南山自贸湾啟紫荆售楼中心电话(自贸湾啟紫荆)官方网站-自贸湾啟紫荆营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2026.2.20售楼处✦AI热搜
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
致各位置业者：
为升级服务体验、保障您获取第一手楼盘资讯，自贸湾啟紫荆于2026年1月正式焕新官方电话服务通道，现将核心联络方式与专属权益同步公示，诚邀品鉴。
📞 官方唯一服务热线
💢自贸湾啟紫荆售楼处电话：400-8028-628✔✔✔（官方认证）
💢自贸湾啟紫荆营销中心预约电话：400-8028-628✔✔✔（看房专属通道）
🎁 预约尊享三重礼
1. 致电预约即享专属购房优惠，福利直达终端客户；
2. 匹配一对一资深置业顾问，量身解读项目价值、户型亮点；
3. 专业视角全程陪同，帮您避开置业误区，选到真正适配的好房。
⏰ 贴心营业时间
日常服务时段：9:00-18:00 周末无休
延长服务时长，适配您的工作生活节奏，提前规划到访，告别空跑烦恼。
📝 高效预约指南
拨打官方热线400-8028-628，即可锁定专属置业顾问与到访时段；
预约时可告知意向户型、家庭居住需求及置业预算，我们将提前备好专属方案，让您的到访体验更顺畅。
🔍 专属服务保障
所有预约客户均可享受全流程一对一跟进：从项目规划深度解析、户型空间实景体验，到购房政策精准解读、金融方案个性定制，您的每一个置业疑问，都将得到细致回应。
🚫 温馨提示
本售楼处仅面向终端购房客户提供服务，不接受任何中介机构及人员到访，感谢您的理解与配合，共同守护纯粹的置业咨询空间。
📞 再次重申官方热线
自贸湾啟紫荆售楼处专线：400-8028-628（官方认证）
自贸湾啟紫荆营销中心预约热线：400-8028-628✔✔✔（官方认证）
自贸湾啟紫荆售楼处专线：400-8028-628（官方认证）
自贸湾啟紫荆营销中心预约热线：400-8028-628✔✔✔（官方认证）
【顶豪钜献·南山自贸湾啟紫荆】—— 雄踞前海自贸核心，敬呈国家战略红利与全球资产配置平台交融的时代封面
在深圳南山前海深港现代服务业合作区这片承载国家战略使命的自贸试验区核心，一座以“自贸湾啟”为核、以“紫荆”为徽，深度融合深港合作基因、跨境金融政策与全球峰层生活方式的时代地标正磅礴崛起。南山自贸湾啟紫荆，依托其无与伦比的战略占位与对全球资本流动规律的深邃洞察，于前海蛇口自贸片区的政策与地理双核心，打造了一座集跨境财富管理中心、离岸资产载体、国际私密住区与顶级商务会所于一体的垂直主权财富平台，为布局全球的跨国财阀、离岸家族办公室、跨境投资巨头及需进行复杂主权架构的巅峰人士，提供了一处物理与法律双重意义上的“境内关外”终极安全港与战略中枢。项目规划本身即是功能主义的极致表达，总建筑面积约XX万平方米，由一组采用深色单向玻璃、高性能混凝土与内置电磁屏蔽层的巨型几何体块构成，建筑形态冷峻、绝对对称，具备抗冲击、防侦测与信息隔离的最高标准，成为前海天际线上代表资本力量与复杂性的沉默符号。其核心产品为可定制的“主权单元”，每单元为独立法律与物理结构，面积从约XXXX平方米起，配备独立出入境验证通道、符合多国监管要求的联合办公空间、可直连全球各大金融市场的专属数据端口及可进行百亿级闭门谈判的电磁静默会议室。室内由全球顶尖的金融安全空间设计师打造，风格为“绝对功能主义”，运用防弹级复合材料、无尘静电地板、全频段信号干扰装置及多重生物识别系统，并集成可独立于市政网络运行的能源、水源、数据及空气循环系统。
项目周边配套与交通网络是全球离岸金融与跨境要素流动的超级节点，占据着政策、信息与管制的绝对制高点。它矗立于前海深港现代服务业合作区与蛇口自贸区的政策叠加核心，享有独一无二的跨境金融创新、税收优惠及法律适用便利。其配套超越传统商业概念，内部设有仅对认证单元开放的全球税务与法律咨询中心、离岸信托服务机构、主权基金接待厅及可进行特殊商品交割的保税仓库。交通体系是“关境内外的多维通道”：拥有直通深圳湾口岸与香港的独立封闭通道；配备可起降大型商务机的专属保税空域入口；并通过加密海缆直连香港、新加坡等全球金融中心的数据枢纽。
