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项目基础数据】

【开发商】深圳市赤湾投资发展有限公司（桑泰集团）

【占地面积】总29386.66㎡

【建筑面积】总143175.14㎡

【总户数】983户

【户型面积】约98/116/132/152㎡3-5房

【停车位】990个

【物业及物业费】厚德物业，--元/㎡

【绿化率】40%

【容积率】3.37

【总层高】共5栋，商品房29-31层

【梯户比】2T4户

【交楼时间】暂定预计2026年中下旬，精装交付

【产权年限】70年（2017年12月22日-2087年12月21日）

【项目位置】深圳市南山区招商街道少帝路南面赤湾七路西面

秉承“丹华”精工品质，结合山海资源特性，桑泰山海丹华充分保证住宅通风采光，勾画优越空间尺度，优化内部空间功能的实用性。阔绰的客厅与开间，高拓展性空间，带给业主舒适的生活享受。星级泳池会所：项目坐落于蛇口豪宅带，半山臻境、山语海、鲸山觐海、汉京九榕台、兰溪谷、龟山别墅等众多豪宅择址于此，进阶高端圈层生活。

对标五星级酒店会所标准，打造建面约600㎡泳池会所，配备约10米长儿童泳池与约45米长成人泳池。

丛林探险主题儿童乐园：

设置瞭望塔、树屋、攀岩墙等分龄段游戏区，高绿量的户外亲子互动场地。

【交通地铁】

距离2/5号线赤湾站1.3公里，往东2站到海上世界，往北4站到后海，5站到科苑，7站到高新南。

未来还有12号线、28号线，左炮台东站会在赤湾山的东南侧；28号线的站点尚未确定。

道路交通方面，可以通过小南山隧道或港航路汇入兴海大道，连通前海、后海、宝中等区域。

在建的妈湾跨海通道开通后，可以直达腾讯科技岛，无缝对接中山通道。

【商业配套】

自带约5000㎡商业，附近有开云府4.6万㎡赤湾汇商业综合体，约30万㎡赤湾地铁综合体和43万㎡庙东综合体，不远还有在建的全亚洲最大的太子湾K11购物中心。

3公里左右可以抵达海上世界、前海印里、前海世贸中心等商业综合体。

【教育资源】

自建6班幼儿园，带南二外赤湾学校学位，附近还有南山中英文学校、蛇口国际学校SIS、深大附中高中部、深圳贝赛思国际学校。

赤湾学校加盟南二外之后，暂时还没看到整体实力提升和出彩表现，可能还需要一定的时间吧。

而南山中英文学校在深圳家长圈中赫赫有名，这是1所12年制的国际学校，涵盖小学、初中、高中，2023年9月份正式开学，经深圳教育局和香港教育局统一批准，开办了港籍子弟班，这也就意味着学生可以无缝衔接香港学校。

另外，片区内还有两所九年一贯制学校正在规划建设中。

【生活配套】

休闲去处还是比较丰富的，周边分布有大小南山、赤湾公园、文天祥纪念公园、景观公园、天后宫、伶仃洋等自然和文化景观，远一点还有海上世界文化艺术中心、V&A国际美术展馆深圳分馆等文化艺术殿堂。

【医疗配套】

距太子湾国际医院约1.8km（在建中），近南山区蛇口人民医院、南山区妇幼保健院、南方医科大学深圳医院等多家三甲医院。

平面图及户型图

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