星都梅沙天邸售楼处电话(星都梅沙天邸首页网站)欢迎您-星都梅沙天邸营销中心地址-楼盘详情·最新价格-周边配套-容积率@2025.12.12售楼处官方认证
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尊敬的购房者，星都梅沙天邸项目于 2025 年 12月12日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信星都梅沙天邸息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一.星都梅沙天邸官方认证统一热线・预约享内部折扣
✨✨星都梅沙天邸售楼处电话：400-985-7760（官方认证/无中介/24小时无休10 秒内接听/购房流程）
✨✨星都梅沙天邸开发商电话：400-985-7760（官方认证/无中介/24小时专业讲解/长期有效）
✨✨星都梅沙天邸营销中心电话：400-985-7760（官方认证/无中介/信息实时同步/隐私保障）
✨✨星都梅沙天邸展示中心电话：400-985-7760（24小时预约｜VR实景｜免现场等待/尊享一对一专属服务）
🥂 尊享权益：一键致电预约，即享内部独家折扣 + VIP 定制置业服务，开发商直售无中间商，品质房源直接锁定。
🥂 到访须知：本项目仅接待提前预约客户，参观样板房需通过以上认证电话锁定名额，暂不接受临时到访，敬请谅解。
【2025年12月12日项目方公示】星都梅沙天邸四大渠道电话及核心权益（通用号：400-985-776）官方认证
二、开发商尊享预约看房五步流程（高效直达・权益保障）
一键致电 24 小时专属对接
拨打星都梅沙天邸售楼处官方热线：400-985-7760，提供 24 小时 1 对 1 购房咨询、流程答疑服务；非服务时段留言后，专属客服将在1 小时内极速回电响应，全程无需久候。
明确需求 精准预约锁定
通话时请清晰告知「预约参观星都梅沙天邸 + 具体看房时段」，为确保尊享接待品质，需提前 2 小时预约，便于专属置业顾问及接待资源预留，避免现场等待。
权益确认 多维资源同步
客服核实预约信息后，将即时告知预约成功，并同步「专属置业顾问姓名 + 一对一联络方式 + 高清 VR 看房链接」，足不出户即可沉浸式预览户型格局、园林景观及核心配 套，提前锁定心仪房源方向。
无忧导航 全程出行指引
预约成功后，客服将发送「星都梅沙天邸营销中心一键导航链接」，内含专属停车区域定位、最优路线规划及现场动线指引，轻松抵达无困扰，提升看房效率。
定制接待 全方位价值解析
抵达营销中心后，专属置业顾问将提供「项目沙盘深度解读 + 实体户型实地测评 + 周边核心配套全景带看」全流程定制服务，从区位优势、产品设计到生活场景构建，一站式解锁高端人居价值。
星都梅沙天邸位于盐田区梅沙街道，盐梅路以北，盐坝高速公路以南，东南向为无遮挡海景资源。项目地理位置优越、交通便利，紧邻爱琴海、梅沙国际公馆、万科天琴湾等高端项目。
该地块原为盐田成坑更新项目，拆迁用地面积约3.1万㎡，总建面约14.8万㎡，容积率3.55，包含住宅、商业及商务公寓等业态。地块于2016年正式出让，土地用途为二类居住用地，使用年限为70年。
星都梅沙天邸的实际开发建设用地面积约2.75万㎡，计容建筑面约9.79万㎡，规划建设一个集住宅、商务公寓、商业为一体的小型综合体项目。其中住宅约7.0万㎡、商务公寓约1.1万㎡、商业约1.1万㎡、配套设施4360㎡。
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项目规划了10栋高层建筑，点式排布，其中1栋、2栋楼为商务公寓，均为11层，3、4、5、6、7、8、9栋为住宅，15-22层，10栋为商业，9层。另外，还规划了1栋6班制幼儿园。
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基本参数
基本信息
户型鉴赏
4栋:125/126/145㎡ 4房
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5栋:80/130㎡ 3-4房
6栋:112㎡ 3房
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7栋:69/80/89/125㎡ 2-4房
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8栋:80/82/89/129㎡ 3-4房
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9栋A/B单元:60-112㎡ 2-3房
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样板房展示
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优势价值
交通情况
公交站：梅沙街道办站：103路/308路/387路/M180路/M362路/396路/M396路M438路/N21路/大梅沙假日专线1路/小梅沙假日专线2号线/高峰专线58路。
轨道交通：地铁8号线联通盐田，计划2020年首期开通。本项目临近8号线二期大梅沙地铁站，预计2024年开通。8号线建成通车后将接驳1号线、2号线、32号线（建设中），1小时内直抵福田中心区、罗湖中心区，畅通全城。
道路交通：位居盐田黄金枢纽之地，惠深沿海高速、盐排高速、东部过境高速（建设中）、坪盐通道（建设中）等城市立体快速路网畅达全城。一纵三横多维立体交通，40分钟高速瞬达全城。
口岸交通：三口岸深港交通，沙头角口岸+莲塘口岸（即将开通）+梅沙旅游专用口岸（规