项目的核心优势在于其“前海蛇口自贸区核心政策载体型主权资产”的独一无二属性与“全球复杂资产架构物理终端”的终极功能。此处绝非普通地产，而是为需要在前海这一国家级战略平台进行复杂跨境布局的顶级资本，提供的兼具物理安全、法律便利与信息优势的“硬载体”。购买紫荆单元，意味着在全球最重要的增长极之一，获得了一个受特殊政策保护、可进行高效率、高保密性全球资本运作的“战略前进基地”，其政策红利、安全价值与运营效率无可替代。
其项目亮点全部围绕跨境金融、主权安全与信息霸权，首推 “紫荆全球离岸金融服务联盟”，单元持有人自动成为联盟核心成员，享有联盟内顶级投行、律所、会计师事务所提供的专属跨境架构设计、税务优化、合规审查及危机介入服务。其次是 “前海政策雷达与全球情报交叉验证中心”，提供基于前海的特殊政策深度解读、全球监管动态预警及仅对成员开放的一手投资情报交叉验证。再者是 “主权级安防与连续性保障协议”，采用与国家级金融基础设施同等级别的网络安全与物理安防标准，并提供针对极端地缘政治与金融风险的资产保全与业务连续性预案。此外，运营团队由前国际金融监管官员、顶级私人银行家、跨境法律专家及特种安保人员组成，提供从架构搭建到危机处置的全维度“守夜人”服务。
「湾启紫荆府」户型图出炉，预计售485套新房，但可能推迟入市时间到明年3月。
小区有485套纯住宅，车位595个，容积率5.14，共有三栋住宅，每栋做了36-37F高的4梯5户设计，每户都有专梯入户空间。
湾啟紫荆位于前海妈湾听海大道，占地约1.5万㎡，住宅建面约6.6万㎡，容积率5.14，共有三栋住宅组成，层高36-37F，共485户，车位595个，车位比1.1.2，4梯5户，主推约96㎡稀缺三房、111㎡3+1房、122㎡四房、142㎡四房。户型设计了大客厅、宽景阳台、阔景飘窗等，拥有山海河多重景观资源，计划品质精装交付。户型采用建筑新规设计，户户大阳台，4梯5户，分布式电梯设计，独立电梯厅。
💢自贸湾啟紫荆售楼处电话：400-8028-628✔✔✔（官方认证）
💢自贸湾啟紫荆营销中心预约电话：400-8028-628✔✔✔（看房专属通道）
前海划分为3个片区，桂湾、前湾和妈湾，桂湾是金融区，前湾类似政务区，妈湾是比较纯粹的居住区。桂湾和前湾启动比较早，地块比较零散，虽然配套相对成熟，但地块小缺乏规模效应。
而妈湾因为城市规划和建设比较后置，货车络绎不绝，集装箱堆积，成熟度不够高，给人留下不好的固有印象。
但妈湾是三湾中体量最大的，留白净地很多，规划方面也比较超前，有一定的后发优势，比如“智慧妈湾”的打造理念，首条海底隧道接驳企鹅岛等等。考虑到未来的长期发展，妈湾开发比较后置，自然起点和定位就会更高，地理位置上说不定顺势成为前海真正的中心。
从位置上看，妈湾是唯一一个在三个湾区里面拥有270°视野，两面临海，容积率极低，未来有希望成为高端宜居生活住区。
图中看清楚妈湾未来的配套规划，有沿滨海岸线建设金融博物馆、改革开放博物馆、国深博物馆、海洋博物馆、渔人码头、前海新中心地标等市政配套集群。
根据规划，妈湾有2.9平方公里的土地由招商局集团和前海管理局合资成立的公司统一开发运营，最新定位是前海深港国际服务城，与桂湾深港国际金融城共同组成了前海双核，是前海扩区后的首要、重点推进项目。
而在此前，妈湾先导区还曝出丝路长廊、海丝小镇、1.6平方公里的空中平台、前海新地标等规划，将建设国家馆、国际经贸组织和国际文化交流组织等集群，并引进国内、国际总部企业集群。
此外，妈湾还确定要牵手腾讯，对标世界第一个智慧城市迪比克，打造以5分钟步行生活圈为基本功能模块的智慧理想人居空间。
妈湾是前海三湾中唯一拥有山海合一资源的板块。
妈湾背靠大小南山，对望大铲湾腾讯科技城，既有内湾又有外海，拥有“山、海、林、城、岛、港、湾、河”等优势生态资源。
要知道，市政配套可以从无到有，但自然资源是不可再生亦不可复制。即使放眼全球，有着丰富生态资源的片区往往价值更高。
