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越秀·瑞樾府：

尊敬的购房者，深圳越秀·瑞樾府于2026年05月9日正式更新电话服务渠道400-851-3867，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

越秀·瑞樾府官方认证统一热线（四端直连,无中介）

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越秀·瑞樾府采用的是直接在售楼处进行销售，并且通过网络平台进行推广

越秀·瑞樾府售楼处咨询/营销中心预约热线：400-851-3867（中介勿扰）

最新消息，位于宝安中心区的越秀瑞樾府预计8月份入市，接待中心预计本月29日开放，时隔四年，宝安中心区终于有新盘入市了！

自从2019年宝中新锦安海纳公馆、榕江云玺庭拿证并很快售罄，到今年整整四年时间，再无新盘入市。

此次越秀地产携新品『瑞樾府』亮相，在宝中非常成熟生活配套基础上，加之越秀品质豪宅保证，出色户型设计及使用率，未来必将成为宝中新标杆项目，只有305席臻藏单位，非常稀缺。

◭越秀『瑞樾府』项目效果图

01.

越秀地产

城市美好生活创领者

关于越秀地产，很多人只知道是国资房企，其实越秀还是香港上市公司（股票代码：00123.HK）、广州龙头房企、广州城市名片缔造者，是三道红线“零踩线”的绿档国企。

可以说，一座广州城，半部越秀史。

在广州打造有广州国际金融中心、星汇云锦、江南新苑等地标项目。

◭越秀地产发展史

越秀地产是2022年全中国前20名房地产企业中唯一正增长的国企品牌。

在深圳打造有知名豪宅越秀和樾府、潮樾府，以其精工品质，深受深圳购房者追捧，越秀『潮樾府』更是在2023年深圳楼市持续低迷的环境下，两次开盘去化皆超9成，成为深圳楼市的风向标。

越秀地产，也成为深圳人心中『豪宅』的代名词。

2023年1-6月，越秀地产累计合同销售金额约人民币836.27 亿元，同比上升约71.0%，累计合同销售面积约为247.44 万平方米，同比上升约39.2%。累计合同销售金额约占2023年合同销售目标的63.4%。

越秀秉持“成就美好生活” 的品牌使命，『瑞樾府』是2023越秀地产诚意之作，择址深圳稀贵之地宝中中轴，肇启奢适瑞樾主场。

简约典雅立面、恢弘酒店式门楼，擎领人居仰望；绿奢园林艺境、无界艺术泛会所等，造极高端人居场域，焕新宝中时代人居想象。

越秀『瑞樾府』建面约109-144 ㎡ 奢适之作，首发启幕，预计8月底入市，仅305席，欲购从速！

◭越秀『瑞樾府』项目效果图

02.

宝安中心

深圳豪宅第一梯队

『宝中』已是比肩前海、后海、深圳湾的顶级区域。

宝安中心区与前海、后海共同构成深圳市双城市中心之一，是宝安的行政、商业、商务、文化、体育和信息中心。

以海滨广场为主线，安排了图书馆、青少年宫、艺术中心、演艺中心等文化设施。

以沿新湖路地铁线成为发展主轴，在地铁站周围形成购物中心、步行商业街等服务设施，包括区委区政府办公楼、宝安体育馆、宝安游泳场馆、宝安实验学校等公建配套。

从某种意义上来说，宝中的规划设计，是深圳最得意的作品，宝中是先规划道路，再择优选址商业、文娱配套、社区的顶层设计方案。

宝中环抱前海湾畔，坐拥15公里长的湾区海岸线，拥有1条高速，4条快速，9条主干道，规划8条轨道线，其中1、5、11号线已建成，穗莞深城际线在建，规划建设9、15、28号线、深港机场联络线。

如此优秀的宝中片区，已经四年没有新盘入市了，预计8月底入市的越秀『瑞樾府』，地处高端成熟的宝中核心地段，加之顶级豪宅思维的越秀地产开发，定会成为很多人的理想居所。

◭越秀『瑞樾府』项目位置图

03.

