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广州天河联投·文津府_最新动态消息！

【品牌介绍】

湖北联投，成立于2008年，湖北省省属大型国有控股公司，聚焦“三全三商”功能定位，深耕湖北“都市圈”，布局全国“核心区”，中国企业500强第354位。

联投置业以“区域综合开发、城市功能升级、城市空间服务”为主营业务，中国房地产百强企业第45名。2023联投首入广州，落子核心区域，匠造天河人居新封面。

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千亿国企湖北联投首入广州，坚定落子天河中央生态住区，在“珠江新城-金融城-科学城”黄金几何中央区域。交融天河的繁华与自然的静谧，两种对立美学于天河中央生态住区完美统一，这是天河的天赋，更是天河的“天价”。

基本信息

楼盘名称：联投·文津府

总栋数：7栋，总户数：532户，产权年限：70年

建筑类型：塔楼，占地面积：41363平米，建筑面积：74132平米

容积率：2.7，绿化面积：16545.54，绿化率：40%

总车位数：995，车位配比：1:1.87

得房率：96-100%，装修标准：精装修

物业公司：联投物业，物业管理费：5.21元/月/平米

联投文津府实景图

交通配套

项目周边是没有地铁的，规划的有地铁19号线珠吉站 (规划中)、7号线2期姬堂站，与鱼珠隧道(规划中)，开通后实现与珠江新城的瞬时切换。

最近的21号线、4号线都去到了几公里外了，步行完全不现实，只能通过其它交通工具接驳，所以这个盘不太适合依赖地铁上下班的买家，自驾的话周边有广园快速、沈海高速等干线。

教育配套

小区内配建一所800平的托儿所，和一所2434方的幼儿园，小区对面就是执信中学，而且项目也官宣了对口小学为华阳教育集团奥体东小学，也是一所家长比较认可的学校。

华阳奥体东小学作为一所优质的学校，其教育质量和师资力量在广州市内享有良好的声誉。联投文津府能够正式对口这所学校，无疑为项目的购房者提供了更加优越的教育资源，也进一步提升了项目的吸引力和价值。

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广州市执信中学，是孙中山先生于1921年为纪念朱执信先生而亲手创办的一所纪念性学校，学校始终秉承“崇德濡智”的校训，以“立德树人”为根本任务，致力培养“改造未来社会之人才"。

“目送式教育” 孩子独立，家长省心；最晚起床，最早到学校，予孩子充足的睡眠、营养的早餐、丰富的课余；关怀成长，睿见未来。

生活配套

该板块并没有什么大型商业，而文津府也没有商业用地，楼下只配建少量底商，只能满足业主们的日常需求，如果需要大型商业还是要到几公里开外的优托帮以及美林天地的商圈。

云集中山大学附属第六医院、暨南大学附属第一医院等三甲医院，咫尺享受核心高端配套。

项目五公里内拥“三面环山”：大灵山、长岗山、横山、简山环绕，人均公共绿地面积达13.4㎡。

外揽“1+4公园”：山体公园、天河区儿童公园、岐山公园、天河大观湿地公园、广州科学城体育公园。

丰盛的生活,是有品质的质朴。理想的社区应该有多元、有趣的社区专属空间,有心、有爱的社区生活体验。把广州首座新山書屋，开进社区，让有共同生活价值观的人彼此照亮。

森耕社区栽种幸福,以人为尺度而设计,生机勃勃的丰盈日常,四大核心模块,让美好延绵生长。

小区设计、户型设计

联投·文津府，联投置业首入广州的第一个项目，沿袭联投TOP级印系标准，如榕坚定，美好印入人心，精心打磨每一处空间场景，营造高质量、有温度的生活方式。

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