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搜狐焦点鞍山站 2025-12-23 10:52:09
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项目区位:位于坂雪岗科技城的核心区域,快速链接城市主干道,梅观高速,坂李大道,坂雪岗大道,沈海高速等。与10号线岗头站无缝链接。

项目规划:占地76万,总建面约400万,分6期开发,目前已开发至二期。

一期:产业研发大厦及配套商业

二期:产业研发大厦、人才寓所、BOX商业街、科技文化展览馆、极创公园

三期:住宅、学校、幼儿园、图书馆

四期:产业研发大厦、人才寓所、酒店

五期:超高层产业研发大厦、Shopping Mall

六期:超高层产业研发大厦、酒店、住宅

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整体概况

安云谷二期基础信息

云谷 二期:6栋(双子塔结构)

总层数:34层/约150米

建筑面积:8.8万

层高:4.2米/净高3米

32-34层:层高4.5米

标准层面积:2900(整层)

用地性质:一类工业用地

房屋用途:产业研发用房

产权年限:50年(2015-2065)

单层单元:4个产权单元

产权户数:约120户

外立面 :中空双银LOW-E玻璃幕墙

管理费:10元/

空调:自装/24时

电梯分部:三菱/低区12部/高区10部/货梯2楼

停车费:300元/月卡

物业公司:深圳市天安云谷物业服务 有限公司

高使用率:70%

交付标准:毛坯,公共区域精装

交付时间:现楼

户型图及参数

项目优势:

双独立大堂一层、三层双商务大堂,10米层高。首创双层云平台设计与三层大堂连接;

灵活户型:整层2900平米总部定制空间,8个产权单位,部分楼层配有大平台空中花园,让办公空间更加舒适;

双子塔设计:左右核心筒通过空中花园互联,高品质空间体验;

舒适层高:4.2-4.5m层高 高效舒适的商务环境;

高实用率:户型方正,空间完整性强,实用率约70%;

空调:预留空调机房,自装、按电费计费1.1元/度,24h开放;

电梯:超高电梯配比,共24部,低区12台客梯,高区10台客梯,客梯兼货梯2台,货梯最大承载达2000kg,最大开门宽达1.5m,满足仪器设备的搬运需求;

超高承重:局部楼层1000KG的承重设计,满足不同产业的硬件需求

销售方案:

东塔销售:东塔4.3万

售价3.5万元/,总价约16亿元

如有关于项目的问题欢迎来电咨询,400-955-1680拨打官方电话了解最新房源信息,来电预约尊享买房优惠,可预约案场内部销售人员,专业一对一热情服务,让您用专业眼光去买房✨

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