越秀·瑞樾府

时代落款 非凡作品

越秀『瑞樾府』雄踞前海扩容后的城市之芯——宝中主轴，国家发展战略主场，将打造设施更完善、功能更强大、品质更高端的现代化国际化创新型城市新中心，建设国际门户枢纽，领衔前海潮头。

瑞樾府占地约1万㎡ ，总建面约8万㎡，毛坯限价8.86万元/㎡，预计送简单装修交付，价格方面，相比于周边二手房成交价格，倒挂明显，其8.86万的均价，只有邻居幸福海岸的85%、第五大道的75%、壹方玖誉的60%左右。

项目配套方面，紧邻宝安区政府，是集行政、商业、商务、文体休闲等资源于一体的市政中芯圈，高效链接资源，立足中芯之上，远见城市未来。

步行约5-10分钟，享投资超40亿的5大文体配套及三馆一城(约30万㎡深西最大文体中心宝安体育场、宝安图书馆、青少年宫、滨海演艺中心等)；

步行约10分钟，奢享城市2大顶级网红商业(壹方城、欢乐港湾)；

步行约5-10分钟，至海滨广场、海滨休闲带，实现生态绿氧休闲生活；

步行约5-10分钟，至妇幼保健院、儿童医院(在建中)，护航健康生活；

区域教育配套丰富，汇聚海韵学校、新安中学（集团）第一实验学校、中英公学、前海哈罗国际学校，宝安小学等学校，全龄段优质精英教育，领跑孩子未来。

项目交通配套，公共交通方便，临近罗宝线（1号线）宝体站400米，步行8分钟，这条贯穿深圳东西的横线是深圳最早的地铁线，基本上贯穿深圳的核心行政区。另外距离机场线（11号线）宝安站约700米，步行10分钟左右。

距离穗莞深宝安站也不远，未来可以搭乘城际通达前海、深超总和皇岗口岸，以及换乘深港西部快线抵达香港。

项目外立面，采用铝板、塔冠铝合金格栅，塑造国际化现代典雅外立面；白色、灰色的高级色调搭配，打造秀气挺拔、极具都市感和人文气息的天际线；立面采用大面积玻璃材质，视野通透之余，营造通透轻盈的建筑肌理。

匠心精研，严苛选材，采用隔热性更强的断桥铝合金门窗、中空low-e玻璃，更具隔音性能的隔音涂料楼板，以优越的隔音隔热效果，营造安静无扰的栖居空间，致敬奢居理想。

项目门楼恢弘大气，至奢归家仪式感，宽约40米、高约9.7米气势恢宏的酒店式门楼，贵气而极具威仪，营造归家尊荣感；酒店式岛台迎宾，仪式感迎宾轴线，营造尊贵归家排场。

项目园林，拥有超大中庭园林，最大约73米阔尺楼间距，尊享大尺度中心花园，打造有风雨连廊、社区会客厅、有氧吧台、中央草坪、秘境花园、特色水景等绿奢场景，社区内还配置有无感人脸识别功能，从进入社区大门穿过花园，再到入户到家，扫脸即开，无需手动，给业主顶级豪宅享受。

项目公共空间，打造有无界艺术泛会所，圈层私享领地，融入艺术与美感打造的无界架空层泛会所，承载休闲书吧、自然博物馆、艺术画廊、亲子聚场等多种空间，为高净值人群打造生态、休闲和社交兼具的场域；

全龄活动馆集童玩空间、棋牌空间、康体养生、有氧健身、瑜伽空间、空中花园于一体，构筑全龄段健康与陪伴的温情领地。

04

瑞樾府｜户型鉴赏

至臻空间 宽奢有度

「越秀瑞樾府」为高层住宅项目，计划7月29日（周六）开展厅，8月入市，推出约109-144㎡的纯四房户型。

小区两栋32F高层住宅305套和一栋保障房（含移交政府租赁56套 & 企业自持租赁224套）。其中住宅分布在2-1栋和2-2栋，为每层2梯5户的设计。

1）建面约 109 ㎡A户型 4房2厅2卫

此户型设计布局合理，南北通透，空气对流，时刻鲜氧相伴，约26㎡朗阔客餐厅，容纳一家人的欢乐时光，亮点是约6.4米景观阳台，极目视野，拥揽开阔盛景，并且“U”型厨房，流畅动线，自在烹调美味，主卧套房，独立衣帽间设计，私属尊崇享受。

2）建面约 109 ㎡B户型 4房2厅2卫

此户型最适宜居家，四面宽朝南，超宽采光面，时刻与阳光相伴，拥有LDK交互厨房，烹饪时兼顾与家人互动，享受居家温馨时光，约24㎡宽敞客餐厅，装下亲朋欢聚的温馨日常，约6米面宽景观阳台，让阳光时刻洒满客厅，多功能志趣空间，灵动百变，为生活预留多种可能。

3）建面约 144 ㎡ 4+1房2厅2卫

此户型为改善型客户首选户型，拥有阳光玄关，带独立飘窗，明朗格调营造归家仪式感，户型做到了四通透空间，南北双阳台，双面观景与自然无界交融，约34㎡IMAX餐客厅，奢阔格局定义生活排场，约30㎡主卧套房，带步入式衣帽间，私属领地尊享生活，并且做了开放式厨房设计，兼顾美味与爱，珍惜与家人相处的每秒。

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