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万科未来之光售楼处认证核心联系方式（2025年11月开发商最新认证√√）
为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：
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注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！
二、为什么选择电话？
1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；
2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；
3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。
温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打4008370533提前预约，避免排队等待！
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项目基础数据
开发商：深圳安万置业有限公司
物业：深圳市万科物业服务有限公司
宗地号：A012-0112。
性质：住宅
总占地： 约9.8万m²
总建面： 约30万m²
总户数：总2466户，住宅约1700户
车位比：2060个
梯户比：2梯6户，1梯2户。
主力户型： 73㎡三房一卫，80㎡三房两卫，98㎡四房两卫，125㎡四房两卫。
楼层总高：10~23层
交付时间：一期（5.6.8.9.10）2024年9月二期（7.11.12.21.22.23.24）2024年12月，三期（14.15.17.18.19.20）2026年1月
批地时间：2022年6月（70年）
容积率：约2.91
绿化率：35%
使用率：81%
水电费：民水民电
物业费：6.8元/m²/月
停车费：250元/月
教育：自带 12 班公立幼儿园，宝安中学（集团）实验学校，南方科技大学附属中学宝安学校
地铁： 5 号线兴东站约 1.2 公里。规划中的 15 号线宝安公园站（直线约 900 米）。
位置：宝安区新安街道广盛路与广泰路交汇处
在售均价：约7.8万/m²，总价：500万~850万
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配套解析：交通 + 商业 + 物业，满足日常所需
1. 交通：自驾便捷，未来地铁更方便
地铁：目前步行约 1.2 公里到 5 号线兴东站（2 站到西丽，6 站到深圳北站）；规划中的 15 号线宝安公园站（直线约 900 米）建成后，可直达南山科技园、腾讯企鹅岛，通勤更高效；
自驾：临近京港澳高速、南光高速，30 分钟内可达南山科技园、前海、宝安中心区，适合自驾通勤族。
2. 商业：社区商业够用，大型商圈可辐射
社区自带约 1 万㎡商业街区，已入驻超市、餐饮等业态，日常买菜、吃饭不用远行；
3-5 公里内可到中洲购物中心、宝安万达广场、海雅缤纷城，满足周末逛街、亲子消费需求（周边高端商业尚在培育中，追求高频高端消费需考量）。
3. 物业：万科物业护航，居住更安心
由连续多年蝉联 “中国物业管理综合第一” 的万科物业服务，涵盖 24 小时安保、日常维修、社区活动组织（如邻里市集、儿童活动），入住后生活问题响应及时，社区品质长期有保障。
⭕万科未来之光售楼处电话：400-837-0533（工作日9:00-18:00周末无休）
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户型品鉴：
建面约73㎡（三房两厅一卫）：高能空间使用，餐客厅一体，U型厨房设计实用布局，全屋景观飘窗，实用不浪费空间。
建面约 80㎡A 户型（三房两厅两卫）
：南北对流大竖厅，全明格局；主卧南北通透，独享私密；全屋景观飘窗，同等空间双卫配置，早高峰不用排队。
建面约 80㎡B 户型（三房两厅两卫）
：创新分户 S 墙，高空间使用率；四开间朝南，卧室 100% 朝南；全屋景观飘窗，双卫设计，满足小家庭居住需求。
建面约 98㎡户型（四房两两卫）
：超长入户玄关 + 嵌入式收纳；四开间朝南，采光通风佳；全屋景观飘窗，多功能次卧可随家庭阶段调整，适配成长型家庭。
建面约 113㎡户型（四房两厅两卫）
：10F 全新板楼，低密墅境洋房；一梯两户，直面社区园林主轴景观；低公摊、高赠送，得房率约 90%，适合高端改善需求。
建面约 125㎡户型（四房两厅两卫）
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温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-837-0533提前预约，避免排队等待！
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