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搜狐焦点鞍山站 2025-07-19 14:30:24
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✨✨—龙园大观新著—✨✨

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◆开发商营销中心诚挚邀请,一键预约,尊享内部折扣!匠心独运的精品项目,恭候您的品鉴与选择。 并非一切成功,皆有相知匹配。作为板块内唯一纯粹大户型豪宅,全球仅68位大人物拥有。「龙园大观新著」集政策规划、核心地段、顶配资源、豪宅品质于一身,重新定义滨海生活想象。

项目位于龙岗区龙岗街道新生社区内环北路与碧新路交汇处东北侧。

龙园大观新著(2期)由万科开发,约有1980套,建面约79-136㎡的3-4房户型,预计12月份开盘(具体以开发商公布的为准)。

目前一期已交付使用,3000多户业主已入住;龙园幼儿园、一期商业已建成并成熟运营、华中师附龙园学校已于2018年开学;自建旗舰购物中心(在建中)、文化主题公园等已动工。

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△一期实景图

如今肉眼可见,醇熟大城生活初具规模,随着大城生长,居住与繁华的距离开始能用脚步丈量。

据了解,龙园大观原为杨梅冈格水村旧改,位于龙岗中心区东侧的新生片区,碧新路与新生路东南侧,是由广田控股集团旗下房地产开发企业朗泓地产开发。

项目总规划占地约43万平米,总规划建面约150万平米,整体分5期开发,目前龙园大观1、2期均已交楼;待售的龙园大观新著(也可以称为3期)由万科代建;4期总建面约10万㎡自建旗舰商业mall,将引进万达广场(在建中),预计2027年投入使用;5期目前还是民房,准备拆迁。项目建成后将成为一座集居住、生态、文化、教育、体育、购物、办公、旅游休闲于一体的城市人文综合体。

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综合看来,项目有三大亮点:

1、家门口的全国龙头高校

一个名校,对家长真是了不得的诱惑。

提起广东最牛中学,深圳家长们首先会想到深圳中学、华南师大附中。最近,2023年中国百强中学排行榜出炉,这两所学校目前在全国的排名还在15名开外。而在多个全国中学榜单中,排名第一的中学却是华中师大一附中

华中师大一附中依托着教育部直属的师范大学之一,211工程大学,——华中师范大学,师资力量十分强大。

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华中师大一附中,作为华中师大的首个中学,多年霸榜中国百强中学之首。贰哥整理学校近10年来耀眼的高考成绩,发现:霸榜百强之首,华师一附中当之无愧。

从近期高考的一本率来看:华中师大一附中,每100名学生中,就会有99名学生考上一本院校。

2013年,龙岗区人民政府与华中师范大学强强合作,共同孕育出华中师大基础教育的特区窗口学校——华中师范大学龙岗附属中学

万科·龙园大观新著代建了华中师范大学附属龙园学校,占地3.15万㎡,总建筑面积约5.24万㎡,有72个教学班,小学48班约2400个学位,初中24班约1200个学位,已开学五年,成绩连年攀升。

华中师范大学附属龙园学校

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2、成熟大盘,入住即醇享

万科·龙园大观新著分六期开发,总建面约150万㎡,是一个集住宅、商业、公寓、写字楼、公园、教育以及客韵文化根基的百万级都市综合体。2019年1月,龙园大观一期就已交付入伙,现在社区底商已经非常成熟,引入了华润万家、肯德基、袁记云饺、蒙自源等品牌。有别于其他项目,成熟大盘的好处在于,入住即醇享。

项目附近有龙园站、双龙站两大地铁站;规划中还有21号线,一期工程接驳龙园站,可以直达南山。开车的话,有龙岗大道、盐龙大道、龙翔大道等主要经行道路,四通八达。

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万科·龙园大观新著坐拥龙岗山水融城的优越生态和醇享配套,家门口有超85万㎡双市政公园(龙园公园、龙岗河湿地公园),龙岗河干流碧道更是广东省级万里碧道的“深圳典范”;项目还自带3大主题乐园,文化公园、体育公园、儿童乐园;內园、外园,双重休闲。

项目五期建设,还引来城市级国际象棋国家培训基地,今年杭州第19届亚运会,中国国象队斩获3枚金牌,龙岗作为我国第四个“全国国际象棋之乡”,正该发力。说不定以后这里,也走出国际冠军呢。

3、10万㎡自建旗舰商业

万科·龙园大观新著四期是总建面约10万㎡自建旗舰商业mall(在建中),预计2027年投入使用。商业这一块,在万科·龙园大观完全不用担心,二期交付,旗舰商业mall基本同步开放,入住即享受。

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自建旗舰商业mall效果图(在建中)

项目一期底商已经醇熟,二期也将自带约1.45万㎡社区商业。周边汇集超50万㎡商业体量,如龙城万科里、龙岗万科广场等。万科深耕龙城13载,建起了一座又一座地标,一步一个脚印地搭建起了口碑。

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邻里级、社区级、城市级

独属大城的自然生态体系

龙园大观Ⅱ新著,以大城姿态保留龙城原生地貌,于繁华中打造三大生态慢行系统,实现人与自然和谐共洽。

为满足都会人饭后休憩需求,打造100-300米邻里级慢行系统,围合式多重园林景观,下楼即享。

只需要一个转身,便可由繁华步入静谧,安享纯粹自然的生活;通过风雨连廊,可畅行于社区各楼幢之间;多种名贵乔木和种类繁多的灌木时花,精心搭配,漫步园中相映成趣,虽身处都市中心,却如置身花园。

△示意图

为满足社区内漫步需求,打造600-1000米社区级慢行系统,打造三大主题公园(规划中),规划有600米慢跑径,串联整个主题公园,满足全龄段漫步休闲需求,让居者享受真正属于自己的悠闲时光。

设有运动场地,满足不同年龄层的锻炼需求,同时社区内不定期组织多种运动赛事;让孩子减少对电子设备的依赖,在游乐中体验自然,在探索中激发想象力、创造力;选四时树种,合理规划、精心布局,打造移步换景的极致效果。

为满足都会人健身需求,打造2.5~3千米的城市级慢行系统。通过城市绿道和2.5km活力跑道串联龙园整个区域,实现步行即达龙岗河及龙园公园生态带。

串联城市级的生态绿肺,让人居、公园、河流、绿道融为一体,家门口的小众露营地,极具客家特色的建筑点缀其中,与自然风光交融并存,让人赏心悦目,真正实现把家安在公园旁的自然居住理想。

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龙园大观Ⅱ新著,用当代新人居的新标准,绘制一座大城的生活向往,资源配套全面升级,将社区当做一座城市规划!

如今理想照进生活,优教优活日常的生动诠释,让源源不断的生命力在大城里新生,教育、商业、生态、每一个篇章,正悄然为这里赋予更多美好定义。

龙园大观新著(2期)由万科开发,约有1980套,建面约79-136㎡的3-4房户型,目前79-117户型图已经曝光!

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