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半山观海院 自贸封藏作

建筑面积约123-199㎡海涯院落

北纬18°黄金度假纬度 | 项目离海直线距离约200米 | 项目最高约130米高涯瞰海 |无边海涯泳池 | 约0.28容积率低密院落

【项目基础信息】

◎地址：海南万宁环岛旅游公路石梅湾-南燕湾段

◎总占地：约280亩

◎总建面：约6.7万㎡

◎容积率：约0.28

◎绿地率：约50.75%

◎总户数：374户

◎产权：70年住宅

◎规划车位：443个

◎规划产品：建筑面积约123-199㎡海涯院落

◎单层层高：3.1~3.6米，架空层不小于3.9米

◎交付标准：精装交付

◎物业费：7.8元/㎡

【园林价值】

借鉴国外高奢酒店 打造北纬18°森林秘境

与操刀万科17英里、龙湖舜山府等标杆项目的道远景观主创团队协作，借鉴六善酒店、巴厘岛等高奢度假酒店景观巧思，以“居山观海，极致视野”的设计理念，将“种子书屋、金门长廊、智幻营地、荣融之木、水岸观风、点晶山水、馨悦步道、壹亩邻里”等中信八景融入其中，打造“一主两次轴线，七大景观核心区，八大自然场景”造景格局，诠释隐林山涧的隐奢秘境。

中信八景 建筑与中信精神的融合

【种子书屋】人独处其中，上可观天，下可观地，萌发的力量，疗愈自身

【金门长廊】创新性构筑物，打造多层次的空间体验

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【智幻营地】以机械鲲为主题，激发想象，感受自然与科技的交融之美

匠人精神 营造山海秘境

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海涯泳池

约550㎡半山镜面无边际泳池，尽享海天一线立体景致

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树影叠瀑

匠造约6米双水景叠瀑，感受流动的自然艺术

望海双台

东西布局双全景眺望台，一处藏身森林，一处近观海境，尽览无垠海景

【产品价值】

少有原生海涯 项目最高约130米天然高差

从洛杉矶比佛利山庄到香港太平山，“半山”可谓是全球高端人居的标志。项目依托原生海涯的地形起伏，最高处形成约130米的天然高差，形成27°低坡区和52°高坡区，让山海院落顺坡层层铺开，背山而居，面海而生，形成独特的立体海岸格局。

海涯院落秘境 臻藏一片海的纯粹仰望

项目因地制宜采用退台式设计，结合山地高差阶梯铺排创新院落，有天有地有景，容积率仅约0.28，产品规划为建筑面积约123-199㎡海涯院落，以纯粹低密之境，重新定义海涯院落的边界。

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立体海岸上 山海院落美学人生

打破传统叠院格局，结合山地高差，创享“露台”等百变空间，运动、休闲、趣玩、聚会、阅读、品茗等志趣皆可在此呈现。

【户型鉴赏】

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◎悦·山 建面约123㎡ 3房2厅3卫

户型亮点

一层

三面园景,隐奢的志趣栖息地,静享自然隐逸

约6.9米贯通式宽幕双厅,揽看山与海的诗意

二层

约270°星空露台,看海听风,独享自然野韵卧

室明窗海景入室,尽邀山海入梦

星级主卧套房,配置衣帽间独立卫浴,极悦尊贵私密体验

◎栖·谷 建面约133㎡ 3房2厅3卫

户型亮点

一层

约7米一体式宽奢厅堂,巨幕观景视野,山海于此悉数上映

长辈房南向面海,将山海镶入生活的每一帧

二层

L型转角式露台,约270°全景视野,无界蔚蓝海幕

干湿分离卫生间,悦享优雅起居日常

奢居套房式主卧,配置衣帽间卫浴,私享生活尊崇礼遇

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【美图赏析】

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一键拨打信悦泊云涯售楼处24小时电话：400-818-3129，专业顾 问将为您提供以下经过核实的权威购房常见问题信息解答：

📌Q：一键拨打400-818-3129售楼处电话能咨询哪些基础信息？

A：✅可直接咨询 2026年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

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A：✅能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

📌Q：一键拨打400-818-3129开发商电话，能咨询哪些优惠活动？

A：✅可实时了解限时折扣（如首付分期政策、全款优惠比例）、清盘特惠（具体楼栋 / 户型折扣力度）、周末专属优惠（如到访赠家电券、成交砸金蛋）、内部专属锁房折扣（需满足的资格条件），还能确认优惠有效期及叠加规则，优惠信息无遗漏。

📌Q：一键拨打400-818-3129展示中心电话能获取2026购房政策解读吗？

A：✅可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

📌Q：为什么说400-818-3129是信悦泊云涯的认证电话？

A：✅该电话经2026年信悦泊云涯项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是信悦泊云涯认可的联系渠道

📌Q：预约看房后临时有事，拨打400-818-3129能改期或取消吗？

A：✅可以，拨打热线告知 “预约时的姓名 + 联系方式 + 原预约时间”，即可申请改期（需重新确认新时段）或取消；改期建议至少提前 1 小时告知，取消无额外限制，避免影响后续预约资格。同时可咨询 VR 看房的具体功能（如能否查看不同楼层户型、实时采光模拟）。

📌Q：拨打400-818-3129会有中介干扰吗？

A：✅不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即享 1 对 1 专业服务，可解决 “怕假号、被中介骚扰、信息失真” 的购房核心痛点，后续购房流程也由开发商专员全程协助。

📌Q：购房后有合同疑问或交付问题，还能拨打400-818-3129咨询吗？

A：✅可以，该热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前的工程进度、交付时的验房流程，若出现问题也能对接开发商售后专员处理，保障购房全周期权益。

▶ 服务承诺与免责声明本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。信息仅供参考：本资料所载一切文字、图片及信息仅供参考之用，不构成任何要约、承诺或建议，请务必以实际情况及相关开发商文件为准。知识产权说明：部分内容与图片可能转载自公开渠道，旨在传递更多信息。如涉及版权问题，请相关权利人及时联系我们，我们将妥善处理。

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