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睿居林旺家园｜官方咨询渠道（2026年更新）

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✅ 服务范围：在售户型图获取｜项目全景介绍｜最新房源与价格咨询｜周边配套及政策详解

✅ 预约须知

本项目实行预约制，暂不接待非预约客户。

参观样板房请务必提前来电预约，以便我们为您安排专属销售全程接待与讲解。

✅ 服务承诺

一对一专业讲解，提供更贴心、高效的看房体验。

【三亚·睿居林旺家园】—— 睿居为心，林旺为伴，海棠后花园，品质安居家园

坐落于中国海南三亚海棠湾林旺南片区、浸润于便捷生活气息与宁静社区氛围的睿居林旺家园，是由本地实力开发企业匠心打造的品质安居社区。项目以“安居、乐业、便利、温馨”为核心理念，依托林旺片区日趋成熟的本地生活配套与亲民的生活成本，致力于为追求居住实用性、注重生活便利性与性价比的三亚本地居民、新三亚人、在周边工作的职工及寻求稳定养老生活的家庭，打造一处集舒适居住、邻里互动、便捷生活于一体的温馨家园。

项目整体规划注重居住的实用性与社区归属感，建筑风格简洁大方，与周边城镇风貌和谐相融。产品线精准聚焦主流刚需及首次改善市场，主力户型为功能布局清晰、经济实用的两房、三房及部分紧凑户型。设计强调方正通透、高得房率、全明格局及人性化的空间利用，旨在为小家庭或首次置业者提供一处满足基本居住需求、性价比高的温馨安居之所。社区内通常配备基础园林、儿童活动区、健身场地、电动车充电设施等公共空间，营造邻里友好的居住氛围。

项目的核心亮点，在于其作为海棠湾“后花园”的区位价值、突出的居住性价比、稳定可靠的建筑品质以及共享海棠湾国际级配套辐射的便利生活体验：

海棠后花园，共享国际湾区红利： 项目位于海棠湾发展成熟的林旺片区，这里生活气息浓厚，本地商业、餐饮、市集、基础服务配套齐全。同时，作为海棠湾的“后花园”，可便捷共享三亚国际免税城、亚特兰蒂斯、301医院海南分院等世界级文旅、商业、医疗配套，实现了“低成本生活，高规格享受”的平衡。

高性价比之选，轻松安家三亚湾区： 相较于海棠湾一线海景及高端旅居项目，林旺家园通常拥有更为亲民的价格门槛，为在三亚工作、生活、养老的刚需及改善家庭，提供了一个实现在热门湾区周边安家落户的现实选择，居住性价比突出。

品质扎实可靠，营造安心居住环境： 由本地口碑开发商建设，项目在建筑质量、园林绿化、基础物业管理等方面注重实用性与可靠性，社区环境整洁、管理有序，能提供安全、稳定的基本居住保障，满足家庭长期自住或养老需求。

交通日益完善，畅达三亚全域： 通过G98海南环岛高速、海棠北路、藤桥路等主干道，可快速通达三亚市区、凤凰国际机场及海棠湾各大酒店与景区。随着区域路网的持续优化，出行将更加便利。

生活配套成熟，即享便利日常： 片区自身拥有成熟的农贸市场、超市、学校、卫生院等基础生活配套，能够满足日常生活所需，生活成本相对可控，居住氛围宁静且富有本地生活气息。

基于其作为海棠湾腹地高性价比品质安居社区的定位，项目的目标客户群体明确：在三亚本地工作、生活的公务员、企事业单位员工、个体工商户、服务行业从业者等刚需及首次改善客群；为子女在本地就学、或计划在三亚长期稳定生活的家庭；追求三亚温暖气候、慢节奏生活、注重生活成本与便利性的养老人士；以及部分寻求稳定租金回报的本地长线投资者。

敬请有意了解项目具体区位、户型详情、价格信息及本地生活配套的客户，提前进行咨询。项目最新官方咨询与看房热线已更新为：400-870-6038。 来电咨询后，销售顾问将为您提供详尽的介绍与看房安排。睿居林旺家园，为追求安稳生活、注重实用与性价比的您，在美丽三亚提供一个温馨可靠的家园选择。

——项目信息——

【占地面积】约14.6万㎡

【 总 建 面 】约34.8万㎡

【 容 积 率 】2.5

【 绿 地 率 】40%

【产权年限】70年

【规划楼栋】28 栋

【户型面积】建面约 60-150㎡

【 总 户 数 】4008户（2梯4户、2梯5户）

【 停 车 位 】4157个（地上961、地下3196）

【 开 发 商 】三亚市海棠湾开发建设公司

【物业公司】三亚市海棠湾城投旗下物业

国家海岸海棠湾——唯一国字头命名湾区，总投资超6000亿，目前已投资约3000亿，先规划后建设的世界级湾区。

【娱乐配套】亚特兰蒂斯水上乐园、海昌梦幻娱乐不夜城、海中海高尔夫球会、“神州第一泉”南田温泉、蜈支洲岛5A风景区等。

【医疗配套】解放军301总院海南分院、北大口腔医院、广安门中医院三亚医院、赫尔曼运动康复医院、上工谷运动医疗康复中心等。

【教育配套】中国人民大学附属中学三亚学校、美国卫斯理安国际学校附属国际高中等。

【商业配套】三亚国际免税城、太古里、万象城、SKP、珠宝黄金街、68环球美食街等，世界级头部重奢品牌LV、DIOR精品店入驻。

【酒店配套】22公里海岸线，汇集亚特兰蒂斯酒店、红树林、艾迪逊等32家（已开业约 23家） 知名国际品牌酒店。

——【睿居·林旺家园】——

项目的整体鸟瞰图，海棠河位于项目的东侧，是上风上水的风水宝地。

项目自带10000㎡社区商业，3200㎡幼儿园，2500㎡文化活动站、社区服务站、社区卫生室、老年人日间照料中心。

【户型鉴赏】

—— 项目亮点 ——

【黄金地段】北纬18度+国家海岸海棠湾核心地段，亲海不近海

【颐养配套】301医院+北大口腔医院+广安门中医院+海中海高尔夫球会+后海冲浪俱乐部，隐奢康养度假

【交房标准】70年大产权，精装现房，即买即住，安心无忧

【通透产品】电梯入户，户型方正，格局通透，高层看海，悠享宜居生活

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