官方认证:朗诗新城售楼处电话丨朗诗新城官方网站-营销中心欢迎您-实时价格-户型图-容积率-楼盘详情@2026.2.23售楼处✦Ai热搜

朗诗新城项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

朗诗新城售楼处电话：400-861-9050

朗诗新城营销中心热线400-861-9050 （官方预约看房热线）

朗诗新城开发商售楼部热线 ： 400-861-9050 工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-861-9050预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线400-861-9050，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

诗现一城美好 朗诗悦想未来

香洲旁约百万方大盘

一、【基础信息】

项 目 名：朗诗新城

一期占地：分五期开发，一期103360.64㎡

一期建面：226256.25㎡

容 积 率：2.45

绿 化 率：33%

一期住宅：1470户

产品信息：65-130㎡二至四房

物业公司：朗诗物业

---珠海香洲一路之隔 5分钟黄金交通路网 稀缺品牌约百万方配套大城---

1、品牌篇：

朗诗上市百强房企 保驾护航

朗诗地产，中国百强上市房企（00106.HK），开发超150个项目无一烂尾，长三角地区25年沉淀，进军大湾区打造朗诗新城精品项目，打造湾区标杆。

2、城市篇：

湾区几何中心 5分钟香洲中心 1/4差价

地处粤港澳大湾区几何中心，珠海、广州、深圳、香港、澳门环绕。1分钟到珠海香洲，5分钟抵香洲中心，房价差约1/4。

3、区位篇

一路之隔珠海香洲 南部新城规划核心

项目位于珠海中山双城交汇处，享中珠双城配套。政府重点规划南部新城核心高铁中山南站（规划接驳广州地铁18号线、广中珠澳高铁、南深高铁）距项目5分钟路程，带动片区近百万人流出行。

（南部新城规划地图）

4、产业篇：

数十亿高新产业群 带动过万住房需求

总投资超180亿，规划面积14.05平方公里，珠海政府重点项目三溪科创小镇距项目不到百米距离。涵盖生命健康、信息科技、新能源产业、综合创新、智能制造五大特色产业分布。

目前片区已进驻格创·集城、金邦达金融科技中心、满记中国总部等10余个重点项目，引流数万高科技人才。朗诗新城为片区唯一在售项目，稀缺性不言而喻。

（三溪科创小镇效果图）

5、交通篇：

海陆空全覆盖，5分钟黄金路网

双主干道：规划物流北路、105国道(5分)

双快速路：坦洲快线(5分钟)、金琴快线(15分钟)

三座大桥：港珠澳大桥(30分钟)、深中通道(40分钟)、深珠通道(40分钟)

三条高速：香海高速、西部沿海高速(5分钟)、珠三角环线高速(10分钟)

三大口岸：九州港口岸、拱北口岸、珠海港口岸(35分钟)

三大机场：澳门国际机场、珠海金湾机场(50分钟)、香港国际机场(70分钟)

（项目区位图）

6、配套篇：

中珠繁华配套 衣食住行一应俱全

商圈：山姆商圈(珠海印象城、奥园广场,10分钟)、坦洲商圈(皇爵假日广场、优越城购物中心,15分钟)、南湾商圈(珠海环宇城、诚丰广场、华发商都,20分钟)

学校：社区幼儿园、永二小学(5分钟)、三鑫双语学校(高端私立学校15分钟)、中茂学校(15分钟)、坦洲实验中学(15分钟)、北京理工大学(珠海学院)(20分钟)、北京师范大学(珠海校区)(25分钟)

医疗：禅城医院(5分钟)、坦洲医院(15分钟)、南华医院(20分钟)、珠海市妇幼保健医院(25分钟)

休闲娱乐：珠海南溪公园(10分钟)、南部组团儿童公园(15分钟)、坦洲山公园(18分钟)、香山湖公园(20分钟)、长隆海洋王国(40分钟)

（山姆会员店）

6、项目篇：

诗现一城美好，朗诗悦想未来

社区配备片区唯一8000㎡网红体育公园、轻氧健身跑道、私家水境、尊享入户门楼、邻里互动空间、五大泛会所、2.4万㎡商业街等齐全配套；

社区自带幼儿园，国家一级朗诗物业护航，全天候24小时安防系统。

（配套示意图）

7、户型篇：

全龄段65-107㎡阔景二-四居 超高使用率

④建面约89㎡三房两厅两卫，户型方正，两胎生活，轻松一步到位。

建面约100㎡三房两厅两卫，南北通透，阔景大阳台，动静分区，全优户型。

建面约108㎡三房两厅两卫，南北通透，阔景大阳台，动静分区，全优户型。

建面约120㎡四房两厅两卫，南北通透，阔景大阳台，动静分区，全优户型。

⑤建面约130㎡四房两厅两卫，南北通透，阔景大阳台，动静分区，全优户型。

样板间效果图：

项目前往深珠港澳线路图：

中山·坦洲·朗诗新城

营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-861-9050，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

买房避坑指南

以下是一份综合地区实际情况的买房避坑指南，涵盖购房全流程的关键注意事项：

一、购房资格与资金准备

资格审查 ：通过“一网通办”或各区交易中心官方渠道查询购房资格，确认社保/税单连续缴纳情况（补缴无效），产证名字需提前核查。

二、看房选房阶段

产权核查 ：要求业主出示房产证原件，通过“随申办”调取房屋产调，核实是否存在抵押、查封或法拍情况。

房屋质量 ：重点检查卫生间、天花板、外墙是否漏水，可通过物业、居委会或邻居了解房屋是否有凶宅、火烧房等历史问题。

配套真实性 ：核实学区、商业配套是否写入合同，避免“规划陷阱”；实地考察地铁距离，以步行5-15分钟为参考标准。

不利因素 ：避开垃圾焚烧厂、墓地、高压线、铁路等周边区域，此类房源可能影响居住体验和保值增值。

三、贷款与合同签订

贷款预审 ：签约前打印个人征信报告，确保无连续3次或累计6次逾期记录，提前与银行沟通贷款资格和还款条件。

合同条款 ：明确税费承担方、交房时间、户口迁出时间及违约责任（按日计算），家具家电清单需具体到品牌、型号、数量。

四、交房验收

费用结清 ：核查水电煤、物业费、维修基金是否欠费，要求原房东结清。

房屋验收 ：检查墙体、下水道、电器等设施是否完好，核对房屋面积与合同是否一致（误差超3%可退房）。

户口迁移 ：到派出所查询户口是否迁出，确保无遗留问题。