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【项目名称】越秀·桂悦东晓

【占地面积】2.2万㎡

【建筑面积】5.9万㎡

【容积率】5.0

【绿化率】35%

【总栋数】3栋

【总户数】565户

【车位比】1:1

【物业费】越秀物业3.6元/平

【在售面积】88-105-117㎡超新规户型

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交通配套：距离地铁8号线晓港地铁站仅0.6km，8号线可以直达琶洲、客村等商务圈，一站到昌岗可以换乘2号线，到南站、白云新城也比较方便，三站客村换乘3号线，到珠江新城、体育西路，能实现40min内通勤。

休闲配套：项目旁边就是晓港公园，接下来将迎来全方位升级。根据今年11月广州规自局公布的计划，晓港公园8.9公顷的范围，将升级成“花市、花街、花墟、花博”主题园。围绕马涌晓港公园段、云桂桥等山水人文景观元素，打造新旧结合的花市动线。未来的晓港公园，将会成为“广州花市”的新名片。

医疗配套：项目周边有多家综合医院，如广州医科大学附属第二医院昌岗院区，为居民提供了全面的医疗服务。专科医院有广东省口腔医院、广东省第一荣军优抚医院等专科医院，为居民提供了更加专业的医疗服务。

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在售户型

全新3栋已上新，主推建面约88-105-117㎡四房，88平三房共有3条梯腿，有东南向和西南向，105平和117平各有1条梯腿，105为东南，117是西南。

作为建筑新规后的项目，东晓路东侧地块优势明显。按照规划，地块鼓励提高住宅阳台面积占比，阳台占比扩大至20%，使用率去到120%。

广州-越秀·桂悦东晓

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