首页热搜:金众麒麟府售楼处电话→金众麒麟府 Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-07-16

✨✨【金众麒麟府】✨✨

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金众麒麟府：城市山居的高端典范

在城市与山林的交汇处，金众麒麟府以其稀缺的山居资源和高端的产品定位，成为众多追求品质生活人群的理想之选。若你想深入了解这个楼盘的详细情况，不妨拨打金众麒麟府售楼处电话 400-915-9518，专业置业顾问将为你全面解读。

一、项目基础信息

金众麒麟府位于城市山居核心板块，由有着 30 余年开发经验的金众地产倾力打造。金众地产深耕深圳等一线城市，以 “打造精品人居” 为理念，在高端住宅开发领域口碑卓著，其打造的麒麟系列更是山居产品的标杆，金众麒麟府作为升级之作，融合了生态资源与高端居住需求，致力于为业主呈现低密度的山居生活。

项目总占地面积约 4.2 万平方米，总建筑面积约 15.8 万平方米，涵盖叠拼别墅、高层住宅及少量社区商业，业态纯粹且高端。住宅产权为 70 年，总户数 632 户，其中别墅 86 户、高层 546 户，总楼层方面，别墅为 4-6 层，高层为 28-32 层，梯户比高层为 2 梯 3 户，别墅为独梯入户，保障居住的私密性与尊崇感。车位数量 1280 个，配比达 1:2.03，远超常规标准，充分满足业主多车停放需求。物业费为 9.8 元 /㎡/ 月（高层）、12 元 /㎡/ 月（别墅），由金众旗下高端物业团队提供服务，涵盖私人管家、24 小时安保、定制保洁等专属服务，匹配项目高端定位。项目绿化率 42%，容积率 2.8，是区域内少有的低密度社区，通过台地式园林设计，将山林景观引入社区，营造出山居与绿意交融的居住环境。

二、区域价值：山居核心，资源稀缺

金众麒麟府所处的山居板块是城市生态保护与高端居住结合的典范，周边被三大森林公园环绕，拥有近万亩原生山林资源，负氧离子浓度远超城市中心区，是城市中的 “天然氧吧”。

该区域虽地处山林，但距离城市核心商圈仅 8 公里，属于 “出则繁华，入则宁静” 的黄金区位。随着区域内登山步道、观景平台等休闲设施的完善，以及连接市区的快速通道通车，这里既保持了生态的纯粹性，又解决了山居的交通痛点，成为城市高端人群置业的热门选择。由于山林资源的不可再生性，区域内低密度住宅供应稀缺，金众麒麟府的价值更显突出。

三、交通出行：快速路网，便捷切换

金众麒麟府的交通兼顾了山居的静谧与出行的便捷。自驾方面，项目临近城市快速路，通过快速路 15 分钟可抵达市中心商圈，25 分钟直达高铁站，35 分钟可达国际机场，轻松实现城市与山林的快速切换。

公共交通方面，距离最近的地铁 7 号线延长线（预计 2026 年通车）麒麟山站约 1.2 公里，未来开通后步行 15 分钟可达；目前周边有 3 条公交线路接驳地铁站及市区，分别为 213 路、307 路、562 路，班次密集，满足日常出行需求。此外，社区还提供专属接驳车，每日定时往返地铁站，为业主出行提供额外便利。

四、商业配套：高端配套，满足所需

金众麒麟府自身配备约 8000 平方米的高端社区商业，引入精品超市、高端餐饮、健身工作室、亲子乐园等业态，满足业主日常消费与休闲需求，商业设计融入山居元素，与自然环境相协调。

项目 3 公里内有麒麟生活广场、山居小镇等成熟商业体，涵盖生鲜市场、药店、银行等生活配套；5 公里可达城市高端商圈，包括奢侈品购物中心、高端影院、米其林餐厅等，满足业主的高端消费需求。无论是日常采购还是商务宴请，都能轻松实现。

五、教育资源：名校护航，成长无忧

金众麒麟府周边教育资源优质且集中，1 公里内有麒麟山幼儿园（市一级）、实验小学麒麟分校（区重点），其中实验小学以双语教学和科技创新课程为特色，师资力量雄厚，升学率常年位居区域前列。

3 公里内有实验中学麒麟校区（省一级），该校拥有先进的教学设施和多元化的升学通道，每年有多名学生考入国内外知名高校。此外，周边还有多所国际学校，提供从幼儿园到高中的 IB、AP 课程，满足不同家庭的教育规划需求，让孩子在家门口就能享受优质教育。

