中信信悦湾处电话(24小时热搜电话)首页网站-中信信悦湾营销中心欢迎您·中信信悦湾最新价格-楼盘详情-户型图-容积率@2025.12.08售楼处✦AI热搜
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中信信悦湾售楼部认证核心联系方式（2025年12月最新公告√√）
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项目概况
项目占地面积约4.4万㎡，总建筑面积约31.8万㎡，项目一期规划共5栋超高层住宅；二期规划为商办、顶奢酒店和商业盒子业态。
【容积率】4.92
【面积户型】211-218㎡、302㎡、370㎡、512㎡环幕海景大宅
项目预计12月15日开放样板房，12月底即将迎来首开入市。
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◎因传奇而传序 前瞻世界的深远布局
作为中信城开信悦系鼎序作品，中信城开凝聚集团全领域精粹资源，以引领者姿态勾勒时代行者的全球生活范本，为深圳留下一座时代铭记的湾居作品。
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中信信悦湾的故事，始于一份无可复制的“地理特权”。
项目坐落于南山后海大道与望海路交界的东北角，地处东角头片区的“端头”位置，三面环海，西望深圳湾口岸与香港，南临建设中的深圳歌剧院，北接翡翠海岸等成熟豪宅区。
这里是深圳核心区继半岛城邦之后，最后一块未被开发的一线海景住宅用地。
在绝版地段之上，信悦湾以“纯粹大平层”的定位，重新诠释了顶级居住的尺度哲学。
项目总建筑面积约39.6万㎡，是一座涵盖住宅、商业、酒店、办公的多元生态综合体。住宅部分仅约407套，面积段从210㎡跨越至510㎡，全系大户型设计，彻底告别“7090政策”限制，构筑纯粹的高净值圈层。
210㎡4房2厅2卫、305㎡4+1房2厅3卫
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产品细节，处处彰显高定之境：
由世界十大建筑规划事务所之一——英国法雷尔建筑设计事务所（TFP Farrells） 操刀设计，流线型超高层建筑群，将成为深圳湾靓丽的天际线。
采用曲面玻璃幕墙与金属材质，建筑如粼粼波光，将海景与天空动态收纳。
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融入太阳能光伏板、雨水收集系统等绿色科技，践行可持续的奢华。
层高达到3.3-3.6米，L型阳台进深达2.8米，专梯入户，保障极致私密与尊贵感。
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信悦湾的价值，远不止于一所房子，更在于其与城市顶级资源无缝衔接的“共生关系”。
文化为邻：南侧紧邻未来的世界级艺术殿堂——深圳歌剧院（预计2028年竣工），文化艺术融入日常。
商业环绕：自带约4.4万㎡商业，十分钟车程内，海上世界、太子湾K11、深圳湾万象城等顶奢商业体环伺。
教育无忧：项目东侧规划有54班制的海岸学校（传闻纳入南二外集团），周边深圳湾学校、育才系、南山外国语等名校云集，同时坐拥蛇口高浓度的纯正国际教育资源。
交通动脉：毗邻地铁2号线东角头站与在建的13号线歌剧院站（黄金快线），快速串联深圳湾、科技园、前海；近接深圳湾口岸，便捷连通香港。
健康护航：驱车短程可达太子湾国际医院、香港大学深圳医院等多家优质医疗机构。
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此次发布会，不仅揭晓了信悦湾，更深刻诠释了背后中信城开的造房理念与体系。
信悦湾正是禀承中信城开「好房子」体系的典范之作。该体系以 “全球观、文化心、高定境” 为核心，致力于在每一个项目中实现：
立中见远：立于城市战略高度，选择最具发展潜力的核心地段。
信悦人生：以超越时代的产品力与细腻的人文关怀，打造满足精神与物质双重需求的居所。
从国际大师的设计哲学，到绿色低碳的科技运用，再到与城市文化的深度共鸣，信悦湾正是这一体系下的“美好开篇”，为时代行者们呈上了一份关于世界湾居生活的终极答案。
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2026核心领涨，全面向上难现结合政策与周期判断，2026年深圳楼市大概率"核心领涨、外围平稳"，全面上涨缺乏基础。支撑核心反弹的三大逻辑：一是政策持续优化，"十五五"规划强调"房地产高质量发展"，限购、限贷或进一步放松，核心改善需求持续释放；二是产业红利兑现，腾讯新总部、深超总集聚、前海扩容，为核心板块注入动力；三是供应稀缺加剧，核心优质住宅用地减少，供不应求推高房价。但全面上涨难实现：刚需市场收入预期、人口流动未根本改善，全国楼市调整未完全结束，深圳难以独善其身。预计2026年南山、福田、前海等核心板块房价企稳反弹，外围区域维持平稳。
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