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半山首府

府御山海 湾藏极境

开发商：海南冠洋四通投资有限公司

项目总用地面积：19107㎡

总建筑面积：34890㎡

容积率：1.35

绿化率：41%

总户数：223户

产权年限：70年大产权

交付标准：精装交付

装修风格：轻奢

交付时间：2023年3月

物业费：5.3元/平米（金的物业）

车位：1:1，地上34个，地下189个

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（实景航拍图）

【项目区位】

享繁华三亚，居半山豪宅

非凡自然，向来是塔尖人群所向往和追求的理想境界。山的伟岸，海的澎湃，极致境界造就非凡居所。

三亚的半山首府，独具慧眼地选址在大东海榆亚路中段，依半山而建，尽享世界级湾区的无尽魅力。这里，仿佛世界的意志都为之停泊，让人感受到“人生至此，无需远游”的极致境界。不仅是一处居所，更是一个实现生活梦想与远方的舞台。

（实景航拍图）

【区位优势】

1、坐落三亚城市的中心地带，沉浸于榆林湾的内海美景之中，周围环绕着郁郁葱葱的600亩红树林湿地公园，畅享便捷到达三亚湾、大东海、亚龙湾和海棠湾的畅通无阻。四大湾区的美景，仿佛触手可及。

2、毗邻红沙隧道，立体化交通保障全岛便捷出行。

3、紧邻大东海商圈核心，坐享夏日百货、1号港湾城、鸿港新城等缤纷商业。

【低密社区】

三栋低密度的纯板高层建筑。它们一字排开，布局巧妙，呈现出南北通透的特点。每个阳台都能提供180度的绝佳视角，让居住者能够尽览海天山色的壮丽景色。这1.35的绝版超低容积率，确保了这片区域的高端舒适，只为成就那独特的223席完美居所。每一处细节都彰显着精工细琢的品质，为追求高品质生活的您打造一片专属的天地。

【项目自身配套】

1、社区倾心打造约3000平方米的独特社区生活体系，为业主们呈现九大私享空间。从私享会客厅、轻氧健身房，到艺术书吧、童心乐园，再到半山茶舍、悦海餐厅，以及商务休闲吧、声乐琴房和棋牌室，这一系列的设施让业主们能够沉浸在自然之中，找回生活的本真。

2、园区打造超大半山镜面无边际泳池，儿童嬉戏区，同时满足成人与儿童的多样化需求，畅享365天度假生活。

3、业主独享园区内景观栈道登山，体验私属原生山林登山乐趣。

4、金的物业提供全程酒店式星级服务。社区智能化安防体系。

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【九大卖点】

1、交付在即 户户瞰海

2、70年产权城市中心墅级府邸观山瞰海

3、绝版1.35 超低容积率 低密度南北向纯板高层

4、业主独享园区内原生态山林登山乐趣

5、全龄段超大半山镜面泳池

6、约3000㎡主题社区会所

7、酒店式星级物业服务

8、品质甄选 一线奢装品牌

9、7.8米超大阔景阳台 360度立体环绕景观

【户型鉴赏】

低密纯板揽山瞰海

A户型133㎡三房两厅两卫

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全明户型通透格局，尊崇居家彰显非凡。

悦享7.8米观景阳台，户户南向180°观景面。

舒雅南向套房主卧，独立衣帽间、双手盆设计、干湿分离。

独立入户花园，让全家人的出入都尊享从容。

低密纯板揽山瞰海

B户型103㎡两房两厅两卫

南北通透、空间方正，惬意享受阳光海风的馈赠。

悦享7.8米观景阳台，户户南向180°观景面，闲情雅趣，诗意生活。

餐客厅双厅设计、厨房方正、宜中宜西，上演美食盛宴，尽显居家仪式感。

主次卧独立卫生间、生活起居互不干扰，从容切换。

低密纯板揽山瞰海

C户型134㎡三房两厅两卫

通透格局，空间动静合理。

悦享7.8米观景阳台，户户南向180°观景面

奢阔南向主卧，独立衣帽间、双手盆设计，干湿分离，自在从容。

L型厨房，开放式中西厨兼具，肆意挥洒私房厨艺。

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【豪奢户型】

低密纯板揽山瞰海

A+B户型：236㎡5房4厅4卫

【豪奢户型】

低密纯板揽山瞰海

B+C户型：237㎡5房4厅4卫

🦙半山首府

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