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项目基础信息

【开发商】深圳市城龙房地产开发有限公司

【项目地址】龙岗坂田环城北路旁

【用地面积】6966.60㎡

【总建筑面积】70667.61㎡

【用地性质】住宅+商业+办公

【产权年限】70年

【推售产品】建面约65-113㎡2-4房南向奢宅

【住宅层高】99.9m

【总户数】189户

【梯户比】3梯7户

【交付标准】品质精装

【停车位】194个

【物业】国贸物业

【物业管理费】住宅3.9元/m

坂田，深圳地理几何中芯，占位深圳都会中轴核芯，坐享大湾区超级战略红利，屹立都会中轴后花园，速达罗湖、福田、南山CBD中央商务区，擎领深圳枢纽经济脉搏，中芯巨量价值蓄势待发；深圳“十四五”规划中，坂田被正式纳入深圳都市核芯区，城市地位跃升前排，接轨丰富国际资源，更承载各区人口商业产业转移辐射，区域价值立足深圳新一轮发展规划，构建了产、城、人深度融合的未来生活主场，揽繁华万象于一身，引动全城争先占位。

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科创产业的核芯，也是全球经济的核芯。随着前沿的产业、更活跃的资本择位于坂田，2022年龙岗区GDP高达4759.06亿元，坂田GDP约2252亿元，约占全区50%，实现历史性跨越

坂田，汇聚了广深港创新走廊、梅观创新产业走廊、坂雪岗科技城三大科创高地之力，被誉为深圳“第二街道”。更有华为等423家高新企业进驻，高端人才与企业人才群聚，科创产业发展潜力再度升级，已形成千亿级智造产业生态圈，购房需求不断释放；这说明坂田已经实现了质的飞跃，高新产业成功“破局”，未来将打造成世界级电子信息承载区，智造下一个伟大时代，构写湾区产城发展蓝图的重要一环

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交通配套

10号线\25号线(规划中)\27号线(规划中)\三地铁环伺，无缝连接通达全城，经坂银通道约15min抵达罗湖芯、约25min抵达福田芯，通勤生活出行“+”速度；紧邻五和地铁站枢纽，经深大\深惠\广深三大城际(规划中)，高效链接大湾区，城际间飞速切换。

商业配套

3KM内享多元奢级配套，天安云谷星耀、万致商业中心(规划中)、佳兆业城市广场三大商圈环聚，时刻同步世界前沿风范；自然成长\人文艺术\菁英书香三重教育课堂汇集，许孩子远大未来。在城市中芯限量的土地上，让繁华与静谧、文化与潮流、便捷与速度、时尚与经典融汇一体，盛启都会生活。

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文体配套

近邻超2500亩雪竹径公园，打造滨水休闲区/健康运动区生态游憩区，约3000米登山步道，宛如置身于森林公园。

坂田国际艺术中心（在建中）、云里梦想乐园、坂田手造文化街、深圳国际博览中心（规划中）、甘坑客家小镇、二十四史书院，艺术之路，博览之乐，藏着孩子对世界的好奇。

教育配套

紧邻龙岗科技城外国语学校（集团）雪象小学和龙岗区外国语学校（集团）科外是在龙岗区教育局“引进名校办名校”背景下，与深圳外国语学校合作共建的九年一贯制公办学校，归属龙岗区教育局管理并接受深圳外国语学校专业指导。

龙岗区科技城外国语学校 (集团)立雪小学&雪象小学是龙岗科技城外国语 (集团)旗下小学，开办以后，让坂田居民有了就近入读名校的机会，助力龙岗从教育大区迈向教育强区。还有万科城学校，深圳大学附属坂田学校、深圳科学高中、下雪村小学(在建)等学府环伺，从启蒙到进阶，让孩子天生被仰望

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户型鉴赏

65㎡的2房2厅1卫，设计的竖厅格局，餐客厅一体化，L型厨房，西南朝向。

81㎡的4房2厅1卫，设计的双龙抱珠格局，餐客厅一体化，L型厨房，东南朝向。

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87㎡的3房2厅2卫，设计的双龙抱珠格局，餐客厅一体化，L型厨房，东南朝向。

104㎡的3房2厅2卫，设计的竖厅南北通透格局，餐客厅一体化，U型厨房，阳台西南朝向。

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113㎡的4房2厅2卫，设计的竖厅南北通透格局，餐客厅一体化，U型厨房，阳台东南朝向。

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