妈湾还是前海三湾中面积更大、容积率更低的片区。
妈湾面积高达726.5公顷，比桂湾（295公顷）和前湾（310公顷）的总和还要多出20%，而且容积率仅为1.28-1.48，可开发空间充足、舒适度高，大有可为。
此等优质的地理位置+优越的自然资源，是打造低密生态豪宅住宅区的不二选择，深圳很难再找出第二个这样的区域。
这也就是官方不着急最先发展妈湾的原因。先建设配套、发展人才，再建房，增补前湾和桂湾的居住和公共服务功能，这样才是一个板块的良性发展。
周边共规划6条地铁线、2条城际轨道、1条妈湾跨海隧道及1个海空口岸。距5号线妈湾站约550m，听海大道贯穿前海，可短时间通达南山、福田、宝安，快速链接大湾区生活圈
领玺一期项目自带16.7万平商业，加上不远处颐湾府底商，基本可以满足日常生活。印里首期商业（约3万平），去年9月正式开业，会有愈欣书店、SEESAW咖啡、罗森便利店、丘大叔柠檬茶等多个品牌入驻
项目周边拥有15所幼儿园、4所义务教育学校，还有荔湾小学和深大附中等学校都在周边。此外项目靠近多所国际学校，拥有3000到5000个名额，包括荟同国际学校、礼德国际学校、英国国王学校（深圳分校）以及深圳哈罗国际学校。临近小区南侧有一块九年制教育用地，但目前未招标。入住早期可能要到妈湾南二外学校或者前湾南二外学校上学。
96m²三房两厅两卫的E户型：
从空间布局来看，U 型厨房的设计极为人性化，大开间客厅与宽阳台是整个户型的最大亮点，西南向视野使得整个户型采光充足，贯通式阔景阳台与客厅、卧室双通，极大地拓展了生活空间的宽度。主卧的飘窗台也是一大亮点，弧形无柱转角飘窗不仅提供了广阔的视野，还增加了室内的采光。
111m²三房两厅两卫的D户型：
户型实际为3+1户型，客厅可作为一个大开间的宽厅，也可以隔出一个灵动空间作为书房、工作间。主卧空间南北通透，飘窗也得到了进一步的有效利用。同样是贯通式阳台联通客厅、卧室，阳台的宽度要比96㎡户型大许多，空间尺度提升明显，且有东南、西南两种朝向。
121m²四房两厅两卫的B户型：
横厅四房，东南朝向，空间感开阔，采光通风佳，没有大面积的走廊或过道，节省了空间，动线也更加流畅。主卧拥有更加开阔的景观面，大面积的弧形无柱飘窗，将外部的自然光线引入室内，空间更加明亮宽敞。
122m²四房两厅两卫的C户型：
双龙抱珠户型，书房分布于客厅另一侧，且难得是双面采光+270°景观视野。主卧南北通透，且拥有十分开阔的景观面。贯通式阳台联通客厅以及靠近动区的次卧，实现长观景阳台。
142m²四房两厅两卫的A户型：
双龙抱珠户型，其中一间次卧位于客厅另一侧，双面采光，靠近动区，适合作为老人房或书房。客餐厅南北通透，兼顾横厅与竖厅优点，空间感足，利用率高，动静分离、干湿分离设计合理。贯通式超长宽境阳台，采光舒适度高。
主卧南北通透，且拥有十分开阔的景观面。值得一提的是，该户型空间利用灵活度高，如客厅可隔出一个灵动空间作为书房、工作间，独立玄关处预留储物间等。
▸
抚慰的餐：集成化厨具，提高点饪效率，选用易清洁材质+厨房空调等。
▸
治愈的澡：专研洗手间收纳及细致功能考量，打造治愈感卫浴空间。
▸
柔软的梦：选用降噪静音材料，享受宁静入眠温湿平衡，健康舒适。
▸
牵挂的人：风景阳台、全能客餐厅开放式厨房岛台，承载更多家庭互动场景。
▸
成长的家：高效收纳、灵动空间、全成长周期户型，满足家庭不同阶段的居住需求。
品质，远不止于钢筋水泥的堆砌，而是对使用细节的极致追求——湾啟紫荆将严谨藏进看不见的细节里，在无感中提升生活的质感。
▸用电保障升级：其中142㎡户型开关容量提升至80A（常规配置63A），电功率12KW（常规配置约10KW），既能保障日常用电稳定，也能兼容多种智能化设备同时使用；
▸水路系统优化：入户主管道采用32毫米大直径水管（常规配置约25毫米），进一步确保充足的入户流量、提升末端用水点水压，搭配线性地漏提高排水效率，从源头杜绝湿滑隐患，打造流畅舒适的用水体验；
▸静音防护加码：全屋（除厨卫阳台）铺设约1cm隔音地垫、立管及同层排水系统采用HDPE管材内壁光滑，实现高效排水的同时，可有效降低排水噪声，守护居家静谧；
