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项目区位

松茂御城位于光明凤凰街道塘尾社区，作为光明少有的低密大社区，总建筑面积约30万㎡，以31-32层臻稀非超高层建筑，重构光明低密舒居。松茂御城 售楼处 | 预约看房专线：400-832-8772

二期容积率约4.55，匠心铸造8座高层与1所幼儿园，约2万㎡大园林，南北高达128米超阔楼间距，让建筑与自然从容对话。

项目介绍

松茂御城，松茂集团开发，占地4.53万㎡，建面29.78万㎡，容积率4.67，绿化率40%。分2期建设，风雨连廊连接。规划2130户住宅，停车位2321个，车位比1:1.09松茂御城 售楼处 | 预约看房专线：400-832-8772

一期总占地面积约1.4万㎡，总建筑面积约10.21万㎡，共由4栋住宅组成，其中1栋A/B座住宅33F，1栋C座住宅32F，2栋公寓32F，共规划905户，其中商品房279套，回迁房112套，公租房124套，另外还有390套商务公寓，停车位773个。

本次将推出的松茂御城2期，占地面积3.13万㎡，建筑面积20.74万㎡，计容面积16.21万㎡，容积率4.55，绿化率40%。由8栋住宅组成，其中6栋32层，2栋31层。规划1所幼儿园。

总规划1225户，含380套回迁房，其余为商品房。1栋E座楼王2梯4户，A座和H座2梯6户，其他栋2梯5户。地下室2层，车位1548个，充电桩车位465个，车位比约1:1.26。松茂御城 售楼处 | 预约看房专线：400-832-8772

【开发商】深圳市松茂房地产集团有限公司

【总建面】约30万平

【容积率】约4.55

【绿化率】约40%

【物业费】3.8元/平/月

【物业公司】深圳市海天泰物业管理有限公司

【交房时间】现楼

【产品面积】81平、89平、108平、135平

【户数】一二期总户数：2137户

【车位】一二期总车位：2321个，车位比1：1.08

❶【铝板外墙】光明新盘中少有的铝板外墙项目，铸就现楼精工品质。

❷【幕墙式阳台】约1.8米高全定制一体成型外挂式阳台玻璃，双层夹胶中空LOW-E玻璃打造而成。

❸【高品质公区配置】首层、地库双层精装入户大堂，每个楼座均配备约33-68平首层入户大堂。

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❹【超阔楼间距】南北约128米超阔楼间距，视野开阔无遮挡，私密性更好。

❺【社区大园林】约2万平全龄互动大园林，打造一园五境“度假公园”式社区园林。

❻【高抬水韵主入口】主入口叠水流瀑搭配罗汉松，高抬轩昂门庭彰显尊荣威仪，于步步高升中体验归家的仪式感。

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❼【双层架空泛会所】约6500平三层屋顶花园与双层架空层，规划5大沉浸式休闲场景，满足老人、儿童、青年的日常休闲运动所需。

❽【林水主题艺术中庭】以“与自然为邻”为设计理念，将自然渗透社区，形成各有特色的林水主题艺术中庭，30万平低密社区更宜居。松茂御城 售楼处 | 预约看房专线：400-832-8772

❾【约410平浮光亲子双泳池、约300米元气健康跑道】沉浸式体验“度假公园”式社区园林。

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