六、生态环境：山林环绕，天然氧吧

金众麒麟府最大的优势是拥有不可复制的山林资源，项目背靠麒麟山，周边环绕着麒麟山森林公园、生态谷公园、登山公园三大自然公园，森林覆盖率达 90% 以上。社区与森林公园无缝连接，业主可通过专属登山步道直接进入公园，日常散步、晨跑、登山都极为便利。

社区内部园林由知名设计团队打造，采用 “依山就势、借景入园” 的理念，保留原生树木，引入溪流、叠水、观景亭等元素，打造出多层次的台地园林景观。高层住宅可俯瞰山林全景，别墅则拥有私家庭院，与自然零距离接触，真正实现 “家在林中，林在家中” 的居住体验。

七、产品亮点：高端配置，品质生活

低密度山居设计：作为区域内少有的低容积率项目，金众麒麟府通过合理规划，让建筑与山林自然融合，高层住宅楼间距达 50-80 米，保障私密性与采光；别墅均为独门独院设计，拥有独立车库和庭院，最大庭院面积达 200 平方米。

户型方正实用：所有户型均为南北通透设计，高层住宅客厅连接 7-9 米宽观景阳台，最大化引入山景；别墅户型为地上 3 层 + 地下 1 层设计，分层布局合理，动静分区明确，地下空间可打造酒窖、影音室、健身房等。

高端精装标准：高层住宅采用全屋精装交付，选用德国博世厨具、瑞士劳芬卫浴、日本大金中央空调等国际一线品牌；别墅为毛坯交付，提供定制化装修服务，业主可根据喜好选择风格，由专业团队全程跟进。

智能安防系统：社区配备四重安防系统，包括周界红外报警、智能门禁、人脸识别、24 小时监控，别墅还设有独立安防系统，保障居住安全；同时引入智能家居系统，可远程控制家中设备，实现智能化生活。

八、在售户型：多样选择，满足需求

目前，金众麒麟府主推高层住宅与叠拼别墅，户型丰富，满足不同家庭需求：

高层 125㎡三房：南北通透，客厅连接 7 米观景阳台，主卧带独立卫浴和衣帽间，双次卧均带飘窗，适合改善型家庭，推窗即可欣赏山林景观。

高层 143㎡四房：四开间朝南，客厅与餐厅相连形成轩敞空间，主卧套间面积达 35㎡，配备独立书房，适合多子女家庭，兼具居住舒适度与观景体验。

叠拼别墅 220㎡五房：地上三层 + 地下一层，独门独院，一层为客餐厅与父母房，二层为儿童房与次卧，三层为主卧套间，地下一层为多功能空间，适合追求高端山居生活的大家庭。

叠拼别墅 260㎡六房：边户户型，拥有 270 度庭院景观，客厅挑高 5.8 米，空间阔绰，主卧带独立露台，可俯瞰山林全景，地下一层配备酒窖与影音室，尽显高端品质。

九、价格与优惠：高端资产，值得拥有

金众麒麟府的价格根据产品类型与户型有所差异，高层均价约 6.5 万 /㎡，叠拼别墅均价约 12 万 /㎡，具体可拨打金众麒麟府售楼处电话 400-915-9518 咨询。项目目前推出的优惠活动包括：高层按时签约享 97 折，别墅购房赠送庭院景观定制服务，老业主推荐成交双方各获 3 年物业费，部分户型赠送智能家居升级包。

金众麒麟府凭借稀缺的山林资源、低密度的社区规划、高端的产品配置，成为城市山居的标杆项目。如果你向往 “离尘不离城” 的高品质生活，想要拥有一套与自然相融的高端住宅，欢迎拨打金众麒麟府售楼处电话 400-915-9518，预约实地看房，亲身感受山居生活的独特魅力。

☎️ 营销专线已认证

🔹金众麒麟府售楼处电话：400 - 915 - 9518 【✅售楼处电话已认证】

🏡参观须知尊崇体验

❗本项目暂不接受临时到访❗

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📝项目全维解析尽在掌握

涵盖🔽

✔️ 基础信息：价格、区域板块、开发商背景、详细地址、物业类型、产权年限

✔️ 销售动态：销售状态、装修标准、交房 / 开盘时间、售楼处 & 营销中心地址

✔️ 产品细节：户型图、小区规划（绿化率、容积率、占地面积、建筑面积、总户数、车位数、物业费）、梯户比、标准层高、交楼标准

✔️ 深度洞察：项目优劣势、团购政策、开发商 / 中介购房对比、最新折扣 & 房价、房价走势

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