丹华公馆(售楼处)首页网站-丹华公馆营销中心-丹华公馆欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处电话2025/9/29售楼处Ai热搜

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南山丹华公馆位于深圳市南山区西丽留仙洞片区打石一路西南侧，是片区内大体量居住社区。项目占地约4万㎡，建面约32万㎡，总户数3019户。

丹华公馆目前在售的户型面积为58-101㎡，包括1室1厅1卫、2室2厅2卫和3室2厅2卫等。

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【总占地】约40346.08㎡

【总建面】约319013.64㎡

【绿化率】30%

【产品面积】约58-101㎡

【层高】58㎡层高3.9米，101㎡层高2.95米

【产权年限】70年(2017年12月22日至2087年12月21日)

【交房时间】1/8栋，2025年4月30号；2/7栋，2025年10月31号

【物业费】5.9元/㎡*月

【发展商】深圳市桑泰房地产开发有限公司

【物业公司】深圳市厚德物业服务有限公司

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【无忧配套】项目紧邻西丽生态公园，周边有创智云城/益田假日里广场/万科里等超20万㎡商业配套，满足全龄段时尚都市生活所需。

【豪宅级标准打磨】

全方位按照豪宅级标准打造！外立面采用香槟色铝板加玻璃幕墙，保持建筑立面恒久如新。

2.5万平米超大园林，归家风雨连廊/多功能泳池/首创生态光苑，高端品质社区。

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户型鉴赏

约58-101㎡户型；

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精工匠心打造品质人居范本

豪宅标准打造

香槟金铝板+玻璃幕墙外立面，恒久如新

归家礼序，独创三进制合院，享受回家路途

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2.5万平超大园林

前瞻设计，生态光苑与泳池联通互动

600米风雨连廊，衔接大堂主入口

社区型全龄段乐园 ，重新定义社区生活方式

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深圳市住房和建设局与中国人民银行深圳市分行联合发布通知，自2025年9月6日起实施以下优化措施：

1. 分区优化商品住房限购政策

· 罗湖、宝安（不含新安）、龙岗、龙华、坪山、光明区：

· 符合条件家庭（含非户籍连续缴纳社保或个税满1年）不限购。

· 非户籍若无法提供1年社保/个税证明，限购2套。

· 盐田区、大鹏新区：不再审核购房资格。

· 成年单身人士按家庭政策执行。

2. 企事业单位购房政策

· 可在全市购买商品住房用于解决员工住房需求。

· 福田、南山、宝安新安街道：需满足设立满1年、累计纳税100万元、员工10人及以上。

· 其他区域：不再审核购房资格。

3. 统一住房信贷政策

· 银行业金融机构不再区分首套与二套住房利率，而是根据客户风险状况、经营情况等因素合理确定贷款利率。

住房公积金政策调整（征求意见稿）

深圳市住房和建设局就《深圳市住房公积金管理办法》及《深圳市住房公积金提取管理规定》发布修订征求意见稿，拟推出以下新措施：

1. 新增购房首付款提取

· 职工及其家庭成员在深圳购买首套或第二套住房，可提取公积金支付购房首付款。

· 首套房可全额提取公积金账户余额；二套房可提取账户余额的60%。

· 旨在帮助刚需职工减轻购房负担。

2. 新增购房税款提取

· 购买首套或第二套住房可提取公积金支付契税等购房税款。

· 提取额度不超过实际缴纳的税款金额，需在税票开具后3年内申请。

3. 扩大还贷提取范围

· 还贷提取范围从深圳市扩大至全国。

· 偿还全国范围内首套或第二套住房贷款本息可申请提取公积金。

· 首套房每月提取额为实际还贷额；二套房为当月应缴存额的60%且不超过实际还贷额。

4. 其他支持措施

· 拟新增共六类提取情形，加大对首套及改善性住房的公积金支持力度。