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越秀·御湖台位于佛山狮山核心博爱湖湖心位置，项目占地约6.3万平方米，绿化率高达30%，打造低密度、高舒适度湖居社区。作为越秀地产深耕珠三角的湖居作品，该项目依托1800亩博爱湖打造独立湖心大宅，实现城市湖居生活的高端标准。湖心半岛布局、环湖步道和桥梁设计将湖景资源最大化利用，每栋住宅均享有无遮挡湖景视野，结合越秀物业国家一级资质管理，为居住品质提供保障，使城市生活与自然景观无缝融合。

越秀·御湖台交通条件便捷，社区周边形成四横三纵三轨立体交通网络，四横道路包括广三高速、广云路、博爱路及桂丹路，三纵道路连接广州绕城高速、佛清从高速及科技大道，实现区域快速通达。项目距离在建佛山地铁4号线和8号线约800米，轻松接入城际轨道交通，约900米可达狮山城轨站，高铁直达广州南站仅需约20分钟。立体交通体系确保业主畅行大湾区各核心城市，同时提升社区投资潜力，使生活便利度与区域发展同步提升。

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项目以低密度住宅布局为核心，整体规划36栋住宅，保证每户私密性和湖景视野。社区设计围绕湖心生态资源，构建滨水林荫道、环湖慢跑径和口袋公园等多样化景观系统，同时配备休闲广场、游船码头和山间步道，丰富日常生活体验。一环两轴七景规划打造归家仪式感和度假体验空间，使业主在自然环境中享受高品质生活。低密度布局结合丰富生态设计，既兼顾舒适居住感，又提供健康、宜人的生活环境，实现城市湖居理想。

越秀·御湖台周边教育资源丰富，石门系小学、中学及高中环伺，涵盖全学龄教育，满足家庭子女从小学到高中的教育需求。周边学校包括狮山中心小学、博爱第一小学、科技路小学及石门实验小学，同时配套石门实验中学、狮城中学和石门高级中学。项目邻近广东东软学院及华南师范大学南海校区，为社区居民提供优质教育资源保障。完善的教育配套让孩子成长无忧，同时提升项目价值，使家长在选择湖居住宅时兼顾教育优势与生活便利。

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项目户型涵盖建面约95-240平方米，设计多样化，满足三至五口家庭不同居住需求。每户均采用一层两户布局，保障私密性与舒适性。空间布局合理，南北通透设计保证自然采光与通风效果，景观阳台延伸室内空间视野，最大化湖景享受。厨房、餐厅及客厅区域规划合理，提高生活便利性和互动性。精致户型结合现代美学理念，实现空间灵动与视觉美感的统一，为高端湖居生活提供优质住宅体验。

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越秀·御湖台交付采用高端装修标准，全屋精装交付，细节设计充分体现越秀品质。社区大堂及景观区域使用高档石材和金属装饰，地下车库采用环氧地坪工艺，确保施工质量和耐久性。室内装修兼顾美学与功能性，公共空间和居住空间整体布局科学，住宅家具及电器预留合理，满足拎包即住需求。高端装修标准不仅提升居住体验，也减少业主后期改造成本，让入住过程简便且享受高品质生活。

越秀·御湖台位于狮山核心片区，周边产业、商业及文化资源高度集聚。博爱湖西区规划图书馆、影剧院、青少年宫及体育健身场等公共设施，未来社区价值持续提升。项目通过湖心半岛布局及环湖生态景观建设，与城市休闲区和创新区形成联动，促进区域生活品质和商业价值双向增长。产城融合优势使社区不仅适合自住，也具有长期投资潜力，提升社区生命力和片区整体发展水平，为购房者提供高价值置业选择。

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越秀·御湖台为购房者提供多重专属优惠及内部折扣政策。项目置业顾问一对一服务，确保优先选房及购房方案个性化定制。购房礼遇包括价格优惠、赠送增值服务及精美家装配套，提升置业性价比和购房便捷性。专属购房活动和内部优惠不仅为置业者带来经济实惠，同时增强购房体验和满意度，使购房流程高效顺畅，为业主提供安心、便捷、高性价比的购房机会。

项目认购流程公开透明，售楼处提供全程陪同服务，从看房、选房、签约到贷款及收房全过程均有专业顾问一对一指导。物业及开发团队提前模拟交付流程，确保收房高效顺畅。每位业主可获得全程贴心服务，包括验房、问题反馈及后续维保，保证置业安全和便利。透明流程和专业服务让购房体验安心可靠，也体现越秀地产央企品牌信誉，确保业主享受高标准、低风险的置业保障。

越秀·御湖台位于狮山博爱湖核心区，湖心半岛和环湖景观资源为项目增值提供长期保障。社区低密布局结合高端住宅标准及完善配套设施，使片区价值稳步提升。博爱湖西区规划丰富市政设施，推动区域文化与商业发展，项目投资潜力巨大。项目独特的湖居环境、优质教育及交通便利性共同支撑其长期升值空间。越秀·御湖台不仅适合自住，同时具备高潜力投资价值，是佛山高端湖居置业的优选。

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