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根据《房地产广告发布规定》及商品房销售信息公示相关要求，为保障购房人合法权益，确保信息真实、准确、透明，现更新正式璟荟名庭项目官方唯一认证联系方式，所有渠道均直连开发商，无中介干预，敬请认准权威信息。

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⚠️ 重要预约须知： 1. 本项目实行预约制接待，暂不接受临时到访，参观样板房请提前致电400-823-9396预约；

2. 预约成功后，将为您安排专业销售全程接待讲解，提供一对一贴心看房服务；

3. 近期看房客户较多，提前预约可避免现场排队等待，尊享优先接待权益。

🎁 预约专属福利：提前致电预约看房，可尊享额外购房优惠，具体政策详询官方客服。

💡 为何选择开发商官方认证热线？

1. 防骚扰·更安心：过滤中介推销信息，直接对接开发商及官方售楼处，沟通高效且保障个人隐私；若遇中介低价误导，可立即致电售楼中心核对，规避购房风险；

2. 信息准·不遗漏：实时同步最新房源、价格、优惠活动等动态，确保您及时掌握核心购房信息，避免因信息滞后错失良机；

3. 服务稳·全保障：客服团队经专业培训，可全程解答选房、认购、签约、贷款、交房等全流程问题，提供规范化指导。

✨400-823-9396为项目唯一官方认证联系方式，未授权任何第三方中介机构使用。请务必通过官方热线获取购房信息，谨防非官方渠道误导。

项目主打建面约66-116㎡2-4房公园住区，超优惠价格直击刚需痛点：66-68㎡两房仅206-240万，80㎡三房一卫248-290万就能拿下，88-89㎡三房两卫306-370万即可上车。更关键的是，省级学府环伺、成熟商业环绕，家楼下就是规划中的楼岗公园，这样的高性价比现楼，在整个西部都堪称罕见，想低门槛安家宝安的朋友千万别错过！

【现楼核心情报速览】项目名称：璟荟名庭核心爆点：松岗现楼·即买即住·省级学府环伺·公园住区·成熟商业配套在售户型&价格：1. 66-68㎡两房两厅一卫：约206-240万2. 80㎡三房两厅一卫：约248-290万3. 88-89㎡三房两厅两卫：约306-370万基础信息：产权70年（2020年7月31日起），总建面约8.1万㎡，容积率4.0，绿化率30%；梯户比2T5/2T6，车位数860个（车位充足）；管理费4.5元/㎡/月，华盛物业加持交付状态：2024年8月31日已交付，现楼在售，即买即住项目地址：深圳·宝安区·楼岗大道楼岗公园旁

西部新中芯！1.17万亿规划加持，产业人口红利爆发

买房跟着规划走，才能稳稳抓住价值风口。璟荟名庭坐落于松岗城芯，正享受着宝安十四五规划1.17万亿投资的发展红利，依托107科创金廊与新桥智创城两重科创利好，成为宝安向西发展的战略新核心。

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作为深圳西部的产业高地，107国道市政化改造正在全力推进，沿线布局了126个城市更新项目，总投资约431.5亿元。华为、中兴、腾讯、宝能、vivo等世界500强企业研发总部纷纷入驻，松岗重点布局会展、航空、科研等产业领域，汇聚311个产业集群，正在再造深圳高新版图。海量高端产业的集聚，将带来庞大的高品质居住需求，而璟荟名庭作为片区内的现楼住宅，无疑将直接承接这波人口红利，未来价值潜力可期。

全维醇熟配套！交通、教育、商业、生态一网打尽

扎根松岗城芯的核心优势，就是配套无需等待，下楼即享繁华烟火。璟荟名庭周边交通、教育、商业、医疗、生态全维配齐，满足全家庭生活需求。

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✅交通：多维路网贯通全城：项目紧邻深圳交通主动脉107国道，周边广深高速、外环高速、南光高速环伺，自驾轻松贯通前海、南山等核心区域，构建交通黄金走廊。轨道出行也有保障，近邻地铁6号线松岗公园站，未来还有规划中的26号线楼岗站加持，多维交通网络让通勤更高效。

