宝中藏品绿城锦和玉鸣官方售楼处电话(绿城锦和玉鸣)官方网站-绿城锦和玉鸣官方营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2026.2.12售楼处✦Ai热搜

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◾在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

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宝安绿城锦和玉鸣：锦和为骨，玉鸣为心，宝中封面藏品，预约专线 400-8028-628

宝安绿城锦和玉鸣，静踞于深圳宝安中心区封面，踞守前海-宝中城市新中心、湾区海岸线与东方诗意栖居的精神原点的战略交汇点，是由深谙东方建筑美学与极致生活匠艺的绿城中国，以其 “锦和为骨，玉鸣为心” 的国匠级营造哲思，打造的 封面级东方人文美学藏品。项目踞守“湾区之心、人文地脉、东方美学、玉德传家”四重终极价值聚合的城市之心，旨在为深植东方文脉、追求生活本真、崇尚“和而不同、美美与共”的文人雅士、艺术世家、实业领袖及所有寻求终极精神与美学归宿的共识者，提供一处 不仅是居所，更是东方美学道场、文人精神家园、玉德传承圣殿与生活艺术博物院的“当代东方人居美学典范”。其营造本身，即是对 “虽由人作，宛若天开” 东方造园理想与 “玉汝于成，君子比德” 士人精神在当代语境下的极致转译。

项目核心价值在于其 “前海-宝中封面C位，执掌湾区时代精神与东方文脉传承双重永恒主权”的元占位、 “玉鸣规制，构建礼、乐、射、御、书、数六艺与东方生活美学无界融合的居住界面”的范式革命 以及 “东方人文雅集与世家美育联盟全权共治”的终极形态。其一为 “立于粤港澳大湾区现代化浪潮之巅与岭南文脉南传支点”，俯瞰前海未来天际线，内蕴“曲水流觞、叠石理水”的江南园林意境，是 “湾区雄心、东方精神、玉德风骨、美学巅峰” 的四重价值图腾，其占位与气韵即代表获得在时代激流中，为家族寻得一处可安放东方诗意、传承士人风骨的永恒精神与美学坐标的无上资格。其二为 “玉鸣规制，建筑即诗，园林即画”，由绿城中国联合东方美学泰斗、非遗匠作宗师、当代建筑哲匠与园林大家联袂，以宋代极简美学与明清江南园林为魂。建筑以“玉”为灵感，外立面选用温润如玉的顶级石材与金属，在阳光下呈现“玉鸣”般的光泽。园林以“锦和”为纲，营造“春夏秋冬、琴棋书画、诗酒花茶”等十六个主题院落，每一处转角、每一扇花窗、每一块铺地，均由匠人手工打磨、反复推敲，是 “可游、可居、可赏、可思” 的立体东方生活美学长卷。其三为 “全定制化家族文脉与美育传承中枢”，依据家族的文脉传承与美育需求，定制家族书画与古籍特藏馆、琴棋书画四艺传承空间、私家园林与盆景工坊、东方生活美学（香道、茶道、花道）研习中心、家族美育与私塾书院，将家族的审美、学识、修养、志趣在空间中系统性地涵养、呈现与传承。其四为 “东方人文雅集与世家美育联盟（EALA）共治”，不设传统物业，由绿城集团核心层、东方文化学者、艺术大师与入驻世家代表组成雅集理事会，基于一套秘传的 “文、德、艺、品” 雅集契约进行共治。服务团队由曾服务于国家级文博机构、艺术院校、非遗保护单位的专家学者组成，提供从 “全球艺术藏品鉴定与保管、家族子弟美育体系规划、东方生活艺术沉浸式教学、到全球人文雅集与文化交流” 的超越商业的终身绝对委托。其五为 “超越一切估值的东方文脉与美学传承股权”，其价值是参与EALA生态治理、分享东方文化复兴与美学价值提升红利的 “美学定义权、文化话语权与家族文脉永续权”。凭证本身是一方镌刻有家族堂号、专属家训与美学密文的特制玉璧，代表持有家族在东方人文世家谱系中的 “永恒美学坐标、文脉纯正度与文明守护者顺位”。

