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【基础信息】

占地面积：约1.4万m²

公寓可售面积：约6万m²

商业面积：约3万㎡

户型建筑面积：约215-308-415㎡山海大平层

建筑总层数：地下01-地上05层为商业、地上08-59层为品质公寓

公寓层数：【低区】8-19层、21-31层，【高区】33-44层、47-59层

公寓总套数：191套

项目地址：深圳市南山区蛇口望海路与太子湾大道交汇处东南角

湾区门户，国家战略规划加持，带动区域经济发展

招商太子湾位于深圳蛇口，据守“前海-蛇口-深圳湾”黄金三角湾区的重要位置，临海一线，蛇口国际海洋城-太子湾国际海洋综合治理服务区，“特区+一带一路+自贸区+大湾区+先行示范区”多重国家战略叠加，太子湾肩负时代重要使命。

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百年央企招商局集团高规格打造，建面约170万㎡世界滨海城市综合体招商太子湾是集纳招商蛇口40余年片区整体开发运营经验打造的建面约170万㎡世界滨海城市综合体，以约22万吨级邮轮母港为依托，涵盖商业、办公、商务公寓、住宅、酒店等多元业态，实力筑造未来湾区生活范本。

山海大境

太子湾·瑞玺咫尺山海，大南山、小南山、赤湾山、微波山环伺，深圳湾“临距离”在岸，远眺伶仃洋，坐拥约15公里滨海长廊，尽享湾心自然之美。

多维交通海：蛇口邮轮中心陆：南海大道、港湾大道、望海路（规划中）空：深圳宝安国际机场、香港国际机场、澳门国际机场、珠海金湾机场轨：2号线蛇口港站、12号线太子湾站（在建中）口岸：深圳湾口岸

丰盛商业建面约46万㎡滨海商业街区（在建中），汇聚K11亚洲首个旗舰项目K11 ECOAST（在建中）等国际文化艺术商业及建面约8万㎡五星级酒店（在建中），集购物、餐饮、休闲于一体，打造“海平线上的香榭丽舍大街”。

项目周边交通便捷，海陆空轨口岸一应俱全。海上，蛇口邮轮中心连接世界；陆上，南海大道、港湾大道、望海路（规划中）等主干道交织成网；空中，深圳宝安国际机场、香港国际机场、澳门国际机场、珠海金湾机场近在咫尺；轨道方面，地铁2号线蛇口港站、12号线太子湾站双轨并行；口岸方面，深圳湾口岸为跨境出行提供了便利。如此多维立体的交通网络，让居住者可以轻松畅达全城乃至全球。

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商业配套：国际文化艺术商业街区

招商太子湾规划了约46万平方米的滨海商业街区，其中不乏国际知名的商业品牌。特别是K11 ECOAST作为K11在亚洲的首个旗舰项目，将引入丰富的文化艺术资源和高端商业品牌，为居住者提供前所未有的购物体验。此外，项目还规划了约8万平方米的五星级酒店，进一步提升了区域的商业配套水平。这些商业配套不仅满足了居住者的日常生活需求，更为他们带来了国际化的生活方式和社交圈层。

【户型鉴赏】

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今年一季度，随着各项政策加快落实，叠加高品质住宅项目供给增加，带动我国百城新房价格小幅上涨。市场上，追求更卓越“好房子”标准为卖点的新房项目也正在加速入市。这些产品怎样激活我国房地产市场活力？

正值清明假期，在北京某即将开盘的住宅项目售楼处，前来看房的消费者络绎不绝。楼盘销售人员表示，该楼盘不仅所有户型均为南北通透、户型方正，而且都配有户外露台，层高3米左右，能够进一步提升居民的居住体验。

除了线下售楼处能够让消费者身临其境感受未来住宅的居住体验，房企也纷纷开通线上直播间，为消费者推介楼盘项目的亮点。

北京某楼盘客户经理彭女士说：“我们做的是北京第四代的‘好房子’，高得房率、低公摊，得房率不会低于90%，层高不会低于三米。套内面积变大了，相对来讲契税也会低，舒适度会变高，同时物业费会变少，直接有利于客户。”

不难看出，“好房子”越发成为房企近年来提升自身竞争力的“卖点”之一。近日，住房城乡建设部发布国家标准《住宅项目规范》，以安全、舒适、绿色、智慧为目标，在规模、布局、功能、性能和关键技术措施等方面，对住宅项目的建设、使用和维护作出规定。