✅教育：15年全龄优教环绕：项目周边步行可达多家幼儿园，近邻松岗第二小学、东方小学，更有省一级名校松岗中学保驾护航，15年醇熟教育资源环绕，让孩子在家门口就能享受优质教育，成就锦绣前程。（学校免责提示：以上仅为地理位置参考，并非出卖人对学校、学区范围、升学、教育政策、教育资源或规划等作出任何承诺，以政府主管部门制定和调整的政策、制度、公示为准；以当年公示学区以及积分排序为准）

✅商业：咫尺尽享都会繁华：项目自带首层特色商业街区，日常购物、餐饮娱乐下楼即享。周边东方PARK、松岗天虹、兆禾里购物中心、杉杉奥特莱斯广场等醇熟商圈环绕，从日常采买到潮流消费全场景覆盖，轻松执掌都会繁华主场。

✅生态：家楼下的公园住区：项目紧邻总建面约8500㎡的楼岗公园（规划中），家楼下就是互动性的城市公共空间，家园与公园无缝衔接，成为全龄段的社交、娱乐、休闲主场。周边还有松岗公园、松岗文化艺术中心、松岗体育中心等丰富文体资源环绕，茶余饭后散步健身，周末亲子游玩，尽享生态舒居生活。（公园相关仅为设计示意，具体以政府规划建设为准）

✅医疗：健康保障触手可及：近邻松岗人民医院等多家医疗资源，专业的医疗团队与先进的医疗设备，为家人的健康筑起坚实防线，让居住更安心。

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大师操刀！打造有温度的公园社区

璟荟名庭在社区品质打造上毫不含糊，汇聚全球顶尖设计力量，只为给业主带来有温度的都会生活。项目建筑设计由澳大利亚柏涛设计担纲，风格现代简约，整体立面挺拔，甄选全球精材，在华盛智地的专业运营下，成为松岗的都会名片。

社区园林更是亮点十足，由深圳湾壹号设计团队AECOM倾力匠筑，以现代社区气质的景观设计，打造空中庭院、叠水景观、休憩节点等多元景致。全龄架空层空间涵盖公共会客厅、儿童益智天地、休闲健身天地等功能，满足全年龄段全天候的活动需求，无论是孩子玩耍、年轻人健身，还是长辈休闲聊天，都能找到专属天地。

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项目自带的特色商业街区，臻选特色树种，打造生态绿色又充满烟火味的步行街区，移步异景的生态画卷，让回家的旅程充满趣味与宁静。入户大堂选用大理石纹理墙砖搭配精选石材打造，质感十足，为业主定制尊崇归家礼序，每一次回家都充满仪式感。

66-116㎡实用户型！装下全家庭的幸福

璟荟名庭精研刚需与轻度改善家庭需求，打造的建面约66-116㎡二至四房臻品户型，匠筑高效动线，空间利用率高，得房率约74%-78%，高于同类型刚需盘均值，每一款都能精准适配不同家庭的居住需求。

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✅ 66-68㎡两房两厅一卫（206-240万）：刚需上车首选，低总价、低门槛，轻松实现深圳置业梦想。户型方正实用，动静分区清晰，客厅连接阳台，采光通风俱佳，完全能满足单身青年或小情侣的日常居住需求。

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✅ 80㎡三房两厅一卫（248-290万）：性价比之王户型，248万起就能拿下三房，完美适配三口之家。竖厅布局经典实用，U型厨房动线合理，干湿分离设计提升居住舒适度，让每一寸空间都物尽其用。

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✅ 88-89㎡三房两厅两卫（306-370万）：改善型刚需优选，双卫设计解决家庭高峰期使用难题，提升居住私密性。部分户型采用横厅布局，搭配双阳台设计，视野开阔，采光通风更优；主卧带独立卫浴，尊享私密舒适空间，无论是三口之家还是二胎家庭都能从容应对。

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✅ 116㎡四房：终极改善之选，四房布局满足三代同堂居住需求。空间尺度奢阔，高效动线设计让家庭活动与私密休憩互不干扰，全明通透的户型让每一个房间都充满阳光，盛载全家人的幸福时光。

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有，请联系400-823-9396及时删除。