及其他休闲设施于一体的商业综合体；

休闲：顶级品牌酒店——悦椿度假酒店、天然氧吧——凤凰山森林公园、珠海新象征——凤凰塔，另有凤凰湾，情侣路，美丽湾驿站，海天驿站，海天公园等，都是您跟家人日常放松、亲近感情的好去处。‼项目六大亮点！必买！！！

1、【约70平方公里凤凰山】：

凤凰公馆背倚珠海城脉—70.08平方公里凤凰山森林公园，三面环山，绿意葱茏，佳境天成，造藏风纳水之上善格局。

2、【约800m直面情侣路海岸线】：

面朝核心湾区-凤凰湾，高层远眺海景，尽享全国最长的约55公里情侣路景观滨海观光海岸线之一，亲海而不临海，勾勒南中国海居生活之绝美画卷。

3、【约15分钟主城繁华生活圈】：

距离扬名广场、茂业百货、优特汇商圈6公里内，同时距离拱北口岸商圈及港珠澳大桥约13公里。主城医疗、教育、商业中心等优质配套环绕，大城生活举步即享。

4、【一站式成熟配套】：

项目周边拥有从幼儿园到大全年龄段优质教育配套；以及一步畅享专业医疗、繁华商圈等全方位醇熟配套支持。

5、【高通透采光】：

市区罕见山海居的低密度纯住宅，动静分离格局，全明采光通透，6.3-7.1m高拓阳台，览山阅海，生活越级享受。

6、【豪华精装交付，拎包入住】：

一线品牌装修标准，品质精装交付，免受装修噪音打扰，无忧美好生活。

五、户型品鉴

1栋02户型 121.02㎡

格局方正，精致玄关，空间高拓实用

餐客厅一体连景观阳台，阳光林海为伴

动静干湿分离，科学布局，动线宜人

主卧通透飘窗，独立卫浴，彰显尊贵

❄️凤凰公馆售楼中心电话⚡：400-118-5071📲【售楼中心已认证】

❄️凤凰公馆营销中心电话⚡：400-118-5071📲【营销中心已认证】

❄️凤凰公馆开发商电话⚡：400-118-5071📲【开发商已认证】

❄️关于凤凰公馆最新动态信息，如：房价，主力户型面积，最低折扣，等等，剩余户型楼层，去化率，几号地铁哪个地铁口，周边规划，项目的优劣势以及学校的配套等等都可以致电售楼处进行了解，我们将会安排内场专业置业顾问为您答疑解惑！

重磅！深圳9.6楼市新政落地：多区不限购、信贷松绑，买房门槛迎史上大降

9月5日晚间，深圳市住建局联合人民银行深圳市分行突发新政，《关于进一步优化调整本市房地产政策措施的通知》正式出台，9月6日起全面施行。此次政策调整力度超预期，从购房资格到信贷规则全面松绑，直接改写深圳多区域楼市格局。

1.分区“松绑”力度拉满，非深户、单身群体直接受益

新政最核心的突破在于分区优化购房资格，不同区域“差别化放宽”，覆盖刚需、改善甚至非深户群体：

罗湖区、宝安区（不含新安街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区：深户家庭买房不限套数；非深户即便无法提供1年社保/个税证明，也能在此区域买2套。

盐田区、大鹏新区：彻底“解绑”，买房不再审核任何购房资格，有钱就能买。

成年单身人士：直接享受“家庭级”购房待遇，限购规则与家庭一致，告别“单身买房难”。

2.企业买房门槛大降，福田、南山也能“轻松入场”

此前受限的企事业单位购房，此次也迎来明确松绑，兼顾企业员工住房需求：

福田区、南山区、宝安区新安街道（核心区域）：企业满足“设立满1年+累计纳税100万+员工10人以上”，即可购房。

深圳其他区域：企业购房无需审核资格，无门槛入场，进一步释放企业端购房需求。

3.信贷规则“大简化”，首套、二套利率不再区分

对购房者来说，最直接的利好还有信贷调整：各银行不再区分“首套住房”和“二套住房”，将根据机构经营状况、客户风险情况，灵活确定每笔房贷的具体利率。这意味着无论刚需首套还是改善二套，都可能享受到更灵活、更低成本的信贷支持，还贷压力进一步降低。

此次深圳楼市新政，从“资格放宽”到“信贷松绑”，覆盖了不同购房群体和区域，直接降低了买房门槛与成本。对于想在深圳置业的人来说，9月6日起，无论是深户、非深户，还是企业，都迎来了“上车”的新窗口期。

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