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⭕中洲湾迎海本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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Vip贵宾置业=欢迎来电预约尊享内部折扣=匠心钜制恭迎品鉴温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

◾在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

✅ 本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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福田中洲湾迎海：湾迎四海，洲纳万象，福田封面藏品，预约专线 400-8028-628

福田中洲湾迎海，矗立于深圳福田封面，踞守深圳湾海陆门户、福田中心区、城市中轴与国际交往核心的战略交汇点，是由深谙国际都会与滨海生活哲学的营造者，以其 “湾迎四海，洲纳万象” 的巅峰级营造哲思，打造的 封面级国际滨海封面藏品。项目踞守“湾区门户、城市之窗、国际客厅、海陆枢纽”四重终极价值聚合的全球坐标，旨在为执掌全球视野、汇聚国际资源、定义滨海生活方式的跨国企业、国际机构、资本巨头、城市菁英及所有寻求终极门户占位与全球共识的共识者，提供一处 不仅是居所，更是全球资源前哨、国际交往平台、湾区会客厅与滨海生活目的地的“国际滨海封面巨作”。其营造本身，即是对 “海纳百川，有容乃大” 开放精神与 “连接世界，引领未来” 时代抱负的终极空间呈现。

项目核心价值在于其 “深圳湾封面C位，执掌大湾区海陆空国际门户与城市中心资源双重永恒主权”的元占位、 “迎海规制，构建国际商务、滨海生活、文化艺术、生态景观、居住体验无界融合的湾区门户操作系统”的范式革命 以及 “国际湾区资源网络与全球交往联盟全权共治”的终极配置。其一为 “立于深圳湾超级口岸与福田中心区交汇的国际交往原点”，直面深圳湾海域，无缝衔接深港西部通道、深圳湾口岸、国际邮轮母港，是 “国家门户、湾区窗口、国际客厅、资本潮头” 的四重价值图腾，其占位与视野即代表获得迎接全球资源、对话世界未来的无上席位。其二为 “迎海规制，建筑即帆，生活即岸”，由全球顶尖的滨海建筑设计事务所、国际商业策划团队、艺术策展机构与生活方式品牌联袂打造。建筑群以“扬帆出海”为意象，形成错落有致、面向大海的城市天际线。社区内部规划滨海艺术公园、国际品牌旗舰街区、游艇俱乐部、无边际海景泳池、天际会所，实现 “商务、旅居、艺术、运动、社交” 在海陆交汇处的极致融合。其三为 “全生命周期全球资源与滨海生活支持系统”，依据企业与个人对国际资源与滨海生活的需求，打造了中洲特色的国际企业服务中心与跨境商务平台、国际教育与医疗资源直通车、游艇与帆船驾驶培训及托管服务、滨海文化艺术节与国际赛事引进运营平台，为跨国机构、国际家庭、滨海生活爱好者提供从全球商务到本地生活、从陆地到海洋的全方位、一站式服务。其四为 “国际湾区资源网络与全球交往联盟（GBNA）共治”，由发展商联合全球顶尖的国际贸易组织、国际商会、航运物流企业、滨海旅游度假品牌及高端服务机构共同发起，形成一个 “资源共享、商机共创、生活共荣的国际湾区发展命运共同体”。其五为 “超越资产的湾区门户主权与全球交往股权”，其价值是参与GBNA生态治理、分享国际湾区资源所创造价值的 “门户流量优先权、国际交往主导权与全球资源对接权”。

本项目 是一次对国际滨海门户区位、全球资源配置能力、滨海生活方式的系统性、前瞻性整合。它的营造，旨在为深圳打造一个面向世界的国际化滨海生活与商务新标杆。针对具备国际视野、寻求在湾区核心门户占得先机、并向往滨海国际化生活方式的跨国企业、投资人士、城市菁英及高净值家庭，项目提供 “深圳湾国际规划、中洲湾迎海生活方式与全球资源整合” 的深度解读。通过官方渠道预约，可进行项目实景考察、国际生活场景体验、全球资源对接展示及投资价值分析。若您旨在 占据深圳湾无可替代的海陆门户C位，在此迎接全球机遇、享受国际化滨海生活，并为事业与家庭选择一个连接世界、拥抱未来的全球性平台，敬请随时拨打官方预约专线 400-8028-628，专业国际滨海生活顾问将为您开启迎海之旅。福田中洲湾迎海，是献给拥抱世界的深圳，关于国际、滨海与未来的宏大叙事。

