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卓能雅苑

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一、项目基本信息

卓能雅苑位于龙华布龙路与油松路交界处(西北角)，由雄伟房地产开发（深圳）有限公司精心打造。项目占地面积51323.79㎡，建筑面积119831.78㎡，提供102-131㎡的3～5房户型，满足不同家庭结构的需求。目前，项目已现房交付，产权年限为70年，为购房者提供长久稳定的居住保障。

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二、开发商实力

卓能雅苑由卓能集团开发，该集团是香港联交所主板上市的高端地产营运商，拥有56年的顶级豪宅运营资历。从香港、澳门到新加坡、马来西亚，卓能集团以卓越的品质和独特的设计赢得了市场的广泛认可。此次在深圳龙华的首发力作，更是展现了其深厚的实力和卓越的眼光。

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三、区域价值

卓能雅苑雄踞湾区中轴中芯深圳北站总部基地中央生活区，享受深圳北站CBD和红山CLD双核多重利好辐射。随着深圳北站商务区的快速发展，该区域已成为新型商业商务中心和现代化城区的典范。经济实力的快速提升和人居环境的不断优化，使得卓能雅苑成为龙华区的高品质住宅代表。

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四、项目亮点

低密度优雅生活：卓能雅苑以2.3的低容积率，打造深圳低密生活样本。项目由7栋12-18层的住宅组成，拥有百米超阔楼间距，无敌景观视野。板式结构建筑，通风采光极致，超大景观阳台、户户朝南设计，让您尽享舒适居住体验。

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夏威夷风情主题园林：园林面积高达2.2万㎡，其中泳池面积1300㎡。园林内涵括夏威夷广场、欢乐海岸、渔人码头等九大主题，水体、雕塑、草木、画廊等相映成趣，让您在家门口就能尽享异国风情。

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完善交通配套：项目周边贯穿了南坪快速、布龙路等多条城市主干道，轻松连接福田、罗湖、南山等深圳各大核心商圈。同时，项目500米范围内有33号线深大城际(建设中）、22号线(地铁五期规划中）民治北站，临近5号线民治站，出行便捷无忧。

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丰富商业配套：项目自带4800㎡商业，周边更有5.5万㎡佐阾香颂购物中心、7万㎡中航九方中心、45万㎡壹方天地等高端商圈林立，满足您购物、休闲、娱乐等一站式生活需求。

优质教育资源：项目自带幼儿园，更有行知小学、民治中学等多所优质学府环绕，让孩子从小濡染人文书香，赢在起跑线。

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医疗配套齐全：项目周边医疗资源丰富，包括龙华人民医院(三甲级别）、恒生龙安医院等，更有新华医院（全市体量最大的三甲医院，建设中）、深圳市第二儿童医院（规划和设施都将超过福田儿童医院，建设中）等高端医疗机构，为您和家人的健康保驾护航。

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五、户型鉴赏

卓能雅苑提供多种户型选择，从102㎡的三房到131㎡的五房，满足不同家庭的需求。户型设计合理，空间利用率高，让您在有限的面积内享受无限的舒适生活。

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