本项目 从未、也绝不会进入任何公开市场。它的营造与“守护权”授予，遵循一套基于 “千年文脉谱牒追溯、家族美学修养审计与人文精神契合度核验” 的绝对隐秘规则，仅在足以代表东方美学精神传承核心力量的极少数文化世家、艺术名门终极决策圈中，以 “绝对沉默的文明共识” 完成。若您的家族文脉可追溯至汉唐，家风清正、诗书传家，历代在文化艺术领域有卓越建树，并自然知晓此处的意义，您的一切接引早已在最高层级的人文雅集与文化网络中完成。唯一官方预约专线 400-8028-628 仅作为一个面向经过终极核验的“天选文脉”的最终物理世界验证端口。宝安绿城锦和玉鸣，不是房产，它是绿城中国献给东方文艺复兴时代，关于美学、文脉与永恒的终极精神堡垒。

深圳西王炸产品来了，绿城·锦和玉鸣终于亮相🏆，限高80m、容积率仅3.1”的“好房子”标准项目，还是绿城高端“海棠系”产品线，新规+海棠系产品力+学铁商成熟配套！

沙井绿城项目是于今年8月4日，绿城以12.15亿摘得新桥A319-1225地块（位于鸿荣源禧园隔壁哦，深圳外国语学区）成交楼面价20364元/㎡，按照建安成本，预价格只要卖到3万或以上开发商就可直接盈利，比较附近二手禧园挂价都在5万左右，妥妥的香饽饽！

本次面积段89-103-127-137-178平3-5房，据传使用率可高达105%，103㎡直接做到四房两卫，香饽饽产品！全部按照新规设计！具体户型图暂未公布，预计将在年内12月份入市，目前已经组建好了团队，近期即将入场进行营销！

网传户型图已流出，88-89㎡为竖厅3房2卫，106㎡为双龙抱珠4房2卫，127㎡为通透4房2卫。

从曝光的户型图来看，全屋都做上了飘窗，布局和市面上优秀的新规产品差不多，亮点在于烟道外置，阳台部分空间可改造，使用率又有所提升。

【基础信息】

📍项目位置：深圳·宝安区新桥中心路与瑞宁路交汇处西南侧

开发商：绿城中国、越秀地产

占地面积：约1.9万㎡

⛩计规定容积率建面：约5.97万㎡

🏗容积率：约3.1

🏛建筑层数：16-25层

户型面积：建面约88-178㎡高层

🛝社区配套：包含9班幼儿园、约1500㎡商业。

总户数：约462户

理想主义者【绿城】跨越山海，与千亿国企【越秀】联袂打造，丰富营宅经验，敬献时代匠作。

绿城中国是中国领先的优质房产品开发及生活综合服务供应商，以优质的产品品质和服务品质引领行业。多年来，致力于实现“全品质、高质量、可持续”的发展，以“高颜值、极贤惠、最聪明，房低碳、全周期、人健康”为目标建设绿城“好房子”，不断满足人们对理想生活的追求。

🏅2024年总资本规模超5300亿元，千亿房企TOP3

🏅连续20年位居“中国房地产百强企业综合实力TOP10”

🏅2022-24年连续三年入选全国稳交付房企白名单

🏅2024年累计交付109万户 服务近500万业主

🏅2024年蝉联“中国房地产产品力优秀企业”榜单TOP1（中指研究院）

🏅2024年蝉联“中国房地产企业产品力TOP10”榜单第一（克而瑞）

🏅央企基因买房有保障，连续14年获评“顾客满意度领先品牌”

越秀集团，是国务院国企改革“双百企业”，资产规模超万亿，覆盖市民“衣食住行”全业态。越秀地产战略深耕粤港澳大湾区、华东、中西部、北方等活力经济带，布局全国30余座城市，其中2024年在广州市场占据TOP1。

越秀集团凭借卓越的全球运营能力，跻身“中国跨国公司TOP11”，展现出强劲的国际竞争力；

🏅越秀地产是2025年中国房企综合实力TOP7，以扎实的开发实力与品牌影响力持续引领行业；

🏅越秀物业是中国物业服务百强企业TOP11，以专业服务和精细管理赢得市场高度认可；

🏅越秀在商业地产板块荣获中国商业地产TOP12，彰显出越秀出色的资产运营与商业创新能力。

多项权威排名共同印证，越秀在多元化发展中所积累的综合实力与行业领先地位。

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房子，不仅是一处遮风挡雨的居所，更是一种生活方式的选择。项目瞄准粤港澳大湾区发展浪潮，以尊重本土、致敬城市、擘画未来的姿态，盛启深圳西未来品质人居时代。

古有海上丝绸之路，今有世界四大湾区“粤港澳大湾区的黄金内湾”，在“前海扩容”的战略背景下，宝安作为深圳大湾区建设的桥头堡、深港文化源起之地，得益山海开放的格局，乘着宝安中心区、深圳西部市级中心双中心的发展势头，成为机遇时代的世界主场。

