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搜狐焦点鞍山站 2025-07-26 11:04:41
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尚誉红山里位于龙华区腾龙路与佳民路交汇处,邻近4号线上塘站、线红山站及6号线上塘北站。

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项目占地面积约6346.69㎡,总建面积约49154.30㎡,共2栋290户住宅(200超高层+90保障房),总高46层均为3梯5户结构。容积率5.43,停车位275个。

占地面积:约6346.69㎡

总建面积:约49469.19㎡

面积区间:72-99㎡精粹雅宅

产权年限:70年(2019年-2089年)

开发商电话:400 166 9557

交楼日期:现房

总套数:200户

容积率:5.43

绿化率:30%

停车位:275

梯户比:3梯5户

交付标准:毛坯/精装都有

1、地理位置:民治街道腾龙路与佳民路交汇处

2、开发商:深圳市民商汇实业发展有限,物业公司:书香门第物业,物业费:5.60元/㎡·月

3、批地时间:2019年,交房时间: 2022年06月30日,物业类型:住宅70年,交楼标准:毛坏交房

4、占地面积:约6,346.69 ㎡,建筑面积:约49,154.30 ㎡,容积率:5.09,绿化率:约30%

5、一共两栋:一栋保障房,一栋住宅,住宅3梯5户,总层46层,

6、总户数:290户,车位数:275个,车位比:约 1:1

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项目所在地块小学学区为上芬小学,初中学区在龙华区实验学校范围内,具体以教育局公布为准。

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近4号线上塘站、红山站及6号线上芬站

片区整体商业环境比较成熟,步行距离400米左右有星河COCO Garden,目前正在招商,1公里范围内还有AT MALL上塘荟、天虹购物中心。

体育综合体项目是龙华区重点民生工程,项目位于深圳市龙华区民治街道简上路与新区大道交汇处,总用地面积约2.5万平方米,总建筑面积约6.4万平方米,建筑总高度54米,地上5层,地下2层。采用多层错动设计,集游泳馆、跆拳道馆、击剑馆、体育舞蹈、乒乓球馆、羽毛球馆、网球馆以及配套用房等多功能为一体的综合性体育场馆。

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建面约90/99㎡极致3房2卫

约90㎡3房2卫2套(带装修)

总价约(520-535万)

约99㎡3房2卫8套(带装修)

总价约(571-580万)

建面面积约72㎡两房两厅一卫》竖厅,厅出阳台,朝东,东西通透,动静分区结构,入户玄关可设置一个小收纳柜,户型整体比较方正,餐厨和客厅具备一定独立性,餐厅处阳台可移除并入餐厅使用,主卧和次卧偏紧凑,室内各采光面较大,利于使用通风和采光。

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建筑面积约91㎡户型(02)

朝南向偏西,动静分区布局,主要生活空间阳光直射充足。客厅带有大进深阳台,可增加室内实用空间,主卧宽敞舒适,次卧开间进深比良好,空间利用充分,小房间可做功能空间或单人卧室使用。分离式卫生间实用效率优秀,厨房带生活阳台,可增加厨房实用空间。

91平2+1房2厅1卫户型,动静分区布局,竖厅设置,客厅出阳台,厨房面积偏小,带有生活阳台,长进深短开间客厅,主卧套房设计带有卫生间。

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建筑面积约98㎡户型(01)

东南朝向,动静分区布局,主要生活空间光照充足。客厅出阳台明亮舒适,主卧空间配置合理,次卧开间进深比良好,小房间通风效果较为一般,并且有一定的视线干扰。餐厨空间紧凑实用,入户自带玄关。

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建面面积约99㎡2+1房两厅两》竖厅,厅出阳台,朝北,动静分区结构,该户型与98㎡户型机构和功能间大小基本是一模一样的,这两个是对称户型

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房产新闻:

中国人民银行十项政策加大宏观调控强度

降低存款准备金率0.5个百分点,预计将向市场提供长期流动性约1万亿元。

完善存款准备金制度,阶段性将汽车金融公司、金融租赁公司的存款准备金率,从目前的5%调降至0%。

下调政策利率0.1个百分点,即公开市场7天期逆回购操作利率从目前的1.5%调降至1.4%,预计将带动贷款市场报价利率(LPR)同步下行约0.1个百分点。

下调结构性货币政策工具利率0.25个百分点,包括:各类专项结构性工具利率、支农支小再贷款利率,均从目前的1.75%降至1.5%;抵押补充贷款(PSL)利率从目前的2.25%降至2%。

降低个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,五年期以上首套房利率由2.85%降至2.6%,其他期限的利率同步调整。

增加3000亿元科技创新和技术改造再贷款额度,由目前的5000亿元增加至8000亿元,持续支持“两新”政策实施。

设立5000亿元服务消费与养老再贷款,引导商业银行加大对服务消费与养老的信贷支持。

增加支农支小再贷款额度3000亿元,与调降相关工具利率的政策形成协同效应,支持银行扩大对涉农、小微和民营企业的贷款投放。

优化两项支持资本市场的货币政策工具,将证券、基金、保险公司互换便利5000亿元和股票回购增持再贷款3000亿元额度合并使用,总额度8000亿元。

创设科技创新债券风险分担工具,央行提供低成本再贷款资金,可购买科技创新债券,并与地方政府、市场化增信机构等合作,通过共同担保等多样化的增信措施,分担债券的部分违约损失风险,为科技创新企业和股权投资机构发行低成本、长期限科创债券融资提供支持。

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金融监管总局八项增量政策

加快出台与房地产发展新模式相适配的系列融资制度,助力持续巩固房地产市场稳定态势。

进一步扩大保险资金长期投资试点范围,为市场引入更多增量资金。

调整优化监管规则,进一步调降保险公司股票投资风险因子,支持稳定和活跃资本市场。

尽快推出支持小微企业、民营企业融资一揽子政策,做深做实融资协调工作机制,助力稳企业稳经济。

制定实施银行业保险业护航外贸发展系列政策措施,对受关税影响较大的市场主体提供精准服务,全力帮扶稳定经营、拓展市场。

修订出台并购贷款管理办法,促进产业加快转型升级。

将发起设立金融资产投资公司的主体扩展至符合条件的全国性商业银行,加大对科创企业的投资力度。

制定科技保险高质量发展意见,更好发挥风险分担和补偿作用,切实为科技创新提供有力保障。

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上半年一线城市成交继续大涨!

最新数据:2025年上半年,北京二手房网签量突破9万套,同比增长20.4%,创下2022年以来同期新高。

上海二手住房累计成交11.6万套,同比增幅24%。

广州成交5.66万套,同比增长13%。

深圳更猛,同比增幅30.7%,领跑一线城市。

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