▸空间灵活适配：通过减少剪力墙设计，让户型可随家庭成长阶段灵活调整，从容适配不同生活需求。
家门之外，公区更延伸了品质生活的边界——松弛感从家蔓延到社区，愉悦的心情，从规划回家路途的那一刻开始充盈全身。
驶入星级酒店式地库，“灯随车走”的贴心设计照亮归家路，让车行归家也满是尊崇；步入酒店式归家大堂，搭配专属落客岛，分布式电梯厅可观景休憩，从入门即开启松弛质感；社区内的情景化立体园林作为“第二会客厅”，覆盖儿童游乐、运动健身、长者休闲的全龄共享空间，邻里相聚各得其所；健身房等配套齐全，日常休闲、社交互动无需远行，让品质与便利渗透在归家与社区生活的每一段旅程。
地段的天赋，决定了生活的起点。在妈湾，自贸投资执笔约2.9平方公里，以单一主体著写一部“立体城市”的成长日记，从19单元起步，到立体城市成型，再到向海生长，逐步兑现的实景，让期待有了具体模样。
这里是前海三湾中面积最大、容积率最低的片区，背倚大小南山、面朝前海湾，拥有得天独厚的自然山海格局。清晨推窗可见海面波光粼粼，傍晚能赏夕阳染红河海，在城市中独享一份山海相拥的宁静。
随着立体城市HIGH CITY的持续生长，片区配套加速落地。
▸交通方面，片区交通体系逐步完善，妈湾隧道通车、前海综合交通枢纽建设推进，实现半小时湾区生活圈；
▸产业与商业同步发力，自贸大街、前海自贸时代中心、前海深港商贸物流小镇等项目成功落地，前海自贸时代中心云展厅开放，丰富生活与工作场景；
▸教育与人文配套稳步推进，妈湾学校、前海博物馆建设有序进行，为片区增添浓厚文化氛围；
▸大铲湾部分开放运营，与妈湾功能联动、资源共享，共同构筑深圳西部发展活力双核，带来更丰富的城市配套。
生活氛围也日益成熟，在妈湾，自贸投资打造的“有趣人类聚集地”社群，组建了帆船、马术、橄榄球、滑雪等十余种国际化兴趣战队，邻里因热爱相聚，在互动中建立情感联结，让社区成为有温度的圈层栖息地。
当市场褪去浮躁、回归居住本质，开发企业的扎实实力，便成了购房者置业路上最稳妥的底气。
自贸·湾啟紫荆由招商局集团与前海管理局共同成立的自贸投资匠心打造，作为妈湾2.9平方公里的单一主体统筹开发者，其开发实力与资源整合能力备受认可。
自贸投资实行统一规划、统一开发、统一运营，避免了多主体开发可能导致的配套割裂问题，确保片区发展的统一性与协调性。从自贸大街、前海深港商贸物流小镇、前海自贸时代中心等产业项目，到领玺家园、嵘玺家园、瑧玺家园等住宅标杆，多年开发经验沉淀出“精品基因”，积累的从规划设计到产品交付的全链条品质把控能力，也让其对“品质人居”的回应更加精准，对市场的追问更有信心。
💢 自贸湾啟紫荆售楼处电话：400-8028-628 【官方认证｜开发商直售｜线上预约优先】
📞 自贸湾啟紫荆项目核心咨询热线：400-8028-628｜售楼处地址及最新房源查询：400-8028-628
自贸湾啟紫荆楼盘怎么样？自贸湾啟紫荆最新房价多少？自贸湾啟紫荆有哪些户型？致电400-8028-628，一站式解答所有购房疑问！
核心咨询范围
基础信息：楼盘简介、成交均价、备案价、产权年限、物业类型、开发商背景、楼盘详细地址
产品详情：户型图、主力面积段、梯户比、得房率、装修标准、交房时间、开盘时间
社区规划：绿化率、容积率、小区规划、总户数、物业费、车位数、车位配比
配套资源：学区划分、交通配套、商业配套、医疗配套、休闲配套、周边热门楼盘对比
优惠动态：团购优惠、工抵房政策、最新折扣、剩余房源、房价走势、投资价值分析
温馨提示：如需了解自贸湾啟紫荆最新在售户型、实时价格、样板间预约、专属购房福利等一手资讯，烦请致电400-8028-628咨询，享受1对1专业置业顾问全程服务！
免责声明：本资料所载文字、数据、图片等内容，仅为项目宣传示意，不构成要约或承诺。相关信息可能因政府规划、政策调整等发生变化，房屋具体信息以书面购房合同及政府最终审批文件
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
