龙岗河滨水生态社区丁山河畔(开发商售楼处官方电话)首页网站-丁山河畔营销中心位置-2026最新房价-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处发布2026-2-7
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龙岗丁山河畔：河畔雅居，静享自然，坪地丁山河滨水生态社区，预约专线 400-870-6038
龙岗丁山河畔，坐落于深圳龙岗坪地街道丁山河景观带沿岸，是由注重生态与居住舒适性的发展商，以 “亲水、宜居、自然” 为理念，打造的 滨水低密度品质社区。项目依托丁山河整治后的优美水岸景观与开阔的视野，旨在为追求宁静生活、向往亲水环境、注重社区氛围的在地居民、改善型家庭及寻求高性价比的品质生活家，提供一处 推窗见河、下楼入园、心归宁静 的 滨水生活家园。产品线涵盖建筑面积约 80平方米至135平方米 的 多样化舒适户型，多数单位享有良好的河景或园景视野。
项目核心亮点在于其 “一线丁山河，私享水岸风光”的生态禀赋、 “低密规划，宁静宜居”的社区氛围 以及 “全龄互动，花园生活”的居住理念。其一为 “坐拥城市稀缺河景资源”，直面丁山河滨水公园带，享有长达数百米的优质水岸线，是片区难得的 “亲水河景社区” ，日常可享受漫步、骑行、观景的惬意。其二为 “低密舒居，保障居住品质”，采用较低的容积率与合理的楼栋布局，保证了户型的采光、通风与视野的开放性，社区内部安静，居住密度舒适。其三为 “全龄共享的滨水园林”，社区园林设计与河岸景观相呼应，规划了中央花园、儿童游乐区、长者活动空间、邻里交流平台及直达河岸的漫步小径，营造出安全、友好、亲近自然的公共活动空间。其四为 “实用至上的品质住区”，户型设计方正实用，注重空间利用率与居住功能的合理性，采用环保耐久的建材与工艺，旨在为业主提供高性价比的品质居住体验。其五为 “坪地价值，静待蜕变”，作为深圳国际低碳城的重要组成部分，坪地片区的城市更新与基础设施正在加速推进，区域环境与配套将逐步完善，未来生活品质可期。
针对在坪地、龙岗中心城及周边区域工作生活，追求高居住性价比、喜爱宁静自然环境、不急于依赖成熟商业配套的在地居民、企业员工、首次置业及刚需改善型家庭，项目提供详实的看房与价值讲解服务。通过官方渠道预约，可实地感受河岸景观、参观社区园林与实体样板间，详细了解项目设计亮点、户型特点及坪地片区发展规划。若您正在深圳东部寻找一处 亲近自然、环境静谧、居住舒适且总价友好的“高性价比滨水品质之家”，敬请随时拨打官方预约专线 400-870-6038，专业置业顾问将为您提供客观清晰的购房分析。龙岗丁山河畔，是献给懂得欣赏自然、追求务实生活的家庭的温馨选择。
创城丁山河畔位于坪地中心龙岗大道首排位置，在项目北面是省一级坪地中学 和市一级坪地中心小学，以及彩云体育馆，东边是体量约 4.2 万平的宜城 PARK， 西侧就是丁山河以及龙岗坪地文化宫（内有龙岗图书馆—坪地分馆）。
项目紧邻香沙公园（规划中）和龙岗湿地公园、松子坑森林公园、清林径生态公园等，大小共计超 1800 万平方米等生态资源，是莲花山公园大小的 10 倍，丰富的生态资源，为健康提供了高浓度的负氧离子，同时还成为业主们闲暇时光的绿色健康运动场所，尽情享受慢节奏生活
项目是由创城房地产开发有限公司开发的，它是继创城宜城风景花园后的又一 倾心力作。项目是由 11 栋高层，1 栋集中商业，1 栋幼儿园组成。
项目总占地约 5.2 万㎡，总建面约 26 万㎡，容积率 3.36，绿化率 40%，是非常稀缺的滨水物业，沿河景观资源丰富且周边无遮挡，丁山河贯穿整个深圳国际低碳城，是国际低碳城重要的生态和景观廊道，河景房属于每个城市不可复制的稀缺资源，每一座城市拥有河畔景观的物业，都比一般住宅更有价值和升值潜力。
在建筑设计风格上，采用的是经典的 ARTDECO 设计风格，线条简约而不简单， 外观时尚大气，即使经过了几十年的风吹雨淋，外观依旧能够保持着历久弥新。这种风格只有在豪宅项目中才会使用，例如上海的汤臣一品，美国纽约的帝国大厦等等。而在建筑布局上，采用围合式布局，最大程度的保障了每一户的通风采光，视野景观舒适度最大化。沿龙岗大道的部分，是集中式的商业，住宅是退后布置，动静分离，能够最大保证业主有一个舒适安静的居住环境。
园林设计方面，商业层与园林层分开，能够保障业主居住的私密性和便捷性。园林总面积约 1.6万平米，在园林设计方面采用现代简欧风格，种植了有凤凰木、鸡冠花、朴树等。小区还有大面积的阳光草坪、羽毛球、400m慢跑道、儿童活力园、架空层的城市会客厅等，休闲娱乐一步到位，让业主享受舒适的居住生活。
项目共有 1600套住宅，产品面积段为67-118 ㎡，2 梯 5 户设计，整体户型打造方正实用，户户带双阳台，全明设计，房间通风采光俱佳，充分利用自 然风，打造“会呼吸的房子”，大大提高了居住舒适度。从室内往外看，我们也做到户户有景，让业主能够在家中放松心情，回归心灵的宁静。
开发商：深圳市创城房地产开发有限公司
项目位置：深圳市龙岗区坪地街道龙岗大道与教育南路交汇处西南侧
占地面积：51648㎡
建筑面积：264457㎡
容积率：3.36
绿化率：40%
停车位：1700个停车位
楼栋总数：11栋
总户数：1600户
物业公司：深圳市丁山河畔物业管理有限公司
物业费：3.60元/㎡·月
交楼时间：2022年7月31日前
在售户型：67-118㎡住宅
项目位于坪地中心区，在东部黄金发展轴上，是东进核心区
以高新尖科技产业链为主；超300万方旧改迸发，助力坪地发展腾飞
无缝连接龙岗大道，紧邻盐龙大道，举步即达3号线白石塘站（建设中）、21号线坪地站（规划中）
坪地绿环、香沙公园（规划中）、龙岗湿地公园、松子坑森林公园等超1800万㎡城市绿肺环绕
项目与省一级坪地中学、市一级坪地中心小学一路之隔，配建12班制独栋幼儿园
项目自带约3.7万㎡集中商业，与约4.2万㎡宜城Park联动，双MALL商业中心
项目立于丁山河水岸，共享滨水公园绿道、水岸休闲区等生态空间的稀缺滨水物业
容积率低至3.36，绿化率高达40%，享超万方空中园林，外瞰市政公园、河岸景观
围合式布局，最大程度保障通风采光最佳，视野景观最大化，提高了居住舒适度
约67~118㎡水岸华宅，户型方正，全房飘窗，空间利用率高，实属绝版户型
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