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✅ 望辰府(山海天成)✅
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望辰府•山海天成
开发商:世纪金源集团
总占地:约30847.28㎡
总建面:约84628.24㎡
容积率:1.8
楼栋数:10栋(1-7#住宅,8-9#商业,10#幼儿园)
绿化率:40%
停车位:439(132充电车位)
住宅建面:约 51675㎡
住宅栋数:7栋
在售户型:89㎡3房、106-109-112-129-144-151㎡4房及140-150㎡复式产品
层数:1、2、5栋26层,4栋25层,3栋17层,6栋10层,7栋6层
梯户比:2T4(1、2、4、5栋)/1T2(6栋)/1T3(3栋)
小区配置:3200㎡的幼儿园,园林内配备300㎡无边界半山泳池
交房标准:精装交付(赠送,不额外收费)
交房时间:2024年10月底
物业公司:世纪城物业
基本情况
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项目总占地约3.1万平米,总建面约8.5万平米,整体容积率约1.8,近乎别墅级的容积率配置,属于超低密度纯粹住宅项目,综观整个深圳,这么低的容积率项目几乎找不到。
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由10栋建筑组成,1-7栋为住宅,8、9栋为商业,10栋是建面3200㎡的幼儿园。
最高26层,分别是1栋2栋和5栋,4栋25层,3栋17层,7栋是6层的叠拼。1栋、2栋、4栋、5栋是两梯四户,3栋是两梯三户。
户型分析
产品面积为89㎡三房,106-109-112-128-129㎡四房,141-151㎡复式,户户朝南,户型的使用率基本都能达80%左右,除了89㎡户户都有6米宽左右大阳台。
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配套情况
交通:距离2/8号线深外高中站1.1公里,2号线转3号线50分钟到福田,2号线转1号线 1小时到达南山。
商业:周边无大型配套商业,项目临近距离目前盐田最大的购物中心壹海城 one mall 直线距离约3.2km。
教育资源:云海学校(直线约300米),深圳外国语学校(高中部/直线距离约800米)。
人文休闲上:作为国内一线城市唯一有沙滩且通地铁的核心城区,在盐田,城市核心资源和滨海生态资源可以同时拥有。
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