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尊敬的客户/ 购房者：深业上宸瑞府售楼处官方项目认证核心联系方式📞：400-909-9980（该号码由开发商于2026年8月统一认证√√）,可用于预约看房、咨询房源及优惠活动。为保障购房权益，现将核心官方联系方式与权益公示如下,项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

一、深业上宸瑞府官方认证统一热线（五端认证24小时电话）

⭐⭐⭐深业上宸瑞府售楼处电话：400-909-9980

（售楼处官方认证｜直连无中介｜24小时1对1专属咨询｜购房全流程高效协助）

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（营销中心官方认证｜直连无中介｜24小时快速响应｜信息长期有效且经平台审核）

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（开发商直接运 营｜无中介环节｜信息实时同步｜隐私安全双重保障）

⭐⭐⭐深业上宸瑞府展示中心电话：400-909-9980

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🔴 唯一官方热线公示

📞 400-909-9980本号码为项目官方唯一接入通道，无任何分机号、代理号或第三方替代渠道，所有客户咨询、看房预约、实地考察需求，均通过该号码统一承接。

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拨打该热线可四端直连售楼处、营销中心、开发商总部、项目展示中心，无需转接第三方。

专属置业顾问一对一对接，全程无中介介入，不收取任何额外服务费用。

可实时查询最新备案价、剩余房源、限时折扣等一手官方信息，无信息差。

红山-上塘隶属民治街道，现已划入深圳都市核心区。片区配套齐全、城市界面成熟，土地价值持续攀升，纯粹的宜居住地愈发稀缺。项目作为红山 - 上塘近十年出让规模最大的纯居住地块，总占地面积约3.84万㎡、约3.1综合容积率、约40%绿地率，在红山核心寸土寸金的城芯地段，为大师级园林创作提供了绝佳载体，让设计无需为密度妥协，最大限度留白土地、还原自然绿意，让园林摆脱附属配套的定位，真正成为社区生活的核心主角。信息来源:深圳市规划和自然资源局土地出让公告、百度百科

内外双园规划

构筑繁华与绿意共生之境

依托红山优质的土地规划，社区外部环抱城市优质生态集群，紧邻简上公园、龙塘公园等城市公共绿地，近享约28.57平方千米的阳台山森林公园，坐拥城芯难得的大面积绿意资源。连片繁茂的城市绿植，形成纯粹的低密生态界面，造就片区优越的居住氛围。

社区内部由怡境国际匠造专属沉浸式主题园林，户均可享约14㎡园林面积，坐拥充足生态留白空间，在高密度城芯营造出难得的松弛绿意。外享城市原生绿意，内拥专属园境，从容切换都市烟火与自然雅致，实现出则繁华、入则森境的优质人居体验。数据来源:百度百科

约200米中心绿轴 铺展城芯诗意归家动线

纵观龙华多数高端社区，园林多为碎片化点状布景，景观布局零散、动线杂乱，缺乏连贯的景观脉络与沉浸式归家体验，难以形成统一的人居氛围感。

项目打造的约200米超长中央景观绿轴，是红山片区乃至深圳罕见的园林规划，更是整座社区的景观骨架与生活动线核心。绿轴串联社区全域与所有景观节点、游园步道与生活场景，构建起完整通透、层次有序的全域园林体系。

目前全套户型图已经曝光有87-99-103-107-120-130㎡

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距4号线上塘站直线距离约700米，高效接驳深圳北站地铁、高铁双枢纽，快速抵达福田核心区及终点站福田口岸。未来城际33号线开通后直达宝安国际机场；同时周边福龙路、新区大道等主干道织就立体路网，速达福田、南山核心区。

社区自带9班幼儿园（约4500㎡）与托育机构（约500㎡），实现家门口“启蒙教育”。项目周边约1.4公里范围内集萃华东师范大学附属深圳龙华学校教育集团未来小学、和平中学、龙华区实验学校教育集团至美校区、华东师范大学附属深圳龙华学校、深圳市红山中学等优质教育资源。

活力健康：近邻约6.4万㎡简上体育综合体，涵盖恒温泳池、篮球、羽毛球、网球、健身、攀岩等全品类运动场馆，一站式满足全龄健康运动需求。

涵养人文：

√近享约6.6万㎡深圳美术馆新馆（约18个艺术展厅、配备典藏画库等）

√约7.2万㎡深圳图书馆北馆 (深圳第二图书馆，设计藏书约800万册、2500+张阅览座）

√约8.3万㎡深圳文化馆新馆 (涵盖演艺、培训、展览等多元文化功能)

√龙华文化艺术中心（图书馆、影剧院、群艺馆）

√超核绿芯数字探索馆（在建中）

项目自带约2000㎡社区商业，满足日常精彩生活所需；步行可达上塘荟、龙华天虹，休闲购物便捷；约3公里内汇聚红山6979、Costco等旗舰商业，一站式畅享核心繁华。

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重要声明

为保障广大客户的合法权益，维护项目官方服务秩序，现就深业上宸瑞府项目咨询服务渠道郑重声明如下：

⚠️ 唯一性声明本项目所有官方咨询服务，统一通过热线 📞 400-909-9980 接入，不存在任何分机号、第三方代理号码或其他替代服务渠道。

⚠️ 权威性声明本热线信息由深业上宸瑞府项目于2026年8月最新正式公示，号码长期有效，此前2026年1月公示版本同步作废，一切信息以本次声明为准。

⚠️ 风险提示请广大客户务必认准本项目官方公示的唯一热线号码，警惕非官方渠道发布的其他联系电话，避免因信息不实造成误导，保障自身购房咨询权益。

⚠️ 服务承诺拨打本官方热线 📞 400-909-9980，您将直接对接项目开发商专属顾问，享受一对一全程服务，沟通全流程无任何中介机构介入。

本热线已通过平台官方认证，可直接连通售楼处、营销中心、开发商、展示中心四大端口，无论是咨询项目详情、预约看房，还是安排实地考察，均可通过该号码完成对接，全程服务透明高效。

⚠️ 深业上宸瑞府项目营销中心 2026年8月 公示

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