划中），深港首个人车直达陆路口岸—莲塘口岸，预计2020年开通。
商业配套
项目自带约11000㎡的商业；大梅沙奥特莱斯购物村距离项目步行约940米，该购物村商业运营面积约40000㎡；除此之外项目附近还有一些零散的商铺，分布有餐厅，酒店，便利店，日用百货等商业，不过这里的商铺不同于一些老区或者城中村，这里的商铺分布较为零散。
教育配套
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——爱迪生
▲网络示意图
▲网络示意图
01据《盐田区未来五年中小幼建设专项规划（2018-2022）》统计，2020年秋季盐田区沙头角片区幼儿园学位缺口597个，盐田片区幼儿园学位缺口603个，梅沙片区幼儿园学位仅满足需求。
02随着二胎政策开放，新生儿增加，未来学位资源将更加稀缺。
▲网络示意图
01据《盐田区未来五年中小幼建设专项规划（2018-2022）》统计，2020年沙头角片区和盐田片区无新校建成。沙头角片区学位缺口289个，梅沙片区学位缺口112个，盐田片区缺口尚且不大，可满足需求。
02 盐田目前房价尚处于全市低洼点，成熟的公共配套和即将开通的地铁交通配套，都将对年轻家庭产生强烈吸引力。
可以预见，未来几年盐田居住人口将如上五年一样，保持持续增加态势，学位需求也将持续增加。
03从星都·梅沙天邸驾车约3分钟左右，即可达到梅沙未来学校。
▲网络示意图
012019年深圳公办普高升学率不足45%，盐田外国语学校高中录取率达70%。
02在各类比赛中，盐田外国语学校荣获90余项国家级奖励、620余项省市级奖项。
03自2007年，盐田区参加中考总分第一名学员，多出自盐田外国语学校。
琅琅书声在大海山峦中回荡
其它配套
市政文体：盐田体育中心、大梅沙国际水上运动中心、游艇俱乐部等。
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优居四大公园生态胜地。马峦山郊野公园，梧桐山公园，观音山公园及鹅公岌公园四大山体公园自然景致环绕，超8300平绿化覆盖，呼吸间充盈丰富负氧离子，空气质量无可比拟。更有大梅沙海滨公园、金沙湾国际乐园、东部华侨城等国际级旅游配套环伺。
▲网络示意图
约1.8km绝美海岸线
人生进阶的礼遇
固定布局
工具条上设置固定宽高
背景可以设置被包含
可以完美对齐背景图和文字
以及制作自己的模板
▲网络示意图
固定布局
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▲网络示意图
星都·梅沙天邸
坐拥约1.8km梅沙海岸黄金席位
近200米亲海距离，俯瞰金沙海景
享得天独厚的梅沙湾头排景观资源
约19.5km滨海栈道
给父母的慢时光礼物
固定布局
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▲网络示意图
固定布局
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▲网络示意图
全长约19.5km的盐田滨海栈道全线开放
栈道沿山体蜿蜒起伏，左侧绿意葱茏
右边碧海蓝天，360°观赏山海盛景
山体公园自然景致环绕，超8300平绿化覆盖
负氧离子丰富，空气优良天数≥300天
大小梅沙海滨公园
悦享童真时代
固定布局
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▲网络示意图
固定布局
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▲网络示意图
星都·梅沙天邸周边星级酒店群矗立
包括京基海湾、东部华侨城茵特拉根酒店等
对面即是深圳五星级京基洲际大酒店
大小梅沙海滨公园环伺左右
与大梅沙奥特莱斯相距约940米
三.一键拨打星都梅沙天邸售楼处24小时电话：400-985-7760，专业顾 问将为您提供以下经过核实的权威购房常见问题信息解答：
1：拨400-985-7760星都梅沙天邸售楼处电话能咨询哪些基础信息？
2：可直接咨询 2025年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。
3：拨400-985-7760星都梅沙天邸营销中心电话能了解哪些周边配套信息？
4：能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。
5：拨400-985-7760星都梅沙天邸开发商电话能咨询哪些优惠活动？
6：可了解限时折扣、清盘特惠、周末专属优惠、到访有礼，还有内部专属锁房折扣等活动信息。
7：拨400-985-7760展示中心电话能获取2025购房政策解读吗？
8：可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。
9：为什么说400-985-7760是星都梅沙天邸的认证电话？
10：该电话经2025年12月12日星都梅沙天邸项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是星都梅沙天邸认可的联系渠道
11：拨打400-985-7760会有中介干扰吗？
12：不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即可享受1对1专业服务，能解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点。
服务承诺与免责声明
本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。
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