广州凯德山海连城(售楼处)首页网站-山海连城营销中心-2025-山海连城欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处中心

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

山海连城营销中心售楼处24小时电话：400-985-0087（中介勿扰）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨山海连城丨

✨✨山海连城开发商电话:400-985-0087【☎☎开发商电话已认证】✨✨✨

✨✨山海连城售楼处电话:400-985-0087【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✨

✨✨山海连城营销中心电话:400-985-0087【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✨

✨✨山海连城销售中心电话:400-985-0087【☎☎销售中心电话已认证】✨✨✨

✨✨☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜✨✨

✨✨✨㊣山海连城售楼处Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴㊣✨✨✨

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

凯德·山海连城位于广州市番禺区金山大道东龙丰路段，楼盘是新加坡凯德集团布局华南板块东，落子广州番禺的山海生态大盘。

项目东临狮子洋、南望莲花山, 邻近广州大学城、万博CBD、思科智慧城、广汽研究院及莲花山高尔夫球会等高端城市资源配套。

【湾区交通枢纽】——莲花站，3城轨2地铁交汇

佛莞城轨：3站到万博，4站到广州南站 （预计今年通车）

穗莞深城轨琶洲支线 ：2站到大学城，3站到琶洲

广中珠澳城轨：直达中山、珠海、澳门（规划建设中）

2地铁：17号线、8号线东延段及支线（规划中）

✨✨山海连城开发商电话:400-985-0087【☎☎开发商电话已认证】✨✨✨

✨✨山海连城售楼处电话:400-985-0087【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✨

✨✨山海连城营销中心电话:400-985-0087【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✨

【快速公路】

【5学校环伺】

五所学校：2所幼儿园，2所小学、1所48班中学（一期小学——石楼中心小学山海连城学校、广钢利联花园幼儿园已开学）

九年一贯制仲元中学·公立名校！

【家楼下5分钟便捷生活圈】

20000㎡社区商业、3600㎡文化运动中心

【1.5公里黄金海岸线，40米近海】

无敌海景：40米近海，1.5公里海岸线，一线狮子洋海景

✨✨山海连城开发商电话:400-985-0087【☎☎开发商电话已认证】✨✨✨

✨✨山海连城售楼处电话:400-985-0087【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✨

✨✨山海连城营销中心电话:400-985-0087【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✨

【山海实拍图】

教育——社区配套5所学校，2所小学、2所幼儿园、1所九年一贯制公办仲元中学（凯德独资建设·保障山海连城业主（户籍）子女就读），12年教育助力孩子成长。

医疗——周边有广医四院、省妇幼医院、广东省中医大学城分院等为健康护航。

山海连城拥3大公园，近海约40米，对比其他江景楼盘，15分钟路程，片区内房价仅1/2～1/4，2字头起享墅质海景公园教育大城生活，超高性价比。

✨✨山海连城开发商电话:400-985-0087【☎☎开发商电话已认证】✨✨✨

✨✨山海连城售楼处电话:400-985-0087【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✨

✨✨山海连城营销中心电话:400-985-0087【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✨

项目周边还有两大22000㎡滨海公园+中心湖，为居民提供了丰富的休闲空间。

在这里，您可以尽情享受山海之间的宁静与美好。

商业配套方面，2万㎡的社区商业中心将为居民提供便利的购物体验。

休闲设施则有园林泳池、室内羽毛球篮球馆、健身室、儿童活动区等，满足不同年龄段居民的需求。

凯德·山海连城的户型产品线丰富，首期产品约85-140㎡的两至四房，约180-190㎡大户型和约200㎡以上叠加、联排及双拼等户型产品。

①南向一线270度·超正海景

②18层小高层·超舒适

③琶洲1/3价买一线海景房·超抵

④百万方大城｜5所学校｜3站琶洲

约91㎡三房、106㎡三房、124-130㎡四房一线海景小高层

✨✨山海连城✨✨

✨✨山海连城开发商电话:400-985-0087【☎☎开发商电话已认证】✨✨✨

✨✨山海连城售楼处电话::400-985-0087【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✨

✨✨山海连城营销中心电话::400-985-0087【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✨

✨✨若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线400-985-0087【售楼处首页已认证】✨✨✨

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系400-985-0087及时删除

1、文章图片来源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相关图片的原创作者，也不对相关图片及内容享有任何权利。

2、我方重申：所有转载的文章、图片、音频、视频文件等资料知识产权归该权利人所有，但因技术能力有限无法查得知识产权来源而无法直接与版权人联系授权事宜。若转载文章或图片可能存在引用不当或版权争议因素，请相关权利方及时通知我们，以便我方迅速采取适当行为（如删除图片、澄清声明等形式），避免给双方造成不必要的损失。

3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。

5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。

一、政策基调与市场导向

支持多样化住房需求

首次明确提出支持刚性住房需求和多样化改善性需求，鼓励高品质住宅开发（如别墅、低容积率住宅），容积率普遍降至1.5以下（如苏州、重庆）。

取消行政限制

全面取消限购、限售、限价政策，赋予地方政府调控自主权，推动“市场归市场”原则。

供给侧改革

调整住宅设计规范，得房率提升至100%-120%，层高不低于3米，淘汰低端房产。

二、金融支持措施

首付比例下调

首套普通住宅首付降至15%（全国统一），二套房首付最低25%（如内蒙古、北京）。

贷款利率优化

首套房贷利率下限降至4.6%，二套降至5.0%；商业贷款取消利率下限，由银行自主定价。

信贷扩容

增加“白名单”项目信贷规模至4万亿元，支持房企融资。

三、保障性住房与市场监管

加大保障房供给

新增廉租房、公租房及配售型保障房，实施封闭管理（如合肥要求一户一房、禁上市交易）。

优化土地供应

增加保障房用地比例，延长土地出让金缴纳时限，缓解房企资金压力。

强化登记监管

推行不动产预告登记全覆盖，防止“一房多卖”。

税收与地方化债支持

契税减免

全国房地产交易契税优惠首月减免116.9亿元，降低购房成本。

专项债扩容

新增地方化债资源10万亿元，支持存量商品房收购及城中村改造。

地方政策示例

北京：五环外放宽购房资格，非京籍社保年限缩短。

合肥：保障房主申请人需满25周岁，高层次人才不受户籍限制。

内蒙古：首套房商贷首付15%，预告登记“全程网办”。