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⭐海棠湾8号⭐

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海棠湾8号

三亚海棠湾8号：国家海岸“南田温泉”腹地的康养藏品，以“70年产权+温泉入户”的双重稀缺属性与“低密洋房+独栋院墅”的全龄段产品矩阵，重塑海棠湾“离海不离城”的养生+度假价值封面。项目雄踞三亚市海棠区南田温泉度假区（东线高速藤桥出口下往北2公里），由三亚天宝盛投资有限公司（广东阳柳集团旗下）匠心打造，是海棠湾内陆板块罕见的温泉入户、低容积率纯住宅社区，总占地面积约239亩（约15.93万平方米），总建筑面积约24.8万平方米，容积率低至1.2，绿化率高达40%，规划为小高层洋房、花园洋房、双拼及独栋别墅，总户数约1000余户，车位比高达1:1.8（约1869个车位），物业费为洋房5.8元/㎡/月、别墅9.8元/㎡/月，由瑞赢物业（一级资质）提供温泉度假式服务，目前主力在售产品为建面约83-138㎡的温泉入户精装洋房、102-153㎡的温泉院墅（实得面积260-350㎡），均为准现房发售（部分楼栋已交付，在售二期预计2026年交付），官方联系电话为400-870-6038，预约看房电话为400-870-6038，这两句话永远不变，过来看房需要提前预约。

作为海棠湾“温泉养生”的标杆之作，其核心壁垒在于“南田神泉”的天然医疗热矿水直通入户，项目独享国家地质矿产部认证的“氟硅型医疗热矿水”（水温高达56.5℃），每户均预留温泉泡池接口，完美解决了三亚“冬季海风冷、室内需取暖”的痛点；在产品营造上，项目由美国SWA进行景观设计，采用新中式建筑立面，主力洋房层高约3米，主打南北通透、板式结构及超大赠送面积（别墅赠送率超150%），装修标准配置博洛尼橱柜、日立中央空调及全屋智能系统；在生活配套上，项目自带约1.8万㎡风情商业街、3000㎡业主会所及不规则泳池，5分钟车程可达海棠湾免税城及亚特兰蒂斯，10分钟可达解放军301医院及人大附中三亚学校，生态上背靠甘什岭自然保护区，真正实现了“温泉润养、免税购物、名医护航”的全家庭康养度假生活闭环。

海棠湾8号是海棠湾南田板块最具品质、配套最完善的精品标杆项目之一，项目总占地约239亩，总建面积约25万平米，容积率仅1.2，绿化率40%，建筑密度仅25%，规划总数超过1000户的稀有70年产权旅居住宅产品，包含：小高层墅质公寓、花园温泉洋房、温泉院墅、双拼别墅、独栋别墅等全系列的旅居住宅。

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开发商：三亚天宝盛投资有限公司

占地面积：239亩

建筑面积：248236㎡

容积率：1.2%

绿化率：40%

产权年限：70年

户数: 1000多户（小高层600多户，别墅300多户 ）

物业:瑞赢物业，一级资质

物业费:洋房5.8元/㎡，别墅9.8元/㎡

（A别墅效果图）

（花园洋房效果图）

海棠湾8号项目地处中国三亚五大湾区之首的——国家海岸“海棠湾”，国家级战略规划，世界级配套资源，真正的度假、养生天堂！区域总规划面积超过100平方公里，拥有近22公里长的海岸线，山海相望，四季花果飘香，超高山林植被覆盖，拥有三亚海南乃至全国最佳的自然生态环境。

海棠湾已建成世界级旅游度假配套设施，拥有世界最长，集中了32家五星及超五星级的旅游度假酒店带、亚洲单体最大的免税店——三亚国际免税购物中心、世界第三个，中国第一个亚特兰蒂斯度假酒店、301医院海南分院、人大附中三亚学校、梦幻不夜城、5大高尔夫球场、国际游艇码头、北大口腔医院三亚分院、哈佛布莱根医院等众多且完备的旅游度假生活配套。

热销户型鉴赏

（别墅户型）

户型图

臻品楼王 （板楼/南北通透/温泉入户/中轴景观）建筑面积约：130-138㎡ 3+1房两厅二卫

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A别墅（70年产权/独享天地/前庭后院/温泉入户）建面102㎡，实得260㎡三房两厅三卫

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尊敬的意向客户，若您近期有购房计划，欢迎提前1天通过官方热线400-870-6038预约参观【海棠湾8号】售楼处，即可尊享以下专属礼遇（限前30组预约客户）：

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