兰江山第官方售楼处电话(兰江山第)官方网站-兰江山第营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率-样板房@2026/01/16售楼处✦AI热搜

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特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

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项目基本信息

【开 发 商】：深圳城盛房地产开发有限公司

【物业公司】：深圳市罗伯特管家物业管理有限公司

【占地面积】：60899㎡

【建筑面积】：291968㎡

【绿 化 率】：30%

【楼栋总数】：9栋

【总 户 数】：416户

【户 型】：319㎡

【层 高】：3.3米

【楼栋层数】：21层

【实 用 率】：100%

【停 车 位】：1:2

【交付标准】：毛坯

【物 业 费】：住宅4.9元/平，别墅8.9元/平

【产权年限】：70年

【交楼时间】：现楼

【在售产品】约320-400㎡别墅

在售产品/价格

联排别墅111，372.89㎡，实用1200-1500㎡，毛坯售价1.5亿

下叠别墅408，320.85㎡，实用约920㎡，带1000万豪装，售价6900万

下叠别墅403，320.74㎡，实用约920㎡，毛坯售价5900万

上叠别墅606，397㎡，实用约870㎡，带1000万豪装，售价7900万

顶楼大平层474㎡，实用约660㎡，毛坯售价1.3亿

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区域价值

城市中心的半山，豪宅聚集地

位于深圳城市中心，华南最大豪宅片区，深圳“塔尖”人士最集中区域，金融街利好辐射、香蜜湖豪宅区双重稀缺地段。

生态价值

城市中心的氧吧

三面环山，一面临水，背靠万亩塘朗山，“灯光秀房”正面可瞰福田CBD，坐拥莲塘尾水库，奢享42万㎡城市原生山林，坐拥7万㎡的原生湖泊。

交通配套

入则宁静，出则繁华

多维高效交通路网，快速通达香蜜湖、中心区，通达全城，广深港同城

配套价值

集萃一城繁华，近享万象生活

可享受深圳最顶端的购物配套、最集中的文化资源、最齐全三甲医疗配套、最奢侈的休闲配套

风水价值

太师椅风水位

三面环山，一面临湖“背有靠山“背靠深圳龙脉塘朗山，“水为财”面朝深圳湾香蜜湖

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圈层价值

高素养圈层

整个片区居住的人群圈层高端，纯粹塔尖圈层，与红岭高级教师为邻，咫尺即达文化中心，紧邻20万㎡的国际交流中心（礼宾会议中心、中国改革开放博物馆，歌剧院...）

配置价值

全龄段运动休闲配置

五重台地园林、半山篮球场、羽毛球场、网球场、山间泳池、双层慢跑道

户型鉴赏

约180㎡户型

约319㎡户型

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