【中洲湾·迎海二期】

中心海景王座 迎海而来

建面约96-109-125㎡ CBD瞰海奢宅

【项目基础数据】

【占地面积】约1.86万㎡

【建筑面积】约27万㎡

【可售住宅】T5栋（三、四单元）共560套

【户型面积】约96-109-125㎡中心3-4房

【楼层高度】3.15米

【梯户比】4梯6户

【中洲湾·迎海二期】 中心与海 稀贵恒产

【正统中心 最珍贵】

福田，城市唯一正统中心，

深圳规划起点最高、城市配套最顶级、

经济实力最强劲的区域，凝集政治、经济、

文化、交通等九大功能中心，

恒定时代的中心坐标。

【政策倾斜 见未来】

超300亿大金沙规划，

唯一接驳福田CBD和深圳湾的滨海新城，

北邻香蜜湖新金融中心和车公庙2049未来之城，

南接河套深港科创合作区，

以政府资源的倾斜和前瞻的规划，

成为最具生长力片区，主推福田CAZ转型。

【中心海景 最豪宅】

市中心黄金海岸线最后完善开发板块，

唯一的中心与海双重占有的豪宅，

368公顷红树林国家自然保护区、

15公里的深圳湾滨海长廊、

隔海对望1500公顷香港米埔湿地公园。

【立体交通 更高效】

项目位于城市地理中心，

9号线下沙站，7号线/

22号线（施工总承包已定标，动工在即）

上沙站，未来项目一期、二期商业贯通，

三地铁畅联全市；车行只需5-10分钟到达南山、

市民中心；皇岗双口岸、

亚洲最大的地下火车站——广深港高铁福田站，

快速通达香港。

【繁华商业 更缤纷】

中洲湾C Future City与KKONE

联合形成约26万㎡的超级城央商业圈，

一公里范围内链接BO SPACE、

车公庙等超50-60万㎡商业配套，

一刻钟集萃万象，尽享深圳绝无仅有的成熟业态，

福田CBD、车公庙、香蜜湖、欢乐海岸、海岸城、

深圳湾、深圳湾体育中心等，

40年城市进化配套即刻享受。

【教育护航 更无忧】

项目紧邻红岭双名校，

举步即达九年一贯制的红岭实验学校、

红岭教育集团红树林校区（直属），

红岭教育集团品牌优质教育资源护航，

汇聚全龄段一站式名校教育。

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【中洲品牌 有背书】

中洲，城市综合运营商，

以高品质打造中洲中央公园、中洲万豪酒店、

中洲大厦等众多深圳标杆，

物业服务引进高端物业服务典范——紫荆管家。

【百万体量 在兑现】

一二期建面约126万㎡全系业态滨海综合体，

涵盖超甲级写字楼、高端酒店、精品公寓、

海幕住宅、购物中心、公园式街区多种业态。

目前一期住宅公寓已售罄入伙，

写字楼已招商运营

（入驻企业包括：平安产险、海通证券、

浙商银行、VFS Global等国内外知名企业），

城际酒店Intercity Hotel已开业，

一期约8万㎡商业已开业，

40%的品牌都是首次进入深圳或者华南地区，

华南区首家茑屋书店、寰映IMAX未来概念店，

华南区首家teamLab未来游乐园等。

【大师联袂 更用心】

携手Aedas/CCD/teamlab/Patrick Blanc/

户田芳树/SDL等全球知名大师，

以环球大师智慧，

汇聚全球最前沿创意与规划设计，

打造建筑、自然、人、城市共生的品质住区。

【稀缺资产 更尊贵】

96-109㎡3房主力户型、125㎡4房臻藏户型，

4梯6户舒适梯户比，3.15米阔绰层高，

约7600㎡空中花园、顶奢酒店式入户大堂，

公园环抱的潮流商业艺术街区、

一场融合科技、自然、雅奢的“水之旅程”

园林及深圳湾稀缺红树林海景等多维立体视野。

【96㎡户型图】

【109㎡户型图】

【125㎡户型图】

【项目平层图】

【总平图】

如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！400-802-8628

预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

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