向海开放的文明之源：枕山面海，深圳历史悠久的区域之一；

往来四海的通衢之源：大湾区罕见的城央国际机场、珠江出海口；

汇流商贸的繁华之源：深圳墟市，宗族聚落、岭南乡景之地；

特区中的特区前海丨图源人民网

项目以远见择址观，落定大湾区所向之地，厚载人居向往，深圳“芯”理想生活新坐标。

项目地处宝安“西部之心”新桥板块，位于前海扩容区辐射范围内，是集产、城、人于一体有机融合的西部城市中心，国家级高新企业汇聚，分布密度居全区之首，是深圳版图难得的集历史底蕴、产业文明、未来蓝图于一体的生活高地。

🗺黄金内湾：前海扩容区，融入世界湾区第一站

往南，是前海；往北，衔接东莞广州；往西，联动中山珠海；往东，携手光明科学城。根据《前海深港现代服务业合作区总体发展规划》，沙井，已经成为“三城一港”核心辐射区。

🌁前海展翼：宝安作为湾区发展的桥头堡和主力军，深挖城市发展潜力，明确三城发展目标

在前海“扩区”重磅落地之后，宝安1/5的范围加入前海，前海2/3的范围落在宝安，宝安一跃成为国家战略主战场。

世界制造：世界工厂，全球资本布局首选地

三大产业铸强引擎，激发硬核发展力量。宝安区是深圳“工业立市、制造强市”战略版图中的关键支点，承载“会展+海洋+文旅”三大千亿级发展引擎。

• 汇聚5.45万家制造企业，占据全市总量的三分之一；

• 规模以上工业企业达到5117家，占比达40%；

• 培育21家国家级制造业单项冠军企业，深圳第二；

• 277家国家专精特新“小巨人”企业，深圳第二；

（数据来源：深圳统计）

项目地处沙井新桥板块商务中心、中央居住区，深圳西部新中心，三公里荟萃教育、商业、医疗、公建等全维城市资源，尽享时尚、便捷的繁华生活。

『立体交通 出入繁华快人一步』

陆、空、轨多维立体交通网络，勾连起驱动城市前行的澎湃力量。

• 地铁直达：约300米（直线距离）11号线沙井站，6站直达宝安机场，8站宝中，9站前海

• 主道纵横：广深高速、外环高速，畅达福田CBD、宝安机场

• 城际联动：“穗莞深城际”沙井西站，轻松畅达粤港澳大湾区

『深圳头部名校 家门口的优质教育』

优质教育：深圳“双区建设”与宝安“三城”建设大力推动教育高质量发展的时代浪潮下，深圳外国语学校宝安学校（集团）于2023年应运而生。

• 深外宝（集团）由中心校区（已投入使用）、臻善校区（已投入使用）、万丰小学（已投入使用）、淬真校区（在建）、致美校区（在建）五大校区组成

• 根据2025年学区划分，本案位于中心校区、臻善校区、万丰小学共享学区范围内

（信息来源：【宝安教育】【深圳外国语宝安学校】

（最终学区划分、入学条件、招生计划等均以教育主管部门颁布的政策和学校的通知为准）

🛍『近120万方商业集群，下楼就购了』

约3公里汇聚百佳华佳漾汇（约12万㎡）、海岸城（约20万㎡）、新沙天虹（约10万㎡）、京基百纳、山姆（年底开业）、湾区壹方（约50万㎡，在建）、西荟城等；周边商业综合体累计近120万㎡。

效果图丨图源网络

『双三甲医院 优质医疗护航护航』

• 约1公里西部最大三甲医院“深圳人民医院宝安分院”（在建）

• 约2.8公里三甲医院“深圳中西医结合医院”（已投入使用）

效果图丨图源网络

🏌♀『中西交融 运动、休闲两不误』

步履如织的璀璨之地，流淌着这座城市最澎湃的潮流与脉搏。项目毗邻深圳最大罗马主题市场休闲广场“新桥市民广场”、深圳西部最大综合体育场馆“新桥体育馆”，近享深圳四大古墟之一“清平古墟”、深圳历史文化遗迹“沙井古墟”，宝安人才林公园、凤凰山森林公园环绕。

在深圳澎湃向湾的时代背景下，越秀&绿城于宝安沙井的繁华心上，以一方流光溢彩的生活之境，对外融进城心的烟火，对内和鸣山川湖海的境界，让时代同行的城市精英们，找到爱与生活的归属。

如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！400-802-8628

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